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2023: sólidas perspectivas a largo plazo para el sector inmobiliario español

2023: sólidas perspectivas a largo plazo para el sector inmobiliario español
27 ene 2023


Para Hansson & Hertzell, 2023 será un año increíblemente interesante. No solo nos estamos recuperando de una pandemia global que arrasó por sí sola el mercado inmobiliario en todo el mundo, sino que también estamos a las puertas de una guerra que se libra cerca de casa.

Las tasas hipotecarias, la inflación y el alboroto no suenan como una buena receta para el sector inmobiliario. 

Entonces, ¿por qué los expertos predicen perspectivas tan sólidas a largo plazo para el mercado inmobiliario español? 

Veamos los hechos:

  • La inflación ha vuelto. En todas partes. Sí, estamos comenzando con una nota negativa porque es de esperar una breve pausa en el mercado. Las tasas hipotecarias son más altas, sin embargo, en comparación con la inflación (especialmente en otros países europeos), en realidad no son tan malas. Esto se traduce en más espacio en el mercado, con menos acción de los españoles. Como muchos extranjeros compran en efectivo y solo necesitan hipotecas escasamente, encontrarán buenas ofertas aquí, ya que el mercado es mucho menos tenso para ellos.

Evolución de las tasas hipotecarias en España en los últimos meses Hansson Hertzell

Evolución de las tasas hipotecarias en España Hansson Hertzell

  • Los precios inmobiliarios españoles siguen siendo favorables en comparación con otros mercados europeos. Además, el costo de los servicios públicos es hasta un 75 % más barato que en casi cualquier otro país de Europa. Los precios actuales del gas y la electricidad también son mejores. Predecimos que esto solo mejorará porque España es un país líder en energías renovables y desarrollo.
  • Trabajar desde casa sigue siendo popular. Es una tendencia creciente, ya que tenemos la experiencia de trabajar de manera diferente, muchos salen de los centros de las ciudades y eligen ubicaciones más favorables; como la cálida, asequible y soleada España.
  • Las actividades extranjeras han vuelto a los niveles normales anteriores al covid, lo que demuestra una increíble capacidad de recuperación en la economía española. El FMI publicó un informe en noviembre afirmando que el crecimiento económico proyectado para 2022 alcanzará el 4,6 % y para 2023 alcanzará el 1,2 %. Esto sitúa a España a la cabeza de Europa.


En resumen, la inflación está en todas partes, pero parece dar como resultado un mercado más tranquilo para los compradores en efectivo y los extranjeros. Los precios de las propiedades son muy favorables en comparación con otros países, al igual que los precios de la gasolina y los costos de vida. 

La economía española parece haberse recuperado increíblemente rápido y, para colmo, el medioambiente en España es perfecto para una vida pospandémica, fácil y asequible.


¡Es por eso que tenemos esperanza para el futuro y estamos emocionados de ver lo que nos deparará el 2023!

Estamos a su servicio con más de 13 años de experiencia, un equipo leal de profesionales y podemos asegurar una experiencia sin problemas. No dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡Responderemos todas tus preguntas!

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