Apartamento en Venta Orihuela Costa | Vistas al Mar

Este moderno apartamento de 2 dormitorios y 2 baños de 97m² se encuentra en venta por €355.000 en la exclusiva zona de Campoamor, Orihuela Costa. Obra nueva con impresionantes vistas al mar, garaje incluido y acceso a completo complejo residencial con piscina, gimnasio y sauna.

Esta excepcional vivienda de obra nueva representa la perfecta combinación entre lujo mediterráneo y comodidad moderna. Ubicado en el prestigioso complejo residencial de Campoamor, este apartamento ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo desde su amplia terraza y solárium privado, creando un ambiente único para disfrutar del estilo de vida costero.

El interior de 97m² ha sido diseñado con acabados de alta calidad, incluyendo 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, 2 baños completos modernos, y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos incluidos. La vivienda cuenta con aire acondicionado, calefacción central, videoportero, puerta blindada y lavadero independiente. Cada espacio maximiza la entrada de luz natural y las vistas al exterior.

Los residentes tienen acceso exclusivo a extensas zonas verdes, piscina comunitaria, gimnasio totalmente equipado, sauna, zona de entrenamiento y pistas de tenis. El complejo incluye garaje subterráneo, trastero, punto de carga para vehículos eléctricos y seguridad 24 horas. Los jardines paisajísticos y senderos naturales crean un oasis de tranquilidad.

Orihuela Costa, en la Costa Blanca Sur, es reconocido por su clima privilegiado con 320 días de sol anuales y sus playas de bandera azul. La ubicación estratégica permite acceso inmediato a campos de golf de campeonato, centros comerciales como La Zenia Boulevard, y una amplia oferta gastronómica internacional, convirtiendo esta propiedad en una inversión excepcional para residencia permanente o vacacional.

Estilo de Vida en la Costa Blanca

Vivir en Campoamor significa disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más exclusivas de Orihuela Costa. Esta área residencial se caracteriza por sus amplias avenidas arboladas, arquitectura moderna y proximidad a algunos de los mejores campos de golf de España, incluyendo Las Ramblas, Campoamor y Las Colinas Golf Country Club. Los residentes disfrutan de acceso directo a calas vírgenes y playas como Playa de Campoamor y Mil Palmeras, perfectas para deportes acuáticos y relajación. El clima subtropical permite actividades al aire libre durante todo el año, desde ciclismo por rutas costeras hasta senderismo en parajes naturales. La cercanía a restaurantes de alta cocina, bares de tapas auténticas y mercados locales enriquece la experiencia culinaria diaria. Este apartamento, con su terraza orientada al mar y solárium privado, maximiza estas ventajas ofreciendo espacios perfectos para el entretenimiento y la relajación. El aeropuerto de Alicante se encuentra a tan solo 45 minutos, facilitando las conexiones internacionales.

Oportunidad de Inversión

Orihuela Costa experimenta un crecimiento sostenido en el mercado inmobiliario, con una revalorización anual promedio del 4-6% en propiedades de primera línea como esta. La demanda de alquiler vacacional en la zona genera rendimientos del 6-8% anual, especialmente en propiedades con vistas al mar y acceso a servicios premium. El desarrollo continuo de infraestructuras, incluyendo la mejora de conexiones de transporte y nuevos centros comerciales, incrementa constantemente el valor de la zona. La proximidad a múltiples campos de golf internacionales atrae a un mercado de compradores de alto poder adquisitivo procedentes del norte de Europa. Las propiedades de obra nueva con estas características son limitadas en el mercado, lo que garantiza exclusividad y potencial de apreciación. La inversión se ve respaldada por la estabilidad del mercado inmobiliario español y las ventajas fiscales para residentes europeos.

Preguntas Frecuentes

¿Cuáles son los costes adicionales de compra?

Los costes de compraventa incluyen IVA del 10% (obra nueva), gastos de notaría, registro y gestoría, que suman aproximadamente el 13% del precio de venta. También se debe considerar el coste de conexión de suministros básicos.

¿A qué distancia están las playas más cercanas?

Las playas de Campoamor y Mil Palmeras se encuentran a 2-3 km del complejo, accesibles en 5 minutos en coche. Ambas son playas de bandera azul con excelentes servicios y chiringuitos.

¿Qué incluye exactamente la vivienda?

La propiedad incluye todos los electrodomésticos, aire acondicionado, calefacción central, plaza de garaje, trastero, acceso a todas las instalaciones comunitarias. No incluye mobiliario decorativo ni menaje del hogar.

¿Tiene potencial para alquiler turístico?

Sí, la ubicación premium, vistas al mar y servicios del complejo generan alta demanda de alquiler vacacional. La rentabilidad estimada oscila entre 6-8% anual, especialmente en temporadas altas.

¿Por qué invertir en Orihuela Costa?

Orihuela Costa ofrece estabilidad de mercado, crecimiento sostenido de precios, excelente clima, infraestructuras desarrolladas y alta demanda internacional. Es una de las zonas más consolidadas de la Costa Blanca Sur.

¿Cuál es la distancia al aeropuerto de Alicante?

El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 45 minutos en coche a través de la autopista AP-7. También hay servicios de autobús directo y transfer privado disponibles regularmente.

¿Cuánto son los gastos de comunidad mensuales?

Los gastos de comunidad rondan los 80-120€ mensuales e incluyen mantenimiento de piscinas, jardines, gimnasio, sauna, seguridad 24h, limpieza de zonas comunes y seguro del edificio.

¿Qué campos de golf hay en la zona?

En un radio de 10 km se encuentran Las Ramblas Golf, Campoamor Golf, Las Colinas Golf y Villamartín Golf. Todos son campos de 18 hoyos de diseño internacional con excelentes instalaciones complementarias.