Este apartamento de obra nueva de 3 dormitorios y 2 baños con 122 m² construidos está en venta por €475,000 en Las Colinas Golf, San Miguel de Salinas, destacando por sus impresionantes vistas al mar y ubicación junto al campo de golf.
Este excepcional apartamento de obra nueva en Las Colinas Golf combina lujo mediterráneo con comodidades modernas. Con vistas panorámicas al mar y ubicado en una de las urbanizaciones más prestigiosas de San Miguel de Salinas, ofrece 122 m² de espacio perfectamente distribuido.
El interior presenta 3 amplios dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos, incluyendo una cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados. El sistema de calefacción central y aire acondicionado garantizan confort durante todo el año, mientras que el videoportero y puerta blindada proporcionan máxima seguridad.
Los espacios exteriores incluyen una terraza privada con vistas al mar, acceso a solárium comunitario y balcón. La propiedad cuenta con plaza de garaje, trastero y ascensor. Los residentes disfrutan de piscina comunitaria, gimnasio, sauna y jardines paisajísticos con riego automático.
La ubicación en San Miguel de Salinas, Costa Blanca, ofrece acceso inmediato a Las Colinas Golf, uno de los campos más reconocidos de la región. Esta zona residencial premium combina la tranquilidad del interior alicantino con la proximidad a servicios y el ambiente relajado mediterráneo.
San Miguel de Salinas es reconocido como uno de los municipios más exclusivos del sur de la Costa Blanca, famoso por su ambiente internacional y calidad de vida excepcional. La zona cuenta con restaurantes gourmet, supermercados internacionales y el centro comercial La Zenia Boulevard a 15 minutos. Las playas de Campoamor y La Zenia están a 20 minutos, ofreciendo aguas cristalinas y chiringuitos tradicionales. El clima mediterráneo permite disfrutar de más de 300 días de sol al año, ideal para la vida al aire libre. Este apartamento en Las Colinas Golf maximiza este estilo de vida con su solárium privado, vistas al mar y acceso directo a instalaciones deportivas de lujo. El aeropuerto de Alicante está a 45 minutos, facilitando conexiones internacionales.
San Miguel de Salinas representa una de las inversiones más sólidas en el mercado inmobiliario de la Costa Blanca. La zona ha experimentado una revalorización constante del 8-12% anual, impulsada por la demanda internacional y la escasez de suelo disponible. Las Colinas Golf mantiene una ocupación turística superior al 85% durante temporada alta, generando rendimientos de alquiler de 6-8% anuales. La proximidad a campos de golf de prestigio como Villamartín, Campoamor y Las Ramblas atrae a un turismo de alto poder adquisitivo. Las nuevas infraestructuras y la mejora continua de servicios garantizan una apreciación de capital sostenida a largo plazo.
Los gastos de compra para obra nueva incluyen 10% de IVA, notaría, registro y gestoría, totalizando aproximadamente 13% del precio de venta. En este caso, alrededor de €61,750 adicionales al precio de €475,000.
Las playas de Campoamor y La Zenia están a 20 minutos en coche. Estas playas cuentan con Bandera Azul y ofrecen servicios completos como chiringuitos, deportes náuticos y paseos marítimos.
El precio incluye cocina equipada con electrodomésticos, sistema de calefacción central, aire acondicionado, armarios empotrados, plaza de garaje y trastero. No incluye muebles decorativos ni elementos personales.
Excelente potencial con rendimientos de 6-8% anuales. La ubicación en Las Colinas Golf y las vistas al mar son muy demandadas por turistas de golf y familias internacionales durante todo el año.
Es una zona premium con alta demanda internacional, revalorización constante y servicios de lujo. La combinación de golf, proximidad a playas y ambiente exclusivo garantiza estabilidad en la inversión.
El aeropuerto de Alicante está a 45 minutos por la autopista AP-7. Conexiones directas con más de 100 destinos europeos, facilitando el acceso para propietarios y inquilinos internacionales.
Los gastos de comunidad rondan €180-220 mensuales, incluyendo mantenimiento de piscina, gimnasio, sauna, jardines, seguridad y servicios comunes. Gastos competitivos para una urbanización de este nivel.
Las Colinas Golf está en la misma urbanización. A 15 minutos: Villamartín, Las Ramblas y Campoamor Golf. Todos son campos de 18 hoyos diseñados por arquitectos reconocidos internacionalmente.
Habitaciones: 3 Baños: 2 Construidos: 122m2 Piscina: Sí Cocinas: 0 Jardín Solarium Central Heating Telephone Terrace Elevator Sauna laundry Vistas al mar Light Water Residencial Balcon Wardrobes cupboard Storeroom Appliances Air-Conditioning Community Pool washing room All Foreign Mirador Heating Auto Irrigation. Armored Door Automatic Doors A/A Gymnasium Video Intercom GarajeLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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