Ático de 105m² con 3 habitaciones y 2 baños en venta por €189,000 en el centro de Torrevieja, Alicante. Cuenta con solarium privado de uso exclusivo, dos terrazas con doble orientación y está completamente amueblado.
Este ático en el corazón de Torrevieja destaca por su luminosidad natural y ubicación privilegiada en la céntrica calle La Paz. A solo 620 metros del mar y las playas de la Costa Blanca, combina perfectamente la vida urbana con la proximidad al Mediterráneo.
La vivienda de 105m² construidos dispone de tres habitaciones dobles, dos baños completos y un salón amplio. Su característica más distintiva son las dos terrazas que dan a diferentes calles, proporcionando vistas abiertas de la ciudad y abundante luz natural durante todo el día. La propiedad incluye muebles, aire acondicionado, armarios empotrados y ascensor.
El solarium privado en la azotea ofrece un espacio exclusivo para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Este espacio adicional es perfecto para relajarse, organizar reuniones sociales o simplemente tomar el sol en privacidad.
La ubicación en el centro de Torrevieja garantiza acceso inmediato a servicios, restaurantes, comercios y transporte público. El paseo marítimo y las playas están a pocos minutos caminando, mientras que el aeropuerto de Alicante se encuentra a 45 minutos en coche.
Vivir en el centro de Torrevieja significa disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo. Esta vibrante ciudad costera es conocida por sus playas de arena blanca, mercados tradicionales y animada vida nocturna. El famoso Mercado de los Viernes y las Lagunas Saladas están a pocos minutos.
Este ático permite experimentar la vida local desde primera fila, con restaurantes tradicionales, tapas y cafeterías en la puerta de casa. Las dos terrazas y el solarium privado maximizan las 300 días de sol anuales que ofrece la zona. La proximidad a servicios médicos, bancos y transporte público hace la vida diaria muy cómoda. Además, las conexiones con otras ciudades de la Costa Blanca son excelentes, con Alicante a 45 minutos y Valencia a 2 horas.
Torrevieja es uno de los destinos más demandados para inversión inmobiliaria en la Costa Blanca. Los áticos en el centro histórico generan excelentes rendimientos por alquiler vacacional, con potencial de rentabilidad del 6-8% anual.
La ubicación céntrica de esta propiedad garantiza ocupación durante todo el año, no solo en temporada alta. El solarium privado y las dos terrazas son características muy valoradas por los turistas. El mercado inmobiliario de Torrevieja muestra tendencia alcista constante, especialmente en propiedades con características únicas como esta. La demanda de alquileres a corto plazo se mantiene estable gracias al turismo nacional e internacional.
Los gastos de compra rondan el 10-12% del precio de venta. Incluyen ITP (8-10%), notaría, registro, gestoría y tasación. Para una propiedad de €189,000, calcule aproximadamente €20,000-23,000 adicionales.
Las playas de Torrevieja están a solo 620 metros caminando desde la propiedad. El paseo marítimo y la playa del Cura se alcanzan en menos de 8 minutos a pie desde el centro.
La propiedad se vende completamente amueblada con electrodomésticos incluidos. Cuenta con aire acondicionado, armarios empotrados, dos terrazas y solarium privado de uso exclusivo.
Los áticos céntricos en Torrevieja generan rentabilidades del 6-8% anual por alquiler vacacional. La ubicación privilegiada y el solarium privado aumentan el potencial de ingresos significativamente.
Torrevieja centro combina alta demanda turística, servicios completos y conectividad excelente. Es una zona consolidada con revalorización constante y gran atractivo para compradores nacionales e internacionales.
El aeropuerto de Alicante-Elche está a 45 minutos en coche por la AP-7. Hay conexiones regulares de autobús y servicios de transfer que facilitan el acceso desde el centro de Torrevieja.
Los gastos de comunidad son aproximadamente €50-70 mensuales. Incluyen ascensor, limpieza de zonas comunes y mantenimiento. Los suministros (agua, luz, internet) dependen del uso personal.
El centro de Torrevieja ofrece las Lagunas Saladas, Mercado de los Viernes, múltiples playas, puerto deportivo y centro histórico. También está cerca de Guardamar, Santa Pola y los campos de golf de la zona.
Habitaciones: 3 Baños: 2 Construidos: 105m2 Cocinas: 0 Solarium Telephone Terrace Elevator Light Water Balcon Wardrobes cupboard Air-Conditioning FurnitureLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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