Casa adosada de 2 dormitorios y 2 baños en venta en Los Balcones, Torrevieja, por €164,900. La propiedad cuenta con 52m² construidos, terraza privada de 30m², orientación sur y piscina comunitaria en una urbanización residencial consolidada.
Esta encantadora casa adosada en Los Balcones representa una oportunidad excepcional para vivir en una de las zonas más demandadas de Torrevieja. Con orientación sur, la vivienda disfruta de luz natural durante todo el día y ofrece el ambiente mediterráneo perfecto para el estilo de vida en la Costa Blanca.
La distribución de 52m² se aprovecha al máximo con un luminoso salón-comedor en planta baja que conecta con una cocina funcional ampliada y un aseo de cortesía. En la primera planta se sitúan dos dormitorios dobles con armarios empotrados, cada uno con acceso a su propia terraza privada, además del baño completo principal. El aire acondicionado y los electrodomésticos incluidos garantizan la comodidad inmediata.
El exterior destaca por su amplia terraza privada de 30m² en planta baja, perfecta para comidas al aire libre y relajación bajo el sol mediterráneo. El jardín privado de 62m² ofrece espacio adicional para personalizar según sus gustos. La piscina comunitaria proporciona refrescantes momentos de ocio sin salir de la urbanización.
Los Balcones es una zona residencial consolidada de Torrevieja que combina tranquilidad con proximidad a todos los servicios. La ubicación estratégica permite acceder fácilmente al centro de Torrevieja, sus playas y el amplio abanico de restaurantes, centros comerciales y servicios médicos que hacen de esta ciudad un destino preferido en la Costa Blanca.
Vivir en Los Balcones significa disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más apreciadas de Torrevieja. Esta área residencial se caracteriza por su ambiente familiar y tranquilo, ideal para quienes buscan la serenidad sin renunciar a la proximidad urbana. Los Balcones cuenta con supermercados, restaurantes locales, parques y servicios esenciales a pocos minutos caminando.
La privilegiada ubicación permite llegar al centro de Torrevieja en 10 minutos en coche, donde encontrará las famosas playas de arena dorada, el paseo marítimo, mercados semanales y una vibrante vida social. El clima soleado con más de 300 días de sol al año convierte cada día en una oportunidad para disfrutar de la terraza privada y la piscina comunitaria. La conexión con el aeropuerto de Alicante en 45 minutos facilita los desplazamientos internacionales, mientras que la cercanía a centros comerciales como Habaneras y La Zenia Boulevard enriquece las opciones de ocio y compras.
Esta propiedad representa una sólida oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario de Torrevieja, una de las ciudades más demandadas de la Costa Blanca. El mercado de alquiler vacacional en la zona genera rendimientos anuales del 6-8%, especialmente atractivos para propiedades con piscina comunitaria y proximidad a servicios como esta casa adosada.
Los Balcones ha experimentado una revalorización constante debido a su ubicación estratégica y desarrollo urbano controlado. La demanda de alquiler se mantiene elevada durante todo el año, no solo en temporada estival, gracias al clima favorable y la creciente comunidad internacional. El precio de €164,900 posiciona esta propiedad competitivamente en el mercado, con potencial de apreciación a medio plazo. La inversión inicial se ve favorecida por los costes de mantenimiento moderados y la gestión profesional disponible en la zona.
Los gastos de compra incluyen ITP (8% en Valencia), notaría, registro y gestoría, totalizando aproximadamente 10-12% del precio de venta. En esta propiedad serían unos €16,500-19,800 adicionales al precio de €164,900.
Las playas de Torrevieja se encuentran a 5-8 minutos en coche desde Los Balcones. Las playas más cercanas son Playa de Los Náufragos y Playa del Cura, ambas con bandera azul y servicios completos.
El precio incluye muebles, electrodomésticos, aire acondicionado, armarios empotrados y acceso a la piscina comunitaria. La propiedad se entrega lista para entrar a vivir con todas las comodidades necesarias.
En Los Balcones, propiedades similares generan rendimientos del 6-8% anual en alquiler vacacional. Esta casa, con piscina y terraza privada, puede alcanzar €450-600/semana en temporada alta.
Torrevieja ofrece excelente conectividad, clima subtropical, playas de calidad y una comunidad internacional establecida. El mercado inmobiliario muestra estabilidad y crecimiento constante, especialmente en zonas consolidadas como Los Balcones.
El aeropuerto de Alicante está a 45 minutos en coche desde Los Balcones. La conexión es directa por autopista AP-7, facilitando los desplazamientos internacionales para residentes y huéspedes.
Los gastos comunitarios aproximados son €40-60 mensuales, incluyendo mantenimiento de piscina, zonas comunes y seguro del edificio. Los gastos de IBI rondan los €200-300 anuales para esta tipología de vivienda.
Los Balcones cuenta con supermercados, restaurantes, centro médico y transporte público. Cerca están los centros comerciales Habaneras y La Zenia Boulevard, campos de golf de Villamartín y las Lagunas Saladas de Torrevieja.
Habitaciones: 2 Baños: 1 Construidos: 52m2 Parcela: 62m2 Piscina: Sí Cocinas: 0 Jardín Terrace Light Water Balcon Wardrobes cupboard Appliances Air-Conditioning Community Pool FurnitureLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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