Bungalow en Planta Alta con Patio Privado en El Chaparral, Torrevieja – Sin Vecinos Abajo

Este bungalow en planta alta en El Chaparral ofrece una oportunidad única de poseer un refugio tranquilo a solo 2,5 kilómetros de las playas de Torrevieja. Con un precio de 110.000 €, esta propiedad de tres dormitorios cuenta con un amplio patio privado de 37 metros cuadrados y la ventaja exclusiva de no tener vecinos en la planta inferior, garantizando una tranquilidad excepcional en una de las zonas residenciales más consolidadas de Torrevieja.

Descripción de la Propiedad

Ubicado en un tranquilo vecindario arbolado, este bungalow comprende 60 metros cuadrados de superficie habitable más un generoso patio de 37 metros cuadrados, sumando una superficie construida total de 97 metros cuadrados. La propiedad ha sido recientemente actualizada con fachada y dormitorios recién pintados, y se entrega completamente amueblada para disfrutar desde el primer día.

La distribución funcional incluye tres dormitorios luminosos que se benefician de la orientación noroeste, proporcionando una agradable sombra por las tardes durante los cálidos meses de verano. El corazón del hogar presenta un acogedor salón-comedor que conecta de forma fluida con una cocina americana equipada, perfecta para la vida cotidiana o para recibir invitados. Un baño completo completa la vivienda.

El patio privado funciona como un salón al aire libre, ideal para cenas al fresco, el café de la mañana o simplemente para disfrutar del entorno tranquilo. Con vistas despejadas y árboles maduros que proporcionan un telón de fondo natural, este espacio exterior añade un valor significativo a la propiedad.

Características Principales

• Tres dormitorios con luz natural e interiores recién pintados
• Un baño completo
• Cocina americana integrada con el salón-comedor
• Patio privado de 37 m² con vistas despejadas
• Sin vecinos abajo – privacidad y tranquilidad excepcionales
• Completamente amueblado y listo para entrar a vivir
• Fachada e interiores recién pintados
• Orientación noroeste para sombra por las tardes
• Construido en 1988 en zona residencial consolidada
• IBI anual de solo 94 €

El Chaparral y Torrevieja – Una Ubicación Privilegiada

El Chaparral se encuentra dentro del distrito de La Siesta – El Salado – Torreta, una de las zonas residenciales más consolidadas de Torrevieja. Este barrio ha ganado reputación tanto entre residentes españoles como compradores internacionales por su ambiente tranquilo, excelente relación calidad-precio y cómodo acceso a servicios.

Las comodidades diarias están al alcance de la mano, con varios supermercados, farmacias y comercios locales a pocos minutos. Las conexiones de transporte público facilitan llegar al centro de Torrevieja, mientras que las playas de Playa del Cura y La Mata están aproximadamente a 2,5 kilómetros – un corto trayecto en coche o un agradable paseo en bicicleta.

Torrevieja es uno de los destinos más populares de la Costa Blanca para compradores internacionales, particularmente de Escandinavia, Reino Unido y el norte de Europa. La ciudad ofrece una vibrante comunidad durante todo el año, excelentes instalaciones sanitarias incluyendo el Hospital Universitario de Torrevieja, y un clima mediterráneo con más de 300 días de sol al año. Las famosas lagunas rosas y el parque natural ofrecen oportunidades recreativas únicas, mientras que el Aeropuerto de Alicante-Elche está a solo 45 minutos.

Análisis de Inversión

Con un precio de 110.000 €, este bungalow representa un excelente valor en el mercado inmobiliario de Torrevieja, donde propiedades similares en plantas altas en zonas consolidadas suelen oscilar entre 95.000 € y 150.000 € dependiendo del estado y la ubicación exacta. El estado de la propiedad permite personalizarla y obtener una potencial revalorización mediante reformas estratégicas.

Para inversores que consideran el mercado de alquiler, el estatus de Torrevieja como destino turístico principal genera una fuerte demanda de alquileres vacacionales. Las propiedades en zonas residenciales como El Chaparral atraen a familias y visitantes de larga estancia que buscan una alternativa más tranquila a las ubicaciones frente al mar. Los rendimientos de alquiler en Torrevieja suelen oscilar entre el 5% y el 7% bruto para propiedades bien mantenidas con licencia turística.

El bajo IBI anual de 94 € y los gastos de comunidad razonables hacen de esta una propiedad asequible de mantener, mientras que la condición amueblada reduce los requisitos de inversión inicial. Ya sea como casa de vacaciones, residencia permanente o inversión para alquiler, este bungalow ofrece flexibilidad y fundamentos sólidos.

Preguntas Frecuentes Sobre El Chaparral y la Compra de Propiedades en España

¿Cuál es el proceso de compra de una propiedad en España para compradores extranjeros?

Los compradores extranjeros necesitan obtener un NIE (Número de Identificación de Extranjero), que es un número de identificación fiscal requerido para todas las transacciones inmobiliarias en España. El proceso típico implica firmar un contrato de reserva con una señal, seguido de un contrato de arras con el 10% del precio, un período de diligencia debida y finalmente la firma ante notario. Todo el proceso suele durar de 4 a 8 semanas. Los costes totales de compra, incluyendo impuestos, notaría y honorarios legales, ascienden aproximadamente al 10-13% del precio de compra para propiedades de segunda mano.

¿Cuáles son los gastos de mantenimiento de una propiedad en Torrevieja?

Los propietarios en Torrevieja pagan anualmente el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles), que varía según el valor catastral – para esta propiedad es de 94 € al año. Los gastos de comunidad para bungalows en El Chaparral suelen oscilar entre 30 € y 60 € mensuales. Los gastos de suministros son razonables, con electricidad, agua e internet promediando entre 100 € y 150 € mensuales según el consumo. Los propietarios no residentes también deben presentar una declaración de impuestos anual en España.

¿Es El Chaparral una buena zona para familias y jubilados?

El Chaparral es especialmente adecuado para familias y jubilados que buscan un entorno tranquilo sin sacrificar comodidades. La zona ofrece un ambiente seguro y tranquilo con infraestructura consolidada, y muchos residentes de larga duración crean una sensación de comunidad estable. Colegios, centros de salud y servicios de ocio están todos accesibles dentro de Torrevieja, mientras que la proximidad a las playas y zonas naturales favorece un estilo de vida activo al aire libre.

¿Puedo obtener una licencia de alquiler turístico para una propiedad en Torrevieja?

Las licencias de alquiler turístico (Licencia de Vivienda Turística o VUT) están reguladas por la Comunidad Valenciana. Los requisitos incluyen que la propiedad cumpla estándares mínimos de habitabilidad, tener licencia de primera ocupación y obtener certificación de compatibilidad turística del ayuntamiento. El proceso de solicitud suele durar de 2 a 4 meses. Las propiedades con licencia pueden alquilarse legalmente a turistas a través de plataformas como Airbnb y Booking.com.

¿Qué opciones sanitarias están disponibles para los residentes en Torrevieja?

Torrevieja ofrece excelentes instalaciones sanitarias, incluyendo el Hospital Universitario de Torrevieja, que atiende a toda la comarca de la Vega Baja. Los ciudadanos de la UE pueden acceder a la sanidad pública a través de la Tarjeta Sanitaria Europea o registrándose en el sistema de seguridad social español. Los seguros de salud privados también están ampliamente disponibles, con pólizas para expatriados que suelen costar entre 50 € y 150 € mensuales según la edad y el nivel de cobertura.

Contáctenos

¿Interesado en visitar esta propiedad o conocer más oportunidades en El Chaparral? Nuestro equipo en Hansson & Hertzell está preparado para asistirle durante todo el proceso de búsqueda y compra de su propiedad.

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