Apartamento de 2 dormitorios en Orihuela Costa con 80m² y jardín de 44m² por €310,000. Incluye cocina americana, 2 baños y plaza de parking subterráneo. A 500m de Playa Flamenca y 40 minutos del aeropuerto de Alicante.
Moderno apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en la exclusiva urbanización Jardines de Montesolana, Orihuela Costa. Con 80m² construidos y un excepcional jardín privado de 44m², esta propiedad se encuentra a solo 500m de la playa Playa Flamenca en la Costa Blanca.
El interior presenta un espacioso salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, dos dormitorios dobles y dos baños completos. La vivienda se entrega completamente amueblada y dispone de trastero para almacenamiento adicional. La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día.
El jardín privado de 44m² con vistas a las zonas comunitarias es el punto destacado de la propiedad. La urbanización cuenta con piscina comunitaria y extensas zonas ajardinadas. Incluye plaza de parking subterráneo, una comodidad muy valorada en Orihuela Costa.
Esta es una oportunidad excepcional de adquirir una propiedad de calidad en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca Sur, Spain.
Orihuela Costa ofrece un estilo de vida mediterráneo excepcional, con Playa Flamenca a solo 500m, una de las playas de bandera azul más populares de la Costa Blanca. La zona está rodeada de prestigiosos campos de golf y modernas urbanizaciones que atraen a residentes internacionales.
A pocos minutos se encuentran las famosas calas Capitán y Mosca, junto con el centro comercial Zenia Boulevard, el más grande de la provincia de Alicante. La ubicación estratégica permite fácil acceso a Torrevieja (15 minutos) y Pilar de la Horadada (10 minutos), ofreciendo una amplia variedad de servicios, restaurantes y actividades de ocio.
El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a solo 40 minutos en coche, conectando perfectamente con el resto de Europa. La excelente red de autopistas AP-7 y N-332 facilita el desplazamiento por toda la región.
Con un precio de €310,000 (€3,875/m²), esta propiedad supera en un 84% la media de €2,100/m² de Orihuela, reflejando su ubicación premium y características excepcionales. El mercado inmobiliario de la Costa Blanca ha experimentado un crecimiento del 40% desde 2020.
Los apartamentos en Orihuela Costa generan rentabilidades brutas del 6-8% en alquiler vacacional, especialmente cerca de Playa Flamenca. La demanda de alquiler es constante durante todo el año debido al clima mediterráneo y la proximidad a campos de golf.
La zona mantiene una sólida demanda internacional, particularmente de compradores británicos, alemanes y escandinavos, lo que garantiza liquidez y revalorización a largo plazo en el mercado español.
Para propiedades de reventa como esta, el ITP es del 10%, más gastos legales y notariales. El coste total aproximado es del 12% sobre el precio de compra (€37,200 adicionales).
Playa Flamenca está a solo 500m del apartamento, aproximadamente 6 minutos caminando. Es una playa de bandera azul con todos los servicios y chiringuitos.
El apartamento se vende completamente amueblado, incluyendo electrodomésticos, muebles, plaza de parking subterráneo y trastero. Todo listo para entrar a vivir.
Propiedades similares en Orihuela Costa generan €1,800-2,200 mensuales en temporada alta y €800-1,200 en baja, con rentabilidades del 6-8% bruto anual.
El aeropuerto Alicante-Elche (ALC) está a 40 minutos en coche por la AP-7. También hay servicios de autobús y transfer disponibles hasta Orihuela Costa.
Sí, los bancos españoles ofrecen hipotecas a extranjeros hasta el 60-70% del valor, con tipos de interés del 3-4% actualmente para residentes.
IBI aproximadamente €400/año, gastos de comunidad €600-800/año, seguro del hogar €200/año. Total estimado €1,200-1,400 anuales.
Zona consolidada con alta demanda internacional, playas de bandera azul, campos de golf, conexiones excelentes y crecimiento del 40% desde 2020.
Habitaciones: 2 Baños: 2 Construidos: 80m2 Parcela: 44m2 Piscina: Sí Cocinas: 0 orientation: Sur Floor: 0 Solarium: No Terrace (m2): 0 Furnished: Yes Distance sea: 2000 Garage: No Storage: Yes Underground Parking: YesLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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