Villa de lujo de 5 dormitorios en La Zenia con 296m² y piscina privada por €895,000. A solo 500m de Playa Flamenca, incluye solárium de 46m² y 4 baños. Aeropuerto de Alicante a 40 minutos.
Esta excepcional villa de 5 dormitorios en La Zenia, Orihuela Costa, ofrece 296m² de espacio de lujo distribuidos en 4 plantas sobre una parcela de 410m². Con orientación sur-este y ubicada a solo 500m de Playa Flamenca, representa una oportunidad única en la Costa Blanca.
La propiedad se distribuye magistralmente con salón amplio y cocina americana en planta baja, 1 dormitorio y baño con acceso directo a la piscina. La planta semi-sótano incluye zona de estar adicional, 2 dormitorios, baño completo, sauna y ducha. El primer piso alberga 2 dormitorios principales con baños en-suite y terraza privada.
El exterior destaca por su piscina privada y espectacular solárium de 46m² en la planta superior, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. La villa se entrega completamente amueblada y lista para disfrutar en esta exclusiva zona residencial de La Zenia.
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Orihuela Costa representa el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad en la Costa Blanca. La Zenia se encuentra a solo 500m de Playa Flamenca, una playa de bandera azul con servicios completos y aguas cristalinas. La zona cuenta con campos de golf de primera clase y modernas urbanizaciones que atraen a residentes internacionales.
El famoso centro comercial Zenia Boulevard ofrece más de 150 tiendas, restaurantes y entretenimiento a pocos minutos. Las ciudades cercanas de Torrevieja y Pilar de la Horadada proporcionan servicios adicionales y vida cultural. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a solo 40 minutos en coche, facilitando conexiones internacionales. Las playas de Cala Capitán y Cala Mosca complementan la oferta costera de esta privilegiada ubicación en España.
Con un precio de €895,000, esta villa representa €3,023 por m², un 43% superior a la media de Orihuela Costa de €2,100/m². Esta prima se justifica por la ubicación excepcional, proximidad a Playa Flamenca y características luxury.
La Costa Blanca mantiene rendimientos de alquiler vacacional entre 6-8% bruto anual, con alta demanda en La Zenia por su proximidad a playas y golf. Los precios inmobiliarios han aumentado aproximadamente 40% desde 2020, consolidando Orihuela Costa como inversión sólida.
La ubicación estratégica cerca del aeropuerto de Alicante y las conexiones con ciudades como Torrevieja garantizan demanda constante tanto para residencia como alquiler turístico en este mercado premium de la Costa Blanca.
Para propiedades de segunda mano como esta villa, debe calcular ITP del 10% (€89,500) más gastos legales y notariales. El coste total aproximado es del 12% del precio de venta, unos €107,400 adicionales a los €895,000 del precio de compra.
Esta villa se encuentra a solo 500 metros de Playa Flamenca, una playa de bandera azul con todos los servicios. Es un paseo de aproximadamente 6 minutos a pie hasta la arena y las aguas cristalinas del Mediterráneo.
La villa se vende completamente amueblada según se describe. Incluye todos los muebles, electrodomésticos, decoración y equipamiento de cocina y baños. La piscina privada, sauna y todas las instalaciones están incluidas en el precio de €895,000.
Villas similares en La Zenia generan entre €2,500-4,000 mensuales en temporada alta y €1,500-2,500 en temporada baja. Con ocupación del 70%, podría generar €25,000-35,000 anuales, representando un rendimiento del 3-4% neto tras gastos.
Desde el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) son 40 minutos en coche por la AP-7. Hay servicios de transfer, taxis (€50-70) y alquiler de coches disponibles. También existe transporte público con combinaciones, aunque el coche es más conveniente.
Sí, los bancos españoles ofrecen hipotecas a extranjeros hasta el 60-70% del valor de tasación. Los tipos de interés actuales están entre 3-4%. Necesitará NIE, nóminas, declaraciones de renta y avalistas o avales bancarios según el perfil.
Los gastos anuales incluyen IBI (€800-1,200), gastos de comunidad si los hay (€600-1,200), seguro de hogar (€300-500), suministros (€1,200-2,000) y mantenimiento de piscina (€800-1,200). Total estimado: €3,700-6,100 anuales.
Orihuela Costa combina playas de bandera azul, 4 campos de golf, proximidad al aeropuerto de Alicante (40min) y infraestructuras consolidadas como Zenia Boulevard. Los precios han subido 40% desde 2020 y mantiene alta demanda de alquiler turístico por su ubicación privilegiada en la Costa Blanca.
Habitaciones: 5 Baños: 4 Construidos: 296m2 Parcela: 410m2 Piscina: Sí Cocinas: 0 Floor: 0 Terrace (m2): 0 Furnished: Yes Solarium: Yes Distance sea: 500 Orientation: Sur/Este Garage: No Solarium (m2): 46 Storage: No Underground Parking: NoLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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