Este apartamento de 2 dormitorios en Orihuela Costa ofrece 93m² a 3km de la playa por €245.000. Incluye terraza de 13m², parking subterráneo y servicios comunitarios completos. Ubicado a 40 minutos del aeropuerto de Alicante.
Este exclusivo apartamento de 2 dormitorios se encuentra en Green Hills, una de las urbanizaciones más modernas de Villamartín, Orihuela Costa. Con 93m² construidos, la propiedad está situada en la primera planta con orientación norte y se entrega completamente amueblada por €245.000.
El interior presenta un diseño contemporáneo con dos amplios dormitorios y dos baños completos, espacios luminosos y acabados de calidad. La distribución optimiza cada metro cuadrado, creando un ambiente acogedor y funcional perfecto para residencia permanente o vacacional.
La propiedad cuenta con una terraza de 13m² ideal para disfrutar del clima mediterráneo de la Costa Blanca. El complejo Green Hills ofrece servicios excepcionales incluyendo piscina exterior, piscina climatizada, sauna y gimnasio completamente equipado, además de parking subterráneo incluido.
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Orihuela Costa ofrece un estilo de vida mediterráneo excepcional en la Costa Blanca Sur. Esta propiedad está a solo 500 metros de Playa Flamenca, una de las playas de bandera azul más populares de la zona, junto con Cala Capitán y Cala Mosca. La zona de Villamartín es famosa por sus campos de golf de clase mundial y urbanizaciones modernas que atraen a residentes internacionales. El centro comercial Zenia Boulevard, uno de los más grandes de la provincia de Alicante, está a pocos minutos. Las ciudades cercanas de Torrevieja y Pilar de la Horadada ofrecen servicios adicionales y entretenimiento. La conexión con el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) es excelente, a solo 40 minutos en coche, facilitando los viajes internacionales.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en Orihuela Costa. Con un precio de €245.000 y €2.634 por m², está un 25% por encima de la media del área (€2.100/m²), reflejando la calidad del complejo Green Hills y su ubicación premium. El mercado inmobiliario de la Costa Blanca ha experimentado un crecimiento del 40% desde 2020, consolidando su atractivo para inversores. Los rendimientos de alquiler en la zona oscilan entre 6-8% bruto anual para alquileres vacacionales, especialmente en propiedades cerca de Playa Flamenca. La demanda constante de turistas y residentes extranjeros, junto con la mejora continua de infraestructuras, asegura una apreciación sostenida del valor.
Para esta propiedad de reventa, debe calcular ITP del 10% (€24.500), gastos de notaría y registro (€2.000-3.000), gestoría (€800-1.200). Total aproximado: 12% del precio (€29.400).
Playa Flamenca está a solo 500 metros de esta propiedad, aproximadamente 6 minutos caminando. Es una playa de bandera azul con excelentes servicios y chiringuitos.
La propiedad se entrega completamente amueblada, incluye plaza de parking subterráneo y acceso a todas las instalaciones comunitarias: piscinas, gimnasio y sauna.
En Orihuela Costa, propiedades similares generan €1.200-1.500/mes en temporada alta y €600-800 en temporada baja, resultando en rendimientos del 6-8% bruto anual.
El trayecto desde Alicante-Elche (ALC) son 40 minutos por autopista AP-7. Hay servicios de bus, taxi (€45-55) y alquiler de coches disponibles.
Sí, los bancos españoles ofrecen hipotecas a extranjeros hasta 60-70% del valor con tipos del 3-4%. Se requiere NIE, nóminas y aval bancario del país de origen.
IBI (€300-500), gastos de comunidad (€800-1.200/año), seguro hogar (€200-300), suministros según uso. Total aproximado: €1.500-2.000 anuales.
Playas de bandera azul, 320 días de sol, campos de golf, aeropuerto cercano, gran comunidad internacional y crecimiento del 40% en precios desde 2020.
Habitaciones: 2 Baños: 2 Construidos: 93m2 Cocinas: 0 orientation: Norte Solarium: No Distance sea: 3000 Furnished: Yes Terrace (m2): 13 Floor: 1 Garage: No Underground Parking: Yes Storage: NoLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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