Este apartamento de 1 dormitorio en Torrevieja ofrece 45m² a solo 200m de Playa del Cura por €187,900. Incluye terraza sureña de 13m², parking subterráneo, totalmente amueblado y aire acondicionado en Costa Blanca.
Este moderno apartamento de 1 dormitorio en Torrevieja se encuentra a solo 200 metros de la popular Playa del Cura en La Mata. Con 45m² de superficie construida y una amplia terraza de 13m² orientada al sur, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional en la Costa Blanca de España por €187,900.
El apartamento ha sido completamente reformado con materiales de alta calidad y presenta un diseño moderno y funcional. El dormitorio es espacioso y luminoso, mientras que el baño cuenta con acabados contemporáneos. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos, y el salón se abre a la soleada terraza sur.
La terraza de 13m² es el verdadero punto fuerte de esta propiedad, con toldos instalados para crear un espacio exterior privado perfecto para relajarse todo el año. El apartamento incluye plaza de parking subterráneo, un gran valor añadido en esta zona costera de Torrevieja. La urbanización Viñamar V cuenta con piscina comunitaria y está perfectamente mantenida.
Esta propiedad en la Costa Blanca se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o comenzar a generar ingresos por alquiler inmediatamente.
Torrevieja ofrece un estilo de vida mediterráneo excepcional con más de 300 días de sol al año. Esta propiedad está ubicada a solo 200 metros de Playa del Cura, una de las playas más tranquilas de La Mata, con fácil acceso también a Playa de los Locos y Playa de los Náufragos. La zona cuenta con una gran comunidad de expatriados que disfrutan del famoso mercado de los viernes de Torrevieja y la proximidad a las lagunas saladas, reconocidas por sus propiedades terapéuticas. Los pueblos cercanos como La Mata, Orihuela Costa y Guardamar del Segura ofrecen actividades adicionales y servicios. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a solo 45 minutos en coche, proporcionando excelentes conexiones con el resto de Europa.
Con un precio de €187,900, esta propiedad tiene un coste de €4,175 por m², lo que representa un 125% por encima de la media de Torrevieja de €1,850/m². Este premium se justifica por la ubicación excepcional a 200m de la playa y las renovaciones de alta calidad. La Costa Blanca ofrece rendimientos de alquiler del 6-8% bruto para alquileres turísticos, especialmente en propiedades cerca de la playa como esta. Los precios inmobiliarios en Torrevieja han subido aproximadamente un 40% desde 2020, y la fuerte demanda de alquiler vacacional en La Mata hace de esta una inversión sólida tanto para uso personal como generación de ingresos.
Para propiedades de reventa como esta, el ITP es del 10% (€18,790), más gastos legales y notariales de aproximadamente 2-3%, totalizando cerca del 12-13% del precio de compra (€22,500-24,500).
La propiedad está ubicada a exactamente 200 metros de Playa del Cura, una caminata de 2-3 minutos a pie hasta esta hermosa playa de La Mata.
El apartamento se vende completamente amueblado con todos los electrodomésticos, aire acondicionado, sistema de alarma, toldos en terraza y plaza de parking subterráneo incluida.
Propiedades similares en La Mata cerca de la playa generan €400-600/semana en temporada alta y €200-350/semana en temporada baja, con potencial de €12,000-18,000 anuales brutos.
El trayecto desde el aeropuerto ALC a Torrevieja toma 45 minutos en coche por la AP-7. También hay autobuses regulares y servicios de transfer disponibles.
Sí, los bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores extranjeros hasta el 60-70% del valor, con tipos de interés del 3-4% actualmente.
IBI (impuesto municipal) aproximadamente €300-400/año, gastos de comunidad €600-900/año, y servicios básicos €600-1,200/año dependiendo del uso.
Torrevieja ofrece 320 días de sol, gran comunidad internacional, proximidad a playas premiadas, aeropuerto a 45 minutos, y demanda constante de alquiler turístico durante todo el año.
Habitaciones: 1 Baños: 1 Construidos: 45m2 Cocinas: 0 orientation: Sur Floor: 0 Solarium: No Furnished: Yes Terrace (m2): 13 Distance sea: 200 Garage: No Underground Parking: Yes Storage: NoLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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