Este dúplex de 3 dormitorios en Orihuela Costa ofrece 98m² a 2.500m de la playa por €275.900. Incluye solarium de 26m², terraza, totalmente amueblado y orientación sur/oeste. Ubicado a 40 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche.
Espectacular dúplex de 3 dormitorios y 2 baños en la prestigiosa zona de Villamartín, Orihuela Costa. Con 98m² construidos sobre una parcela de 72m², esta propiedad se destaca por su excelente orientación sur/oeste que garantiza luz natural durante todo el día. El precio de €275.900 incluye muebles completos, perfecto para entrar a vivir o invertir en alquiler vacacional.
La distribución interior cuenta con un luminoso salón-comedor, cocina independiente equipada, tres dormitorios espaciosos y dos baños completos. La vivienda se entrega completamente amueblada con acabados de calidad y armarios empotrados. Cada estancia está diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad en la Costa Blanca.
El exterior destaca por su impresionante solarium privado de 26m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo todo el año. La terraza de 6m² en planta baja complementa perfectamente los espacios exteriores, creando múltiples zonas de relax. La orientación privilegiada asegura sol desde la mañana hasta la puesta de sol.
Contáctanos para programar una visita a esta excepcional propiedad en Orihuela Costa, España. Una oportunidad única de inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca.
Orihuela Costa ofrece un estilo de vida mediterráneo excepcional con Playa Flamenca a solo 500m de distancia, una de las playas con bandera azul más valoradas de la zona. La urbanización de Villamartín se caracteriza por sus modernas urbanizaciones y proximidad a campos de golf de prestigio internacional. Los residentes disfrutan de fácil acceso a centros comerciales como Zenia Boulevard y servicios completos.
La ubicación estratégica permite llegar en pocos minutos a Torrevieja y Pilar de la Horadada, ampliando las opciones de ocio, restauración y servicios sanitarios. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a solo 40 minutos en coche, facilitando las conexiones internacionales. Las playas cercanas como Cala Capitán y Cala Mosca ofrecen alternativas para disfrutar del litoral mediterráneo en un entorno natural privilegiado.
Con un precio de €275.900, esta propiedad presenta €2.815 por m², un 34% superior a la media de Orihuela Costa de €2.100/m². Este premium refleja la ubicación privilegiada, las características únicas como el solarium de 26m² y el estado impecable de la vivienda completamente amueblada.
La Costa Blanca genera rentabilidades brutas del 6-8% en alquiler vacacional, especialmente en zonas consolidadas como Villamartín. Los precios inmobiliarios han experimentado un crecimiento del 40% desde 2020, consolidando la zona como una inversión segura. La demanda de alquiler es constante gracias al turismo internacional y los residentes europeos, garantizando ocupación durante todo el año con tarifas premium por las características exclusivas de la propiedad.
Los costos incluyen ITP del 10% (€27.590), gastos de notaría, registro y gestoría aproximadamente €3.500, totalizando cerca del 12% del precio de compra (€33.090 adicionales).
Playa Flamenca se encuentra a solo 500 metros de distancia, aproximadamente 6-7 minutos caminando desde la vivienda.
La propiedad se vende completamente amueblada, incluyendo electrodomésticos, mobiliario de todas las estancias, decoración y menaje básico.
En temporada alta (junio-septiembre) €800-1200/semana, temporada media €500-700/semana, generando aproximadamente €18.000-25.000 anuales brutos.
El trayecto son 40 minutos en coche por la AP-7. También disponible transporte público, taxis (€45-55) o servicios de transfer privados.
Sí, los bancos españoles financian hasta el 60-70% del valor tasado para no residentes, con tipos de interés del 3-4% actualmente.
IBI aproximadamente €350/año, gastos de comunidad €600-800/año, suministros según uso €800-1200/año, seguro hogar €200-300/año.
Ubicación consolidada, playas con bandera azul, campos de golf de prestigio, conexión directa con aeropuerto, alta demanda de alquiler vacacional y crecimiento sostenido de precios del 40% desde 2020.
Habitaciones: 3 Baños: 2 Construidos: 98m2 Parcela: 72m2 Cocinas: 0 Distance sea: 2500 Garage: No Solarium (m2): 26 Storage: No Underground Parking: No Floor: 0 Furnished: Yes Solarium: Yes Orientation: Sur/Oeste Terrace (m2): 6Las visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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