Este edificio comercial de 398m² en el centro de Torrevieja se alquila por €450.000. Con 4 plantas diáfanas más terraza, a 200m de Playa del Cura. Ideal para rehabilitación residencial, oficinas o servicios de hospedaje.
Este edificio comercial de 398m² construidos se encuentra en plena zona céntrica de Torrevieja, ofreciendo múltiples posibilidades de uso a solo 200 metros de Playa del Cura. La propiedad cuenta con certificado energético y representa una excelente oportunidad de inversión en la Costa Blanca.
El edificio dispone de 4 plantas completamente diáfanas que permiten máxima flexibilidad de distribución. La planta baja incluye local comercial con altillo, mientras que las plantas primera y segunda ofrecen espacios abiertos ideales para cualquier configuración. La tercera planta cuenta con despacho, zona de estar y trastero.
La azotea incluye una amplia terraza solarium con vistas panorámicas de Torrevieja. La estructura permite construcción hasta 5 alturas, ofreciendo potencial de ampliación. El edificio se entrega sin amueblar, permitiendo personalización completa según las necesidades del arrendatario.
Perfecto para desarrolladores que busquen rehabilitar viviendas, crear apartamentos turísticos, oficinas profesionales o espacios comerciales en el corazón de esta vibrante ciudad costera de España.
Torrevieja ofrece un estilo de vida mediterráneo único en la Costa Blanca Sur. La famosa Playa del Cura se encuentra a solo 200 metros, junto con otras playas premiadas como Playa de los Locos y Playa de los Náufragos. La ciudad destaca por sus lagunas saladas naturales, reconocidas internacionalmente por sus propiedades terapéuticas. El animado mercado de los viernes es punto de encuentro para la gran comunidad internacional. Con más de 300 días de sol al año, Torrevieja atrae residentes de toda Europa. Las ciudades cercanas de La Mata, Orihuela Costa y Guardamar del Segura amplían las opciones de ocio. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a solo 45 minutos en coche, garantizando excelente conectividad internacional.
Esta propiedad representa una oportunidad excepcional con precio de €1.130/m², un 38% por debajo de la media de Torrevieja (€1.850/m²). El mercado inmobiliario de la Costa Blanca ha experimentado un crecimiento del 40% desde 2020, consolidando la zona como destino de inversión preferente. Los alquileres vacacionales en Torrevieja generan rentabilidades brutas del 6-8% anualmente. La ubicación céntrica y proximidad a Playa del Cura garantizan demanda constante tanto para uso comercial como residencial. El potencial de construcción hasta 5 plantas añade valor futuro considerable. La gran comunidad expatriada asegura mercado sólido para proyectos de hospedaje o servicios profesionales.
Además del alquiler mensual, considere fianza (1-2 meses), gastos de gestoría, seguro y posibles tasas municipales. Consulte con abogado especializado para cálculo exacto según duración del contrato.
La propiedad se encuentra a exactamente 200 metros de Playa del Cura, una de las playas más populares del centro de Torrevieja, accesible a pie en menos de 3 minutos.
El edificio se alquila sin amueblar, incluyendo la estructura completa de 4 plantas, terraza solarium, y todos los espacios diáfanos. Certificado energético incluido.
Convertido en apartamentos turísticos, podría generar €3.000-4.000 mensuales en temporada alta. Como oficinas o local comercial, entre €2.000-3.000 mensuales según configuración y ubicación céntrica.
El trayecto dura 45 minutos en coche por la AP-7. También disponible autobús directo, taxi (€50-60) o servicios de transfer privado.
Para alquileres comerciales de esta envergadura, los bancos españoles requieren garantías sólidas. Como extranjero, necesitará aval bancario o garantías adicionales. Consulte con especialista financiero.
Estime IBI (€800-1.200), seguros (€600-900), mantenimiento básico (€1.000-1.500) y servicios según uso. Gastos varían según actividad comercial desarrollada.
Torrevieja combina ubicación costera privilegiada, gran comunidad internacional, crecimiento sostenido del 40% desde 2020, y demanda constante por alquileres turísticos y comerciales. Mercado estable con proyección positiva.
Construidos: 398m2 Cocinas: 0 Unfurnished Solarium Terrace Close to the beach Energy rating certificit HSILas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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