Casa adosada de 4 dormitorios y 2 baños en San Miguel de Salinas con 92m² por €195,995. Incluye piscina privada, sótano, solárium y orientación sur. A 10 minutos de las playas de Orihuela Costa y 45 minutos del aeropuerto de Alicante.
Esta amplia casa adosada de esquina en San Miguel de Salinas ofrece 92m² de espacio habitable con orientación sur ideal. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos y se encuentra en un vecindario tranquilo cerca de colegios y supermercados.
El interior presenta un salón-comedor luminoso y espacioso, cocina americana totalmente equipada con electrodomésticos incluidos, y una práctica área de lavandería. Los cuatro dormitorios ofrecen flexibilidad para familias grandes o uso como oficina. La casa viene parcialmente amueblada con aire acondicionado frío/calor.
El exterior destaca por su gran piscina privada con vistas despejadas, zona de barbacoa y acceso a un amplio sótano utilizado como trastero. El solárium en la azotea aprovecha la orientación sur para disfrutar del sol todo el día. El jardín y la terraza complementan los espacios exteriores.
Esta propiedad en la Costa Blanca Sur representa una excelente oportunidad para vivir en el auténtico ambiente español de San Miguel de Salinas.
San Miguel de Salinas es un auténtico pueblo español que conserva su atmósfera tradicional y ofrece precios más bajos que las zonas costeras. Su famoso mercado de los viernes atrae tanto a locales como a residentes extranjeros. El pueblo está perfectamente ubicado a solo 10 minutos en coche de las playas de Orihuela Costa, ofreciendo lo mejor de ambos mundos.
La zona cuenta con todos los servicios necesarios incluyendo colegios, centros médicos, supermercados y restaurantes tradicionales. Las ciudades cercanas como Torrevieja y Orihuela Costa están a pocos minutos, mientras que el aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 45 minutos. La proximidad al embalse La Pedrera y el parque natural Sierra Escalona ofrece oportunidades para senderismo y ciclismo entre naranjos y almendros.
Con un precio de €195,995 y €2,130 por m², esta propiedad está valorada un 52% por encima de la media local de €1,400/m², reflejando su calidad superior y características premium. El mercado inmobiliario de la Costa Blanca ha experimentado un crecimiento del 40% desde 2020, consolidando la zona como una inversión sólida.
Los alquileres vacacionales en la Costa Blanca generan rendimientos brutos del 6-8% anualmente. La ubicación estratégica de San Miguel de Salinas, entre el interior auténtico y las playas turísticas, atrae tanto a inquilinos de larga duración como a turistas, maximizando el potencial de ingresos por alquiler durante todo el año.
Para propiedades de reventa como esta, debe calcular ITP del 10% (€19,600), gastos legales y notariales (€3,000-4,000), totalizando aproximadamente 12% del precio de compra o €23,500 adicionales.
Las playas de Orihuela Costa están a solo 6000m de distancia, aproximadamente 10 minutos en coche. Incluyen playas populares como Playa Flamenca, La Zenia y Cabo Roig.
La propiedad viene parcialmente amueblada e incluye electrodomésticos, aire acondicionado frío/calor, y todos los elementos fijos como la cocina equipada y los sanitarios.
Propiedades similares en San Miguel de Salinas generan €800-1,200/mes en alquiler anual o €80-120/noche en alquiler vacacional, con rendimientos potenciales del 6-8% bruto anual.
El trayecto desde el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) toma 45 minutos en coche por la AP-7. También hay servicios de transfer y autobuses que conectan con la zona.
Sí, los bancos españoles ofrecen hipotecas a extranjeros hasta el 60-70% del valor de la propiedad, con tipos de interés del 3-4% actualmente. Se requiere demostrar ingresos y estabilidad financiera.
Los gastos anuales incluyen IBI (impuesto municipal) €300-500, seguro del hogar €200-400, y servicios básicos €100-150/mes. No hay gastos de comunidad al ser casa adosada independiente.
Combina precios más bajos que la costa con fácil acceso a playas y aeropuerto. Su carácter auténtico español atrae tanto a residentes permanentes como turistas, asegurando demanda constante de alquiler.
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Habitaciones: 4 Baños: 2 Construidos: 92m2 Cocinas: 0 Jardín Trastero Solarium South Facing Terrace Laundry room Basement HSI Partially furnished Pool views White goods Airconditioning (hot & cold)Las visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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