Casa de 5 Dormitorios en Venta Orihuela Costa | Piscina Privada

Esta casa de 5 dormitorios y 3 baños en Los Almendros-La Florida, Orihuela Costa, ofrece 161 m² construidos en una parcela de 306 m² por €350.000. La propiedad cuenta con piscina privada, solarium, jardín y sistema de riego automático.

Esta excepcional casa en Los Almendros-La Florida combina espacio generoso con comodidades modernas en una de las zonas más deseadas de Orihuela Costa. Con 161 m² construidos distribuidos estratégicamente, la propiedad ofrece privacidad y confort mediterráneo en una parcela de 306 m².

La distribución interior incluye un dormitorio en planta baja con baño completo, ideal para invitados o uso como estudio. La primera planta alberga 3 dormitorios adicionales y 2 baños, uno de ellos en suite con el dormitorio principal. El quinto dormitorio se encuentra en el solarium, un espacio luminoso perfecto para despacho o zona de relajación. Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados y climatización.

Los espacios exteriores destacan por su funcionalidad y diseño. La piscina privada se complementa con una zona de barbacoa para entretenimiento, mientras que el jardín cuenta con sistema de riego automático. El amplio solarium ofrece vistas panorámicas y múltiples posibilidades de uso. La propiedad incluye trastero, porche cubierto y terraza adicional.

Situada en Orihuela Costa, esta casa proporciona acceso rápido a las playas de la Costa Blanca y servicios locales. La zona de Los Almendros-La Florida es conocida por su tranquilidad residencial y proximidad a centros comerciales. Orihuela Costa combina la vida costera mediterránea con infraestructuras modernas, manteniendo precios competitivos en el mercado inmobiliario.

Estilo de Vida en la Costa Blanca

Vivir en Los Almendros-La Florida significa disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más tranquilas de Orihuela Costa. Esta área residencial se caracteriza por sus calles amplias, proximidad a servicios esenciales y ambiente familiar. A pocos minutos encontrará supermercados, restaurantes locales y centros médicos, mientras que las playas de Orihuela Costa están a corta distancia en coche.

Esta casa potencia este estilo de vida relajado con sus espacios exteriores diseñados para el disfrute durante todo el año. La piscina privada y el solarium permiten aprovechar el clima soleado de Alicante, con más de 320 días de sol anuales. El jardín con riego automático facilita el mantenimiento, mientras que la zona de barbacoa convierte cada día en una oportunidad para reuniones familiares. El aeropuerto de Alicante se encuentra a 45 minutos, facilitando las conexiones internacionales.

Oportunidad de Inversión

Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en el creciente mercado de Orihuela Costa. Las casas con piscina privada en esta zona generan rendimientos de alquiler del 7-8% anual, especialmente durante la temporada alta que se extiende de marzo a octubre. La demanda de alquiler vacacional permanece fuerte debido a la proximidad a playas y la tranquilidad del entorno.

Orihuela Costa ha experimentado una revalorización constante en los últimos años, impulsada por la inversión en infraestructuras y la creciente demanda internacional. Las propiedades con 5 dormitorios son especialmente atractivas para familias numerosas y grupos, maximizando el potencial de ingresos. La ubicación estratégica entre Torrevieja y Guardamar del Segura garantiza demanda constante tanto para alquiler como para reventa.

Preguntas Frecuentes

¿Cuáles son los gastos de compra de esta casa?

Los gastos de compra incluyen ITP del 8%, gastos notariales y de registro (aproximadamente 1-2%), y honorarios legales. En total, calcule entre 10-12% del precio de compra, unos €35.000-42.000 adicionales al precio de €350.000.

¿A qué distancia está la playa más cercana?

Las playas de Orihuela Costa se encuentran a aproximadamente 3 kilómetros de la propiedad. En coche son unos 5-7 minutos hasta playas como Playa Flamenca o La Zenia, conocidas por sus aguas cristalinas y servicios completos.

¿Qué incluye la venta de la propiedad?

La casa se vende completamente amueblada e incluye todos los electrodomésticos. También incluye sistema de alarma, aire acondicionado en todas las habitaciones, sistema de riego automático del jardín y equipamiento de la zona de barbacoa.

¿Qué ingresos por alquiler puedo esperar?

Esta propiedad puede generar €2.000-2.500 mensuales en temporada alta (junio-septiembre) y €800-1.200 en temporada baja. Anualmente, esperando ocupación del 60-70%, los ingresos pueden alcanzar €20.000-25.000, representando un 6-7% de rentabilidad.

¿Por qué invertir en Orihuela Costa?

Orihuela Costa ofrece excelente relación calidad-precio, infraestructuras consolidadas y crecimiento sostenible. La zona mantiene ambiente residencial tranquilo con acceso fácil a playas y servicios. Los precios siguen siendo atractivos comparados con destinos similares de la Costa Blanca.

¿Cuánto se tarda al aeropuerto de Alicante?

El aeropuerto de Alicante-Elche está a 45-50 minutos en coche por autopista AP-7. También hay conexiones en autobús directo durante temporada alta. Esta conectividad facilita el alquiler turístico y el uso personal de la propiedad.

¿Hay gastos comunitarios mensuales?

Al ser una casa independiente, no hay gastos de comunidad. Los únicos costes regulares son IBI (impuesto municipal, unos €400-500 anuales), seguros de hogar, electricidad, agua y mantenimiento de piscina si se contrata servicio externo.

¿Qué actividades y atracciones hay cerca?

La zona ofrece múltiples campos de golf a 10-15 minutos, centros comerciales como La Zenia Boulevard, mercadillos semanales y deportes acuáticos. Torrevieja con su puerto deportivo está a 15 minutos, y los parques naturales de las lagunas saladas ofrecen senderismo y observación de aves.