Este adosado de 2 dormitorios en la zona de Torretas, Torrevieja, ofrece 50m² de espacio habitable confortable por 139.900€. Incluye parking privado, terraza soleada y dos baños completos. Situado a pocos minutos de servicios locales y playas, esta propiedad lista para entrar a vivir es perfecta para familias o inversión vacacional.
Descubre este encantador adosado ubicado en el tranquilo barrio de Torretas en Torrevieja, una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa Blanca. Construido en 1997 y mantenido en excelente estado de conservación, esta propiedad presenta una maravillosa oportunidad para familias que buscan un hogar permanente o inversores interesados en alquiler vacacional con fuerte potencial de rentabilidad.
El interior ofrece una distribución inteligente en 50m² construidos, con dos amplios dormitorios dobles bañados en luz natural gracias a su orientación exterior. Ambos dormitorios disponen de generoso espacio de almacenamiento y áreas de descanso cómodas, ideales para la vida familiar o recibir invitados. La propiedad incluye dos baños completos, garantizando privacidad y comodidad tanto para residentes como visitantes. Las zonas de estar de concepto abierto crean un ambiente acogedor, mientras que los acabados modernos reflejan el cuidadoso mantenimiento a lo largo de los años.
Sal al exterior para descubrir una terraza privada donde podrás disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Este espacio al aire libre es perfecto para tomar café por las mañanas bajo el sol, cenas al fresco con amigos o simplemente relajarte después de un día en la playa. La propiedad incluye parking privado—un activo valioso en esta popular zona—proporcionando almacenamiento seguro y sin complicaciones para tu vehículo. El adosado está situado en una comunidad bien mantenida con cuotas anuales de solo 195€, ofreciendo excelente relación calidad-precio junto con un bajo impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) de 155€ anuales.
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Torretas es un barrio residencial tranquilo en las afueras de Torrevieja, ofreciendo el equilibrio perfecto entre vida apacible y acceso conveniente a servicios costeros. Situada aproximadamente a 3km de Playa del Cura y el bullicioso paseo marítimo de Torrevieja, esta zona es favorecida por familias y jubilados que buscan un ritmo de vida más relajado sin sacrificar la proximidad a playas, centros comerciales y servicios.
El barrio cuenta con excelente infraestructura local incluyendo supermercados, centros médicos, farmacias y variedad de restaurantes que sirven cocina española e internacional. El cercano Centro Comercial Habaneras y La Zenia Boulevard—uno de los destinos comerciales al aire libre más grandes de Europa—están a corta distancia en coche. Torretas se beneficia de un fuerte sentido de comunidad, con una mezcla de residentes españoles y familias internacionales creando una atmósfera acogedora y multicultural.
Torrevieja ofrece sol durante todo el año con más de 300 días de cielos despejados anualmente, siendo ideal para actividades al aire libre y vida playera. La ciudad es reconocida por sus lagunas saladas terapéuticas, vibrante mercado de los viernes y excelentes conexiones de transporte. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a solo 40 minutos en coche, con vuelos regulares conectando con ciudades de toda Europa. Los aficionados al golf apreciarán la proximidad a campos de campeonato en Villamartín, Las Colinas y Campoamor, todos a 15 minutos en coche.
A 139.900€ por 50m² construidos, este adosado representa un excelente valor en el mercado de Torrevieja. Las propiedades en la zona de Torretas suelen alcanzar precios entre 1.600-2.000€ por metro cuadrado, posicionando esta vivienda competitivamente tanto para uso personal como para inversión. La reciente reducción de precio de 10.000€ ofrece equity inmediato para los compradores.
Torrevieja continúa experimentando demanda constante tanto de inquilinos vacacionales como de largo plazo, impulsada por su ubicación costera, acceso a aeropuerto internacional y comunidad expatriada establecida. Los alquileres vacacionales en esta zona típicamente logran rendimientos brutos del 6-8% anualmente, con la temporada alta de verano alcanzando 500-700€ por semana para propiedades similares. La demanda de alquiler a largo plazo permanece fuerte, con propiedades de dos dormitorios asegurando típicamente 550-700€ mensuales de inquilinos de calidad.
Los valores de propiedades en la Costa Blanca se han apreciado aproximadamente un 40% desde 2020, reflejando el creciente interés internacional en los mercados costeros españoles. La combinación de precios asequibles, bajos costes de mantenimiento (menos de 400€ anuales incluyendo gastos comunitarios e IBI) y fuerte demanda de alquiler hacen de este adosado una opción atractiva para inversores que buscan exposición a propiedad mediterránea con costes de entrada manejables.
Para propiedades de reventa en España como este adosado, los compradores deben presupuestar aproximadamente 10-12% del precio de compra para costes adicionales. Esto incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 10% del valor declarado, gastos de notaría (aproximadamente 600-1.200€), gastos de registro de la propiedad (alrededor de 400-600€) y honorarios legales si contratas un abogado (típicamente 1% más IVA). Para esta propiedad de 139.900€, los costes totales serían aproximadamente 14.000-17.000€ adicionales al precio de compra. Las propiedades nuevas tienen estructuras fiscales diferentes, con IVA al 10% en lugar de ITP.
Sí, los extranjeros no residentes pueden obtener hipotecas de bancos españoles, aunque los términos difieren de los préstamos para residentes. Los bancos típicamente ofrecen 60-70% de préstamo sobre el valor para no residentes (comparado con 80% para residentes), con tasas de interés actualmente entre 3-4,5% dependiendo del banco y tu perfil financiero. Los plazos hipotecarios usualmente se extienden 15-25 años, con edad máxima al vencimiento del préstamo típicamente establecida en 70-75 años. Necesitarás proporcionar comprobante de ingresos, extractos bancarios, declaraciones de impuestos y obtener un número NIE español. Muchos bancos internacionales operando en España ofrecen servicio en inglés específicamente para compradores extranjeros.
Torrevieja es excelente para vivir todo el año, particularmente para jubilados y trabajadores remotos. La ciudad ofrece más de 300 días de sol anualmente con inviernos suaves (promedio 16-18°C en enero) y veranos cálidos temperados por brisas marinas. La gran comunidad internacional significa que el inglés se habla ampliamente en tiendas, restaurantes y servicios. Las instalaciones sanitarias son excelentes, incluyendo el moderno Hospital Universitario de Torrevieja y numerosas clínicas privadas. La ciudad proporciona servicios integrales incluyendo supermercados internacionales, pubs británicos, panaderías escandinavas y centros culturales. A diferencia de pueblos puramente turísticos de temporada, Torrevieja mantiene actividad vibrante durante los meses de invierno, con muchos residentes permanentes y una infraestructura bien establecida que soporta la vida durante todo el año.
Este adosado podría generar atractivos retornos de alquiler tanto mediante estrategias vacacionales como de largo plazo. Para alquileres vacacionales (requiriendo licencia turística VUT), propiedades similares en Torretas logran 500-700€ por semana durante temporada alta (junio-septiembre) y 300-450€ por semana en meses intermedios, con tasas de ocupación anuales típicas de 20-25 semanas generando ingresos brutos de 10.000-15.000€ anualmente (aproximadamente 7-11% rendimiento bruto). Los alquileres a largo plazo ofrecen ingresos más estables con menos gestión, típicamente alcanzando 550-700€ mensuales (6.600-8.400€ anuales, aproximadamente 5-6% rendimiento bruto). Recuerda considerar costes incluyendo gastos comunitarios, IBI, seguro de propiedad (alrededor de 200€/año), servicios y mantenimiento al calcular retornos netos.
El Aeropuerto de Alicante-Elche está aproximadamente a 40 minutos de Torrevieja en coche vía la autopista AP-7 (carretera de peaje, aproximadamente 3-4€) o la carretera de costa N-332 (sin peaje, ligeramente más larga). Hay varias opciones de transporte disponibles: El taxi cuesta aproximadamente 50-65€ por el trayecto y puede reservarse con antelación o encontrarse en la parada de taxis del aeropuerto. Los servicios de traslado privado cobran tarifas similares y ofrecen servicio de recogida personalizada—muchas compañías atienden específicamente a visitantes británicos y escandinavos. El alquiler de coches está disponible de todas las principales compañías en el aeropuerto, con tarifas diarias desde 25-40€ dependiendo de temporada y tipo de vehículo. El transporte público es la opción más económica: la línea de autobús 828 operada por Alsa conecta el aeropuerto con la estación de autobuses de Torrevieja, circulando aproximadamente cada 60 minutos con tiempo de viaje de 50-70 minutos y billetes costando alrededor de 5-7€.
Información de Contacto:
Teléfono: 0034 634 044 970
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Bienvenido a nuestras propiedades en venta, donde encontrarás este encantador adosado en Torrevieja. Listo para entrar a vivir, con parking privado y terraza soleada—descubre más en nuestro portafolio de Torrevieja.
Habitaciones: 2 Baños: 1 Construidos: 50m2 Cocinas: 1Las visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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