Finca rústica de 11.8 hectáreas con casa centenaria de 395m², 3 dormitorios y 1 baño en venta por €645.000 en Pinar de la Perdiz, Pilar de la Horadada. Incluye derechos de agua y aljibe.
Esta excepcional finca rústica de 118.000m² combina el encanto histórico con un potencial ilimitado para desarrollo agrícola o residencial. La propiedad cuenta con una casa centenaria de 395m² que conserva su estructura original de mampostería y tejado de tejas árabes, perfecta para rehabilitación y conversión en una residencia familiar única.
La vivienda principal dispone de 3 dormitorios amplios, 1 baño completo, porche tradicional y varios patios interiores que aportan luz natural y ventilación mediterránea. Los muros de mampostería proporcionan excelente aislamiento térmico natural, mientras que los espacios de almacenamiento adicionales ofrecen versatilidad para múltiples usos.
El extenso terreno incluye un aljibe tradicional y valiosos derechos de agua de riego, ideales para agricultura. Los amplios jardines y espacios exteriores proporcionan infinitas posibilidades para crear zonas de recreo, establos, huertos ecológicos o instalaciones ecuestres. La terraza existente ofrece vistas panorámicas del entorno natural.
Ubicada en Pinar de la Perdiz, esta finca goza de excelente conectividad por carretera hacia la costa y Orihuela ciudad. Pilar de la Horadada ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad rural y proximidad a servicios urbanos en la Costa Blanca sur, con acceso rápido a playas mediterráneas y centros comerciales.
Pilar de la Horadada representa el auténtico estilo de vida mediterráneo, donde la tradición agrícola se fusiona con la moderna comodidad costera. Esta finca en Pinar de la Perdiz ofrece una oportunidad única de vivir en armonía con la naturaleza, a solo minutos de las playas de arena dorada y el campo de golf Lo Romero. La zona es conocida por su clima subtropical con más de 320 días de sol anuales, perfecta para la vida al aire libre y actividades ecuestres. Los mercados locales de Pilar de la Horadada ofrecen productos frescos semanales, mientras que los restaurantes tradicionales sirven auténtica gastronomía mediterránea. Esta propiedad permite disfrutar de la privacidad rural sin renunciar a las comodidades modernas, con el aeropuerto de Alicante a solo 45 minutos en coche.
El mercado inmobiliario rural de Pilar de la Horadada muestra una tendencia al alza constante, especialmente para propiedades con potencial de rehabilitación y extensos terrenos. Esta finca ofrece múltiples oportunidades de inversión: desde turismo rural y agroturismo hasta desarrollo de instalaciones ecuestres o proyectos agrícolas sostenibles. Los derechos de agua incluidos añaden valor significativo en el contexto mediterráneo actual. La creciente demanda de propiedades rurales auténticas para uso residencial o comercial, combinada con la proximidad a destinos turísticos consolidados, garantiza una apreciación del capital a largo plazo. Las 11.8 hectáreas proporcionan espacio suficiente para diversificar inversiones y generar múltiples flujos de ingresos.
Los gastos de compra incluyen ITP (8% en Valencia), notaría, registro y gestoría, totalizando aproximadamente 10-12% del precio. En esta propiedad serían unos €65.000-77.000 adicionales al precio de venta.
Las playas de Pilar de la Horadada están a 15 minutos en coche. Las playas de San Pedro del Pinatar y Lo Pagán se encuentran a similar distancia, ofreciendo múltiples opciones costeras.
La propiedad incluye casa centenaria de 395m², 118.000m² de terreno, aljibe tradicional, derechos de agua de riego, porche, terrace, jardines y almacén. Los muros son de mampostería con tejado de tejas árabes.
Excelente potencial para agroturismo, turismo rural, instalaciones ecuestres, agricultura ecológica o eventos rurales. Los derechos de agua permiten actividades agrícolas rentables y la ubicación facilita el acceso de clientes.
Pilar de la Horadada combina tranquilidad rural con proximidad costera, mercado inmobiliario estable, crecimiento turístico sostenido y excelente conectividad. El municipio está experimentando desarrollo controlado manteniendo su carácter auténtico.
El aeropuerto de Alicante se encuentra a 45 minutos en coche por autopista. Murcia-Corvera está a 35 minutos, proporcionando excelente conectividad internacional para residentes e inversores.
Al ser finca rústica no tiene gastos comunitarios. Los gastos incluyen IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles), suministros básicos y mantenimiento voluntario del terreno y construcciones existentes.
La zona ofrece naturaleza preservada, proximidad al golf Lo Romero, rutas de senderismo, avistamiento de aves y tranquilidad rural. Ideal para actividades al aire libre y desconexión del estrés urbano.
Habitaciones: 3 Baños: 1 Construidos: 395m2 Parcela: 118.000m2 Cocinas: 1 Terrace Storeroom porch JardínLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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