Byggtomt till Salu i Torrevieja | Acequión 323m²

Stadstomt på 323m² till salu i Torrevieja för €699,999. Belägen i det exklusiva Acequión-området, byggtillstånd tillåter konstruktion upp till 2.500m² fördelat på källare, kommersiell/bostads bottenvåning och fem ytterligare våningar med takvåningar och terrasser.

Denna exceptionella stadstomt på 323m² är belägen på en av Torreviejas mest eftertraktade platser, Acequión-området. Fastigheten erbjuder en unik fastighetsutvecklingsmöjlighet med byggpotential upp till 2.500m², vilket representerar en strategisk investering på den spanska medelhavsmarknaden.

Stadsplaneringsregler tillåter byggande av flervåningsbyggnad med mångsidig fördelning: två källarnivåer för förvaring och garage, anpassningsbar bottenvåning för kommersiell eller bostadsanvändning, och fem övre våningar som kulminerar i takvåningar med rymliga terrasser och solarium. Denna konfiguration maximerar tomtanvändning och lönsamhetspotential.

Tomten har alla stadstjänster anslutna och rivningsprocessen redan avslutad, vilket underlättar omedelbar början av byggprocedurer. Dess orientering och dimensioner möjliggör design av ljusa utrymmen med flera layoutalternativ, anpassade till nuvarande Torrevieja marknadskrav.

Platsen i Acequión kombinerar bostadsro med närhet till stadens centrum och stränder. Detta område i Torrevieja, på Costa Blanca, kännetecknas av hållbar utveckling och växande efterfrågan från både permanenta invånare och internationella investerare, vilket etablerar det som ett av stadens mest lovande områden.

Costa Blanca Livsstil

Att bo i Acequión innebär att njuta av autentisk medelhavsstil i ett av Torreviejas mest selekta områden. Detta område utmärker sig genom sin fridfulla bostadsatmosfär, breda trädkantade avenyler och omedelbar närhet till Station Park, stadens gröna lunga. Invånare åtnjuter fotgängartillgång till det kommersiella och administrativa centrumet, medan Acequión och Los Náufragos stränder bara är minuter bort till fots. Området erbjuder utmärkta matställen, från traditionella chiringuitos till internationella kök restauranger. Det medelhavsklimat, med över 300 soliga dagar årligen, gynnar utomhusliv året runt. Denna tomt möjliggör utveckling av ett bostadsprojekt som utnyttjar dessa fördelar, skapande bostadsutrymmen som integrerar modern komfort med avslappnad kuststil. Förbindelse till Alicante flygplats på bara 45 minuter underlättar internationell anslutning.

Investeringsmöjlighet

Denna tomt representerar en exceptionell investeringsmöjlighet i Costa Blancas fastighetssektor. Byggpotentialen på 2.500m² på en premium Torrevieja-plats garanterar flera lönsamhetsalternativ, från bostadsutveckling till blandade kommersiell-bostadsprojekt. Efterfrågan på nya bostäder i Acequión bibehåller uppåtgående trender, med försäljningspriser som sträcker sig €2.500-3.200 per m² beroende på typologi och finish. Fastigheter med terrasser och solarium i detta område genererar turistuthyrningsavkastning på 6-8% årligen. Den strategiska platsen nära park och centrum säkerställer konstant markvärdeökning. Internationella investerare, särskilt från nordiska länder och Storbritannien, visar växande preferens för detta Torrevieja-område, vilket stimulerar efterfrågan och stabiliserar uppåtgående pristrender.

Vanliga Frågor

Vad är de extra köpkostnaderna?

Köpkostnader inkluderar 8% överlåtelseskatt (ITP), notarie, register och juridiska avgifter, totalt cirka 10-12% av priset. För denna tomt skulle extra kostnader vara runt €70.000-84.000 utöver försäljningspriset.

Hur långt är det till stränderna?

Acequión och Los Náufragos stränderna är 800-1.000 meter bort, cirka 10-12 minuters promenad. Detta är finsandsstränder med kompletta tjänster och traditionella chiringuito restauranger.

Vad inkluderar tomten för närvarande?

323m² tomten är helt röjd efter rivning, med stadstjänster anslutna. Inkluderar bearbetade rivningstillstånd och uppdaterad stadsplaneringsdokumentation för att omedelbart börja bygga.

Vilken typ av verksamhet kan utvecklas?

Regler tillåter kommersiell bottenvåning, idealisk för restaurang, kontor, lokal handel eller tjänster. Övre våningar är bostäder, vilket möjliggör blandad utveckling med maximal lönsamhet.

Varför investera i Torrevieja?

Torrevieja kombinerar konstant turisttillväxt, etablerad internationell gemenskap och konkurrenskraftiga Costa Blanca-priser. Staden investerar i infrastruktur och bibehåller hög uthyrningsefterfrågan året runt.

Hur lång tid till Alicante flygplats?

Alicante-Elche flygplats är 45 minuter med bil via AP-7 motorväg. Direkta förbindelser med stora europeiska städer underlättar turism och internationella invånares tillgång.

Finns det samfällighetsavgifter för tomten?

Som obebyggd tomt finns inga samfällighetsavgifter. När byggnaden är byggd kommer kostnaderna att bero på inkluderade tjänster, uppskattat till €40-80 månadsvis per bostad.

Vilka attraktioner finns i området?

Station Park erbjuder grönytor och kulturella evenemang. Nära marina, veckomarknad, Habaneras köpcentrum och naturliga saltsjörutt för utomhusaktiviteter och naturpromenader.