Stedelijke bouwkavel van 323m² te koop in Torrevieja voor €699,999. Gelegen in de exclusieve wijk Acequión, bouwvergunning toestaat constructie tot 2.500m² verdeeld over kelders, commerciële/residentiële begane grond en vijf extra verdiepingen met penthouses en terrassen.
Deze uitzonderlijke stedelijke kavel van 323m² bevindt zich op een van de meest gewilde locaties van Torrevieja, de wijk Acequión. Het eigendom biedt een unieke vastgoedontwikkelingskans met bouwpotentieel tot 2.500m², wat een strategische investering vertegenwoordigt in de Spaanse mediterrane markt.
Stedenbouwkundige regelgeving staat de bouw toe van een gebouw met meerdere verdiepingen met veelzijdige verdeling: twee kelderniveaus voor opslag en garages, aanpasbare begane grond voor commercieel of residentieel gebruik, en vijf bovenverdiepingen culminerend in penthouses met ruime terrassen en solarium. Deze configuratie maximaliseert kavelbenutting en winstpotentieel.
De kavel heeft alle stedelijke diensten aangesloten en het sloopproces reeds voltooid, wat onmiddellijke aanvang van bouwprocedures faciliteert. De oriëntatie en afmetingen maken het mogelijk lichte ruimtes te ontwerpen met meerdere indelingsopties, aangepast aan huidige marktbehoeften van Torrevieja.
De locatie in Acequión combineert residentiële rust met nabijheid van stadscentrum en stranden. Dit gebied van Torrevieja, aan de Costa Blanca, kenmerkt zich door duurzame ontwikkeling en groeiende vraag van zowel permanente bewoners als internationale investeerders, waardoor het zich vestigt als een van de meest veelbelovende gebieden van de stad.
Wonen in Acequión betekent genieten van authentieke mediterrane levensstijl in een van Torrevieja's meest selecte gebieden. Deze wijk onderscheidt zich door zijn vredige residentiële sfeer, brede bomenlanen en directe nabijheid van Station Park, de groene long van de stad. Bewoners genieten van voetgangerstoegang tot het commerciële en administratieve centrum, terwijl Acequión en Los Náufragos stranden slechts minuten lopen zijn. Het gebied biedt uitstekende eetgelegenheden, van traditionele chiringuitos tot internationale keuken restaurants. Het mediterrane klimaat, met meer dan 300 zonnige dagen per jaar, bevordert buitenleven het hele jaar door. Deze kavel maakt ontwikkeling mogelijk van een residentieel project dat deze voordelen benut, creërend leefruimtes die modern comfort integreren met ontspannen kustlevensstijl. Verbinding met Alicante luchthaven in slechts 45 minuten faciliteert internationale connectiviteit.
Deze kavel vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringskans in Costa Blanca's vastgoedsector. Het bouwpotentieel van 2.500m² op een premium Torrevieja locatie garandeert meerdere winstgevendheidsopties, van residentiële ontwikkeling tot gemengde commercieel-residentiële projecten. Vraag naar nieuwe woningen in Acequión houdt opwaartse trends aan, met verkoopprijzen van €2.500-3.200 per m² afhankelijk van typologie en afwerking. Eigendommen met terrassen en solarium in dit gebied genereren toeristische verhuurrendementen van 6-8% jaarlijks. De strategische locatie nabij park en centrum verzekert constante grondwaardestijging. Internationale investeerders, vooral uit Scandinavische landen en Groot-Brittannië, tonen groeiende voorkeur voor dit Torrevieja gebied, wat vraag stimuleert en opwaartse prijstrends stabiliseert.
Aankoopkosten omvatten 8% overdrachtsbelasting (ITP), notaris, kadaster en juridische kosten, totaal ongeveer 10-12% van de prijs. Voor deze kavel zouden extra kosten rond €70.000-84.000 zijn bovenop de verkoopprijs.
Acequión en Los Náufragos stranden zijn 800-1.000 meter weg, ongeveer 10-12 minuten lopen. Dit zijn fijnzandstranden met complete diensten en traditionele chiringuito restaurants.
De 323m² kavel is volledig vrijgemaakt na sloop, met stedelijke diensten aangesloten. Omvat verwerkte sloopvergunningen en bijgewerkte stedenbouwkundige documentatie om onmiddellijk met bouw te beginnen.
Regelgeving staat commerciële begane grond toe, ideaal voor restaurant, kantoren, lokale handel of diensten. Bovenverdiepingen zijn residentieel, wat gemengde ontwikkeling met maximale winstgevendheid mogelijk maakt.
Torrevieja combineert constante toeristische groei, gevestigde internationale gemeenschap en competitieve Costa Blanca prijzen. De stad investeert in infrastructuur en handhaaft hoge huurvraag het hele jaar door.
Alicante-Elche luchthaven is 45 minuten rijden via AP-7 snelweg. Directe verbindingen met grote Europese steden faciliteren toerisme en internationale bewoners toegang.
Als onbebouwde kavel zijn er geen gemeenschapskosten. Eenmaal het gebouw gebouwd, zullen kosten afhangen van inbegrepen diensten, geschat op €40-80 maandelijks per woning.
Station Park biedt groene ruimtes en culturele evenementen. Dicht bij jachthaven, wekelijkse markt, Habaneras winkelcentrum en natuurlijke zoutmeer route voor buitenactiviteiten en natuurwandelingen.
Gebouwd: 323m2 Plot: 323m2 Keukens: 0Digitale bezichtigingen maken het mogelijk om gemakkelijk de makelaar te ontmoeten en de woning direct mobiel te bekijken.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben uw verzoek met betrekking tot de eigenschap referentie ontvangen:68554. Een van onze agenten neemt zo snel mogelijk contact met u op.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben een aanvraag voor een rapport ontvangen als u de prijs van het onroerend goed met de referentie verlaagt: 68554
Bekijk in de tussentijd eens een selectie van vergelijkbare woningen die voor u van belang kunnen zijn:
Terug Naar Zoekresultaten
Bel ons op
send message