Luxe herenhuis naast het strand in Guardamar

3 slaapkamers - 3 badkamers - Uitzicht op zee - Luxe gebouw - Zwembad - Vloerverwarming - Privégarage

H&H kan met trots dit luxe herenhuis met vloerverwarming, uitzicht op zee en geweldige kwaliteiten naast het strand in Guardamar presenteren.

Luxe herenhuis gebouwd door een serieuze en kwaliteitsvolle bouwer. Villa op drie niveaus met dakterras, 3 slaapkamers, 1 toilet, 2 badkamers, woonkamer en keuken met grote sociale ruimte en open woonkamer. Alle keukenmachines zijn gemaakt van Miele & Liebherr. Een verdieping vanaf de begane grond is er een zeer ruime slaapkamer met en suite ensuite en een inloopkast. Vanuit deze slaapkamer heeft u tevens toegang tot een fijn balkon. Bovenaan de woning is er een dakterras met een prachtig uitzicht op zee. Er is ruimte voor ligbedden, barbecue, loungemeubels etc. indien u dat wenst. Een verdieping lager dan de inkomhal heeft een garage en opslagruimte van ongeveer 70 m². De woning is voorzien van alles wat je maar kunt wensen, aparte wasruimte met wasmachine / droger, pax ventilatoren en kleppen, elektrische en inbraakveilige rolluiken, bankbagage, watergedragen vloerverwarming door de gehele woning, eiken parket, energieglas ramen, elektrisch luifels, twee aparte waterzuiveringsfilters. Een mooi en uitnodigend gemeenschappelijk zwembad bevindt zich direct naast de woning. Samengevat: welkom thuis in dit ultramoderne herenhuis met dat beetje extra. De woning wordt volgens afspraak gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.

DETAILS:
Warmtepomp voor warm water en vloerverwarming. Panasonic Aquarea.

Watergedragen vloerverwarming 3 verdiepingen. Vloerverwarmingsfunctie via app.

Airconditioning 3 stuks, elke verdieping.

Geïsoleerde warmwaterleidingen.

Zuiveringsfilter voor drinkwater, met aparte kraan. Ontkalkingssysteem plus filter.

Ventilatie: toevoerlucht per verdieping, beide zijden plus 3 PAX-ventilatorbadkamers

Ventilatie garage: toevoerlucht via zonnepaneel Etage 0 met ventilator, Afvoerlucht met ventilator boven garagedeur.

ABB digitaal SmartHome-systeem ontwikkeld dat verlichting en jaloezieën kan regelen.

Alarmen met camera's in elk vliegtuig.

Inbouwtrapverlichting Plan 0, 1, 2.

Sensorgestuurde verlichting, inloopkast en bad Plan 0, toiletverlichting Plan 1.

Verdieping 0:
• Elektrische handdoekbeugel met LED-verlichting
• Buitendouche
• Grondverlichting 3 RVS LED's
• Beglazing met deur en deurdranger roestvrij

Verdieping 1:
• Elektrisch zonnescherm groot terras
• Entree terras is aan en verbouwd, voorzien van LED trapverlichting
• Nieuwe terras- en trappentegels 2019
Inbouw berging onder trap met aluminium deur

Verdieping 2:
• Elektrische handdoekbeugel met LED-verlichting
• Veilig

Dakterras:
• Opslag met schuifdeuren in aluminium
• Bataige tegels rond trappenhuizen
• Wandverlichting LED 2 st

Neem vandaag nog contact op met Hansson & Hertzell voor meer informatie en om een bezoek te plannen!