PRACHTIGE VILLA IN PLAYA FLAMENCA Spanje · Costa Blanca Zuid · Orihuela Costa · Playa Flamenca

HH-EB-RPF-14-4093 187m2 547m2 3 2 Gemeenschap Privaat
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Gebouwd: 187m2
Plot: 547m2
Keukens: 1
Energy Rating: In proces
Jaar van constructie: 2000
Oriëntering: Zuidoosten
Afstand naar het strand: 1.9 Km.
Open Plan
Gemeubileerd
Goed gebied voor rentabiliteit van huur
Dichtbij het strand
Volledig ingerichte keuken
Keukenapparatuur
Gardens
terras
Prive dakterras
Modern
Air Condition
Suma / IBI jaarlijks: 400
Energy Rating
In proces

Hansson en Hertzell presenteren met trots deze prachtige villa in mediterrane stijl in het centrum van Playa Flamenca, op een paar meter van het grootste winkelcentrum in de provincie Alicante.

Het perceel meet 550 m2.
Vooraan een automatisch geïrrigeerd gazon, 4 palmbomen en een honderd jaar oude olijfboom, die bijdragen aan een uitzonderlijk koel microklimaat. Op de achtergrond staan bomen zoals citroen, sinaasappelvijg, mispel en granaatappel en een plantentuin met tijdgestuurde irrigatie door middel van druppels.
Er is een dubbele carport voor 1 auto en een 6m lange camper met automatische deuren.
Twee terrassen waarvan één op de begane grond en één op de bovenverdieping. De oriëntatie is op het zuiden, zodat u de hele dag van de zon kunt genieten. Er zijn voldoende schaduwplekken.
De grootte van de woning is aanzienlijk: ca. 180 m2 bebouwde oppervlakte, waarvan de indeling bestaat uit: BEGANE GROND met woon/eetkamer, aparte en praktische keuken, 1
Slaapkamer en 1 badkamer.
EERSTE VERDIEPING met 2 slaapkamers en 1 badkamer met een nieuwe grote douche. Alle slaapkamers zijn groot en bieden plaats aan een tweepersoonsbed of twee eenpersoonsbedden.
KELDERVERDIEPING met 5 kamers, zoals bijkeuken, wasruimte, kamer/werkkamer, berging en werkplaats/cv (warmtepomp).
Het sanitair warm water en een deel van de elektriciteit wordt opgewekt met de zon.
Het huis wordt gemeubileerd verkocht en is in zeer goede staat. Er is een meertraps filtersysteem voor drinkwater en een vaste watervoorziening van 700 liter door het hele huis.
Het pand is zeker een bezoek waard. Het is het hele jaar door zeer geschikt als woning.

De woning is gelegen in Orihuela Costa, vlakbij de Middellandse Zee, ca. 20 minuten lopen. Daarnaast zijn het postkantoor, het gemeentehuis en alle benodigde Duitstalige dienstverleners in de directe omgeving. Er zijn 2 privé-ziekenhuizen in Torrevieja (5 km). Het grootste winkelcentrum van Alicante, Zenia Boulevard, ligt op 5 minuten rijden. Alicante ligt op 60 km afstand, minder dan een uur van de luchthaven.
Ondanks deze voorzieningen in de buurt, is ons huis rustig zonder verkeer.
Het perceel meet 550 m2. De voorste helft is een groen paradijs met een 100 jaar oude olijfboom en 4 palmbomen die zorgen voor een verfrissend microklimaat. We gebruiken de achterkant als biologische plantentuin met 3 verhoogde bedden en onze eigen compost met de volgende bomen: citroen, sinaasappelvijg, mispel en granaatappel. zwembad
wij hebben geen.
Het woonoppervlak is 180 m2. De gehele woning is voorzien van een souterrain voor werkplaats/verwarming, kelder, wasruimte, kantoor en berging. Op de begane grond is er een keuken, woon / eetkamer, 1 slaapkamer en een doucheruimte. Boven zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel en een nieuwe douche en toilet. Vanaf het balkon heb je
Uitzicht op het groen en de zee.
De centrale verwarming met radiatoren is een lucht/water warmtepomp.
Het warme water wordt verwarmd door een zonnecollector.
Bij de ingang van het huis wordt gechloreerd zoet water door verschillende reinigingsfasen verwerkt en kan het op elk punt van gebruik worden gedronken. Daarnaast is er altijd 700 liter water in reserve.

Het fotovoltaïsche systeem wekt gemiddeld 2,3 kWh per dag op. Elektriciteit wordt direct thuis verbruikt en vermindert het elektriciteitsverbruik met ongeveer 15%.
De ramen zijn voorzien van dubbel glas en het metselwerk is tweelaags met thermische isolatie.
Internet en telefonie lopen via glasvezelkabels naar de modem/router.
Op het terrein is er ook een volledig overdekte dubbele carport met automatische poorten voor een auto en een 6m lange stacaravan.
Er zijn geen lopende corrigerende maatregelen.
We zijn geen "gemeenschap", we zijn geen gemeenschap. Dit betekent dat er geen raad van bestuur is met een voorzitter en er geen reguliere kosten zijn voor het gemeenschappelijk zwembad, tuin etc.

Deze informatie is onderhevig aan fouten en maakt geen deel uit van een contract. De prijs kan zonder kennisgeving worden gewijzigd of ingetrokken. Prijzen zijn exclusief aankoopkosten.

Bereken hypotheken

Wisselkoers

  • Pounds: 338.432 GBP
  • Russische roebel: 338.432 RUB
  • Zwitserse frank: 410.172 CHF
  • Chinese yuan: 2.818.456 CNY
  • Dollar: 422.022 USD
  • Zweedse kroon: 4.186.109 SEK
  • Noorse kroon: 4.094.538 NOK

Suma/IBI

400 €

360 graden zicht


Hansson & Hertzell Realty