Villa à Torrevieja | 6 Chambres La Veleta

Cette villa individuelle de 6 chambres et 6 salles de bains à La Veleta, Torrevieja offre 728m² pour 2.490.000€. Située à seulement 200m de la plage Playa del Cura, elle comprend un garage souterrain et est entièrement meublée. À 45 minutes de l'aéroport d'Alicante-Elche.

Découvrez cette villa individuelle exceptionnelle à La Veleta, l'un des quartiers les plus exclusifs de Torrevieja sur la Costa Blanca Sud. Avec 728m² construits sur un terrain de 700m², cette propriété de luxe dispose de 6 chambres et 6 salles de bains, offrant un confort maximal pour les grandes familles ou les investisseurs recherchant des biens premium en Espagne.

La villa présente une architecture méditerranéenne traditionnelle avec des finitions haut de gamme. Les intérieurs sont entièrement meublés avec des matériaux nobles, notamment des sols en céramique artisanale, des poutres apparentes et des détails en fer forgé. La distribution comprend de spacieux salons avec cheminée, une salle à manger élégante, un salon de musique et une cuisine entièrement équipée avec meubles en bois massif et plans de travail en granit.

À l'extérieur, la propriété se distingue par ses vastes terrasses entourées de végétation méditerranéenne, créant un oasis de tranquillité à quelques pas de la mer. L'orientation est garantit la lumière naturelle toute la journée, tandis que le garage souterrain et les multiples espaces de vie offrent fonctionnalité et confort.

Cette villa représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe à Torrevieja, idéale tant pour résidence principale que pour investissement sur la Costa Blanca.

Pourquoi Acheter Cette Propriété?

• ✓ ✓ À seulement 200m de la prestigieuse plage Playa del Cura
• ✓ ✓ 45 minutes de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC)
• ✓ ✓ Villa individuelle de 728m² avec 6 chambres
• ✓ ✓ Emplacement premium à La Veleta, zone exclusive
• ✓ ✓ Entièrement meublée avec finitions de luxe
• ✓ ✓ Garage souterrain et vastes terrasses

Vivre à Torrevieja: Style de Vie Méditerranéen

Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca Sud, particulièrement à La Veleta où cette villa se trouve à seulement 200m de la spectaculaire plage Playa del Cura. La ville abrite les célèbres lagunes salées, patrimoine mondial de l'UNESCO, et un marché du vendredi animé qui attire des visiteurs de toute la région. La importante communauté d'expatriés crée une atmosphère cosmopolite unique, avec plus de 300 jours de soleil par an. Les villes voisines de La Mata, Orihuela Costa et Guardamar del Segura offrent des options supplémentaires de loisirs et services. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à seulement 45 minutes en voiture, reliant facilement aux principales villes européennes.

Potentiel d'Investissement

Au prix de 2.490.000€, cette villa affiche 3.420€/m², soit 84% au-dessus de la moyenne de Torrevieja (1.850€/m²), reflétant son emplacement premium à La Veleta. Les propriétés de luxe sur la Costa Blanca ont progressé de 40% depuis 2020, les villas haut de gamme en location saisonnière générant des rendements bruts annuels de 6-8%. Torrevieja maintient une demande constante des acheteurs nationaux et internationaux, spécialement pour les propriétés près de la plage. La rareté des villas individuelles de ces caractéristiques en front de mer garantit une appréciation soutenue à long terme.

Questions Fréquentes

Quels sont les coûts totaux d'achat de cette villa?

Pour cette villa de 2.490.000€, comptez environ 12% de frais supplémentaires: taxe de transfert ITP 10% (249.000€), plus frais juridiques, notaire et enregistrement (24.000-30.000€). Total approximatif: 2.789.000€.

À quelle distance se trouve Playa del Cura de cette propriété?

La villa est située à seulement 200 mètres de Playa del Cura, l'une des plus belles plages de Torrevieja, accessible à pied en moins de 3 minutes.

Qu'est-ce qui est inclus dans la vente?

La villa est vendue entièrement meublée avec mobilier haut de gamme, électroménager, cuisine équipée avec surfaces granit, et toutes les finitions de luxe présentées. Garage souterrain inclus.

Quels revenus locatifs cette propriété pourrait-elle générer?

Une villa de luxe dans cet emplacement peut générer 3.000-4.500€/semaine en haute saison et 1.500-2.500€/semaine en mi-saison, avec des rendements annuels bruts de 6-8%.

Comment aller de l'aéroport d'Alicante-Elche à Torrevieja?

L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à 45 minutes en voiture par l'autoroute AP-7. Des services de bus, taxis et transfers sont également disponibles 24h/24.

Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en tant qu'acheteur étranger?

Oui, les banques espagnoles financent jusqu'à 60-70% de la valeur pour les non-résidents, avec des taux d'intérêt de 3-4%. Il faut démontrer des revenus réguliers et une capacité de paiement.

Quels sont les coûts annuels de fonctionnement?

Pour cette villa estimez: taxe IBI 2.000-3.000€/an, assurance 1.500-2.000€, services publics 150-250€/mois, et entretien jardin/piscine 200-300€/mois si applicable.

Pourquoi Torrevieja est-il un bon investissement?

Torrevieja combine emplacement côtier premium, 300+ jours de soleil, communauté internationale établie, excellentes connexions aériennes et demande constante pour locations touristiques et résidentielles.

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