Appartement à Torrevieja | Playa del Cura 200m

Cet appartement 1 chambre à Torrevieja offre 45m² à seulement 200m de Playa del Cura pour 187.900€. Comprend terrasse sud 13m², parking souterrain, entièrement meublé avec climatisation sur Costa Blanca Espagne.

Ce moderne appartement d'une chambre à Torrevieja se trouve à seulement 200 mètres de la populaire plage Playa del Cura à La Mata. Avec 45m² habitables et une spacieuse terrasse de 13m² orientée sud, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle sur la Costa Blanca d'Espagne pour 187.900€.

L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et présente un design moderne et fonctionnel. La chambre est spacieuse et lumineuse, tandis que la salle de bain arbore des finitions contemporaines. La cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes, et le salon s'ouvre sur la terrasse ensoleillée orientée sud.

La terrasse de 13m² est le véritable atout de cette propriété à Torrevieja, avec des stores installés créant un espace extérieur privé parfait pour se détendre toute l'année. L'appartement inclut un parking souterrain, un avantage très recherché dans cette zone côtière. L'urbanisation Viñamar V dispose d'une piscine commune et est parfaitement entretenue.

Cette propriété de la Costa Blanca est vendue entièrement meublée et équipée, prête à habiter ou à commencer à générer des revenus locatifs immédiatement.

Pourquoi Acheter Cette Propriété?

• ✓ À seulement 200m de la plage Playa del Cura
• ✓ 45 minutes de l'aéroport Alicante-Elche (ALC)
• ✓ Terrasse sud de 13m² avec stores
• ✓ Parking souterrain inclus
• ✓ Entièrement meublé et rénové
• ✓ Piscine commune dans urbanisation établie

Vivre à Torrevieja: Style de Vie Méditerranéen

Torrevieja offre un style de vie méditerranéen exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Cette propriété se trouve à seulement 200 mètres de Playa del Cura, l'une des plages les plus paisibles de La Mata, avec un accès facile à Playa de los Locos et Playa de los Náufragos. La zone accueille une grande communauté d'expatriés qui profitent du célèbre marché du vendredi de Torrevieja et de la proximité des lacs salés thérapeutiques. Les villes voisines comme La Mata, Orihuela Costa et Guardamar del Segura offrent des activités et services supplémentaires. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) n'est qu'à 45 minutes en voiture, offrant d'excellentes connexions dans toute l'Europe.

Potentiel d'Investissement

Au prix de 187.900€, cette propriété coûte 4.175€ par m², soit 125% au-dessus de la moyenne de Torrevieja de 1.850€/m². Cette prime se justifie par l'emplacement exceptionnel à 200m de la plage et les rénovations haut de gamme. La Costa Blanca offre des rendements locatifs de 6-8% brut pour les locations saisonnières, surtout pour les propriétés proches de la plage comme celle-ci. Les prix immobiliers à Torrevieja ont augmenté d'environ 40% depuis 2020, et la forte demande de location de vacances à La Mata fait de ceci un investissement solide pour usage personnel et génération de revenus.

Questions Fréquentes

Quels sont les coûts totaux d'achat de cette propriété?

Pour les propriétés de revente comme celle-ci, l'ITP est de 10% (18.790€), plus les frais légaux et notariés d'environ 2-3%, totalisant environ 12-13% du prix d'achat (22.500-24.500€).

Quelle est la distance jusqu'à Playa del Cura depuis cette propriété?

La propriété se trouve exactement à 200 mètres de la plage Playa del Cura, une marche confortable de 2-3 minutes jusqu'à cette belle plage de La Mata.

Qu'est-ce qui est inclus dans la vente?

L'appartement est vendu entièrement meublé avec tous les appareils, climatisation, système d'alarme, stores de terrasse et place de parking souterrain incluse.

Quels revenus locatifs cette propriété pourrait-elle générer?

Des propriétés similaires à La Mata près de la plage génèrent 400-600€/semaine en haute saison et 200-350€/semaine en basse saison, avec un potentiel de revenus bruts annuels de 12.000-18.000€.

Comment aller de l'aéroport d'Alicante-Elche à Torrevieja?

Le trajet depuis l'aéroport ALC jusqu'à Torrevieja prend 45 minutes en voiture via l'autoroute AP-7. Des services de bus réguliers et navettes d'aéroport sont également disponibles.

Puis-je obtenir un prêt en tant qu'acheteur étranger?

Oui, les banques espagnoles offrent des prêts aux acheteurs étrangers jusqu'à 60-70% de la valeur, avec des taux d'intérêt actuels de 3-4%.

Quels sont les coûts annuels de fonctionnement?

IBI taxe municipale environ 300-400€/an, charges de copropriété 600-900€/an, et services de base 600-1.200€/an selon l'usage.

Pourquoi Torrevieja est-il un bon investissement?

Torrevieja offre 320 jours de soleil, une grande communauté internationale, la proximité de plages primées, un accès aéroport à 45 minutes, et une demande constante de location de vacances toute l'année.

Voir plus de propriétés à Torrevieja | Costa Blanca South