Duplex Neuf à Pilar de la Horadada | Piscine Privée

Ce duplex neuf à Pilar de la Horadada propose 3 chambres, 2 salles de bains et 92 m² construits pour 295 000€. Il comprend une piscine privée, un jardin de 115 m², un solarium avec pré-installation pour cuisine d'été et des finitions modernes écoénergétiques.

Ce duplex neuf à Pilar de la Horadada représente le mélange parfait entre design contemporain et vie méditerranéenne authentique. Situé dans le développement exclusif Residencial Natura IV, cette propriété de 92 m² se trouve à seulement 4 km de la mer, entourée de paysages naturels comme le Río Seco et la Sierra Escalona.

À l'intérieur, le duplex dispose de 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes avec des finitions design modernes. La cuisine est entièrement équipée avec four, plaque à induction et hotte aspirante, tandis que les armoires encastrées optimisent l'espace de rangement. Toutes les pièces bénéficient d'une lumière naturelle abondante et incluent une pré-installation pour le chauffage.

Les espaces extérieurs mettent en valeur un jardin privé de 115 m² avec sa propre piscine, parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Le vaste solarium sur le toit inclut une pré-installation pour cuisine d'été, créant un espace idéal pour les divertissements en plein air. La propriété comprend également un débarras et un porche couvert.

L'emplacement à Pilar de la Horadada offre la tranquillité d'un environnement naturel sans sacrifier la commodité urbaine. Cette municipalité de la Costa Blanca combine la proximité des plages immaculées avec tous les services nécessaires au centre-ville, créant un équilibre parfait pour résidence principale ou maison de vacances.

Style de Vie Costa Blanca

Vivre à Pilar de la Horadada signifie profiter de l'une des destinations les plus authentiques du sud de la Costa Blanca. Cette charmante ville côtière est réputée pour ses plages immaculées comme Playa de las Higuericas et son atmosphère méditerranéenne familiale. Les résidents jouissent d'un climat privilégié avec plus de 300 jours de soleil par an, de marchés hebdomadaires avec des produits locaux et d'une cuisine traditionnelle dans des restaurants familiaux. La proximité de terrains de golf comme Lo Romero Golf et de centres commerciaux à Pilar de la Horadada assure le divertissement pour toute la famille. Ce duplex avec piscine privée et solarium améliore ce style de vie détendu, offrant des espaces parfaits pour les barbecues familiaux et les après-midis au bord de la piscine. L'aéroport d'Alicante se trouve à 45 minutes en voiture, garantissant d'excellentes connexions internationales.

Opportunité d'Investissement

Ce duplex à Pilar de la Horadada présente une excellente opportunité d'investissement sur le marché immobilier de la Costa Blanca. Les propriétés avec piscines privées dans cette zone génèrent des rendements locatifs de vacances de 6-8% annuels, avec une demande constante en haute saison comme en hiver grâce au climat privilégié. Le développement urbain contrôlé de Pilar de la Horadada et la proximité de Torrevieja et Orihuela Costa ont stimulé l'appréciation immobilière ces dernières années. La livraison prévue pour le troisième trimestre 2026 permet l'entrée dans un marché en expansion avec des propriétés neuves nécessitant un entretien minimal. La combinaison d'emplacement stratégique, finitions de qualité et équipements comme la piscine privée garantit un investissement solide avec potentiel d'appréciation à long terme.

Questions Fréquentes

Quels sont les frais d'achat pour ce duplex?

Pour les propriétés neuves comme ce duplex, les coûts supplémentaires représentent environ 13% du prix de vente. Cela inclut 10% de IVA (TVA espagnole), frais de notaire, registre foncier et frais juridiques. Aucun impôt de transmission ne s'applique au neuf.

À quelle distance se trouve la plage la plus proche?

La plage la plus proche est à 4 km du Residencial Natura IV. Les plages de Pilar de la Horadada comme Playa de las Higuericas offrent des eaux cristallines et des installations complètes pendant la saison estivale.

Qu'est-ce qui est inclus dans le prix du duplex?

Le prix inclut une cuisine entièrement équipée avec électroménager, armoires encastrées, pré-installation pour chauffage et climatisation, piscine privée, jardin, solarium avec pré-installation cuisine d'été, et débarras.

Quel revenu locatif puis-je espérer?

Les propriétés avec piscines privées à Pilar de la Horadada génèrent des rendements de 6-8% annuels via la location de vacances. La demande est constante grâce au climat privilégié et à la popularité croissante de la zone.

Pourquoi investir à Pilar de la Horadada?

Pilar de la Horadada combine des prix plus compétitifs que Torrevieja avec une qualité de vie méditerranéenne égale. Sa croissance contrôlée, ses plages immaculées et la proximité des services en font un investissement sûr avec potentiel d'appréciation.

Combien de temps jusqu'à l'aéroport d'Alicante?

L'aéroport d'Alicante-Elche est à 45 minutes en voiture de Pilar de la Horadada via l'autoroute AP-7. Des connexions régulières en bus sont également disponibles depuis le centre-ville.

Quels sont les frais de communauté mensuels?

Étant un développement de seulement 4 maisons individuelles, les frais de communauté sont minimaux, typiquement 30-50€ mensuels pour l'entretien des espaces communs et l'assurance. Jardins et piscines sont privés.

Quelles activités et services sont à proximité?

Pilar de la Horadada offre terrains de golf, centres commerciaux, marché hebdomadaire, restaurants traditionnels et accès aux plages de Mil Palmeras et Torre de la Horadada. Torrevieja est à 15 minutes pour plus d'offres commerciales.