Commercieel Pand Almoradí Centrum | 180m² Nieuwbouw

Commercieel pand van 180m² in aanbouw gelegen in het centrum van Almoradí voor €400.000. Dit commerciële eigendom bevat een terras en apparatuur, perfect voor het vestigen van een bedrijf in een drukke zone.

Dit commerciële pand van 180m² in het hart van Almoradí vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid in het meest dynamische stedelijke centrum van Vega Baja. Het eigendom is momenteel in aanbouw, waardoor maatwerk van de ruimte volgens specifieke zakelijke behoeften mogelijk is. De toplocatie in Almoradí Centrum garandeert maximale zichtbaarheid en constante stroom van potentiële klanten.

Het interieurontwerp van het pand maximaliseert elke vierkante meter van de beschikbare 180m², waardoor een veelzijdige en functionele commerciële ruimte ontstaat. De indeling maakt meerdere configuraties mogelijk, van traditionele retail tot kantoren of professionele diensten. De inbegrepen apparatuur vergemakkelijkt de initiële uitrusting, waardoor extra investeringen voor het opstarten van het bedrijf worden verminderd.

Het buitenterras voegt significante waarde toe aan het pand, en biedt extra ruimte voor commerciële buitenactiviteiten of als rustgebied. Dit onderscheidende element wordt vooral gewaardeerd in Almoradí's mediterrane klimaat, waar goed weer het gebruik van buitenruimtes gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk maakt.

Almoradí consolideert zich als het commerciële en dienstencentrum van de regio, met uitstekende verbindingen en constante economische groei. De locatie in het stedelijke centrum van deze Costa Blanca stad verzekert voetgangerstoegankelijkheid en openbaar vervoersverbindingen, sleutelfactoren voor het succes van elke commerciële activiteit. Gemeenschapskosten van slechts €60 per maand houden operationele kosten op zeer competitieve niveaus.

Costa Blanca Levensstijl

Almoradí onderscheidt zich als het zenuwcentrum van Vega Baja, waarbij agrarische traditie wordt gecombineerd met commerciële moderniteit. Deze mediterrane stad biedt wekelijkse markten, traditionele festivals en uitzonderlijke gastronomie gebaseerd op lokale producten. Het stedelijke centrum gonst van commerciële activiteit, met banken, restaurants, winkels en diensten die bezoekers uit de hele regio aantrekken. De luchthaven van Alicante ligt op 45 minuten afstand, wat internationale verbindingen vergemakkelijkt. Een bedrijf vestigen in dit commerciële pand betekent deel uitmaken van een geconsolideerde bedrijfsgemeenschap, waar de familiale sfeer en nabijheid tussen handelaren wederzijdse groei bevordert. Het terras maakt het mogelijk unieke ervaringen voor klanten te creëren, profiterend van het zonnige mediterrane klimaat dat het gebied meer dan 300 dagen per jaar kenmerkt.

Investeringsmogelijkheid

Investeren in handel in Almoradí biedt zeer gunstige vooruitzichten vanwege demografische en economische groei in het gebied. Commerciële panden in het stedelijke centrum behouden hoge huuraanvraag, met rendementen van 4-6% jaarlijks. De nieuwbouw garandeert lage onderhoudskosten en energie-efficiëntie, aspecten die steeds meer gewaardeerd worden door commerciële huurders. Almoradí ervaart geplande stedelijke ontwikkeling die de waarde van centrale commerciële eigendommen verhoogt. De veelzijdigheid van de ruimte maakt aanpassing aan verschillende commerciële sectoren mogelijk, van horeca tot professionele diensten, waardoor verhuurmogelijkheden worden uitgebreid. De prijs van €400.000 voor 180m² in het centrum vertegenwoordigt uitstekende waarde vergeleken met andere stedelijke centra aan de Costa Blanca.

Veelgestelde Vragen

Wat zijn de extra aankoopkosten?

Aankoopkosten omvatten 10% ITP overdrachtsbelasting, notaris, registratie en juridische kosten, in totaal ongeveer 12% van de prijs. Kosten voor voltooiing van de bouw moeten ook overwogen worden indien nodig.

Welke bedrijven zijn er in de buurt?

Almoradí centrum heeft banken, apotheken, restaurants, mode- en voedingswinkels. Het commerciële gebied concentreert zich op hoofdstraten met hoog dagelijks voetgangersverkeer.

Wat bevat het eigendom precies?

Het pand bevat 180m² bebouwde oppervlakte, terras, apparatuur en onafhankelijke toegang. Door de bouw in uitvoering kunnen afwerkingen aangepast worden volgens toekomstige zakelijke behoeften.

Welk huurrendement kan ik verwachten?

Commerciële panden in centraal Almoradí genereren 4-6% jaarlijks huurrendement. Vraag is stabiel door constante commerciële activiteit en demografische groei in het gebied.

Waarom investeren in Almoradí?

Almoradí is het commerciële centrum van Vega Baja met aanhoudende economische groei. Uitstekende verbindingen, geconsolideerde diensten en dynamische zakelijke omgeving garanderen stabiliteit voor bedrijven.

Hoe ver is de luchthaven van Alicante?

De luchthaven van Alicante ligt 45 minuten weg via de snelweg. Deze internationale connectiviteit bevordert zakentoerisme en vergroot de potentiële markt voor commerciële activiteiten.

Wat zijn de gemeenschapskosten?

Gemeenschapskosten zijn €60 per maand, inclusief onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en basisdiensten. Deze competitieve kosten behouden de winstgevendheid van bedrijven.

Welke attracties biedt Almoradí voor handel?

Almoradí biedt wekelijkse markten, traditionele festivals, centrale locatie in de regio en stabiele bevolking. Het stedelijke centrum concentreert openbare diensten die dagelijks bezoekers aantrekken.