Hoe Blockchain Technologie de toekomst van onroerend goed zal veranderen
In september 2017 is vastgoed geschiedenis geschreven, toen de allereerste onroerend goed verkoop ter wereld werd vastgelegd met behulp van cryptocurrency.
De flat van $ 60.000 in Kiev werd verkocht via slimme contracten van Ethereum en ging de geschiedenisboeken in als de eerste onroerendgoeddeal via blockchain. Het was de eerste stap richting de toekomst van wereldwijd vastgoed.
Vijf jaar later en crypto is veranderd van experimentele valuta naar innovatief bezit. De vastgoedsector verwelkomt blockchain met open armen, maar hoe zal het de toekomst van de markt beïnvloeden?
1. Wat zijn de vele voordelen van cryptocurrency's in onroerend goed?
De voordelen van automatisering, snelheid en anti-inflatoire middelen spreken velen aan, evenals de aanzienlijke vermindering van het risico op fraude. Veel bedrijven zijn al begonnen met het kopen en verkopen van goederen met crypto als betaalmiddel.
1.1 Hoe versnelt automatisering het proces van aan- of verkoop van onroerend goed?
De introductie van de slimme contracten maakt het mogelijk om de contracten te automatiseren en te beveiligen, zonder tussenkomst van derden. Met het slimme contract kunnen eigendommen worden getokeniseerd en wereldwijd worden uitgewisseld. Deze toegevoegde liquiditeit creëert een globaal toegankelijke markt, met minder ontsporing voor kopers en verkopers. Overdrachten kunnen automatisch worden uitgevoerd, volgens de gestelde voorwaarden van het contract, en zonder ruimte voor menselijke interpretatie. Dit brengt duidelijkheid en overzicht in de transacties.
Bovendien kunnen alle deelnemende entiteiten in de blockchain worden vastgelegd, waardoor alle betrokken partijen automatisch worden uitbetaald. Voor deze ontwikkeling vereisten transacties persoonlijke interacties met veel tussenpersonen. Blockchain maakt de weg vrij om gegevensoverdracht te vereenvoudigen, waardoor de tijd en kosten aanzienlijk worden verminderd. Stel je de mogelijkheid voor om een hypotheek te ontvangen zonder ooit met een bank te hoeven spreken!
1.2 Hoe zorgt een slim contract voor transparantie?
Een slim contract biedt volledige toegang tot de status en geschiedenis van een onroerend goed, en werpt licht op onderwerpen als eigendomsbewijzen, kadaster, technische informatie en enquêtes, en informatie over mede-eigendom door de jaren heen.
Deze is te allen tijde toegankelijk, zonder tussenkomst van banken, notarissen of makelaars. Dit betekent meer transparantie, minder risico op fraude en minder afhankelijkheid van de makelaar.
1.3 Hoe werkt crypto als een anti-inflatoir middel?
Net als goud zijn cryptocurrency's beperkte digitale activa, omdat er maar een bepaald aantal is. Dit maakt bitcoin schaars. Veel beleggers kiezen nu voor crypto boven goud en beschouwen het als een betere alternatieve afdekking tegen prijsstijgingen.
Volgens Vinshu Gupta (bekijk zijn LinkedIn hier), oprichter en directeur van Nonceblox Blockchain: 'het gemiddelde jaarlijkse investeringsrendement is 408 procent. Wanneer dit wordt vergeleken met 5-7 procent inflatie, dekt bitcoin niet alleen uw positie af, maar genereert het ook rijkdom.'
2. Is het veilig om in cryptocurrency's te beleggen?
Als we het hebben over de veiligheid van blockchain, zouden we eigenlijk twee zaken moeten bespreken:
- Hoe stabiel is de waarde van cryptocurrency's?
- Hoe veilig zijn cryptocurrency's wanneer ze worden geconfronteerd met beveiligingsrisico's?
2.1 Hoe stabiel zijn cryptocurrency's?
Ten eerste moeten we begrijpen dat crypto nog steeds een relatief jong bezit is dat kwetsbaar kan zijn voor waardeschommelingen. Veel factoren, zoals vraag en aanbod, mediahype en overheidsregulering, dragen bij aan het creëren van prijsvolatiliteit. Sommige valuta's zijn meer vatbaar voor deze prijsschommelingen dan andere, maar zelfs de grootste, Bitcoin, is geen garantie voor stabiliteit gebleken.
Van meer instabiele valuta's is bekend dat ze in een periode van een paar uur met dubbele cijfers op en neer gaan. Prestaties uit het verleden voorspellen geen toekomstige prestaties, dus het is mogelijk om snel te winnen of te verliezen.
Dit is belangrijk om in gedachten te houden bij het overwegen van handelen in crypto. Zorg voor een divers beleggingsportfolio en koop niet meer dan je kunt veroorloven te verliezen.
2.2 Hoe groot is het cyberrisico?
Laten we het dan hebben over cyberbeveiliging: waar crypto belangrijker is dan goud met zijn kenmerken dat het niet kan worden opgeslagen of fysiek kan worden gestolen, kan het worden gehackt. Oplichting is een groeiend probleem. Phishing, hacking of NFT-scams komen steeds vaker voor. Omdat het zo jong op de markt is, is het aantrekkelijk voor criminelen en oplichters, die graag profiteren van de aangeboden anonimiteit en permanentie van transacties. In tegenstelling tot betalingen met een normale pinpas bieden transacties met crypto een beperkte rechtsbescherming. Als er bijvoorbeeld een frauduleuze aankoop op uw naam is gedaan, kun je mogelijk geen restitutie krijgen omdat blockchain-transacties over het algemeen onomkeerbaar zijn.
Je kunt deze oplichting voorkomen door een gerenommeerd en gereguleerd uitwisselingsplatform te gebruiken, zoals XEROF. Ze zijn een gereguleerde Zwitserse Cryptocurrency Exchange voor onroerend goed en luxe goederen. Ze volgen beschermende richtlijnen zoals (KYC) Know Your Customer / ken uw koper en (AML) Anti Money Laundering / anti witwassen om uw veiligheid te beschermen. Platforms zoals deze zijn de beste keuze als je begint met investeren in crypto.
2.3 Wat als ik het wachtwoord van mijn digitale portemonnee verlies?
Ieders grootste angst is de toegang tot je geld te verliezen, simpelweg door het wachtwoord van uw digitale portemonnee te vergeten. Je hebt vast wel eens gehoord van de Duitse programmeur Stefan Tomas, wiens portemonnee in februari van dit jaar meer dan 270 miljoen dollar waard was. Het enige probleem is; hij verloor het papier met zijn toegangscode, die gebruikers 10 pogingen geeft, voordat het zichzelf voor altijd versleutelt. Na 8 mislukte pogingen koos hij ervoor om zijn portemonnee in een beveiligde ruimte op te slaan, in afwachting van nieuwe manieren om de code te kraken.
Gelukkig voor de heer Thomas heeft hij vrede gesloten met de situatie door te zeggen: "Ik kwam op een punt waarop ik tegen mezelf zei: 'Laat het in het verleden zijn, alleen voor je eigen geestelijke gezondheid", volgens een artikel in de New York Times. Dit kan te wijten zijn aan het feit dat hij erin slaagde voldoende bitcoins (en wachtwoorden) te beveiligen om toch een luxueus leven te leiden. Dit is echter niet het geval voor iedereen die zijn wachtwoord vergeet, dus wees voorzichtig voordat je jezelf buitensluit.
3. Hoe kunnen cryptocurrency's me helpen te investeren in onroerend goed?
Hansson en Hertzell werken nu samen met XEROF, een van de bedrijven die gereguleerde crypto-uitwisseling voor onroerend goed aanbiedt. Het bedrijf is gevestigd in Zwitserland en is opgericht door Zweedse ondernemers, vastgoedexperts en cryptocurrency-pioniers. Ze bieden uitwisselingsbewaring en borgdiensten voor virtuele activa. Ze accepteren bitcoin, ethereum en tether en veranderen ze in EUR, USD en CHF.
De eerder genoemde risico's worden geminimaliseerd door een legitiem platform zoals XEROF te gebruiken. Onze klanten kunnen rekenen op de veiligheid van dit systeem omdat ze wallet-technologie MPC-CMP combineren met hardware-isolatie om een gelaagde beveiligingstechnologie te creëren.
Het enige dat je nodig hebt om aan de slag te gaan, is een crypto-portemonnee.
- Maak een account aan op www.xerof.com en voltooi uw KYT/KYC & AML.
- Upload de koopovereenkomst en juridische documenten.
- Verzend crypto. Stuur BTC, ETH of USDT naar XEROF.
- Wissel uit. XEROF ruilt crypto naar CHF, USD of EUR zoals gevraagd.
- Betaald worden. XEROF betaalt de fiats uit op de bankrekening van de verkoper.
Door deze eenvoudige stappen te volgen, kunt u nu veilig beginnen met handelen en beleggen in onroerend goed met crypto. Aarzel niet om ons te laten weten als u vragen, suggesties of opmerkingen heeft over dit onderwerp. We kijken ernaar uit om deze kans te grijpen en samen de vastgoedmarkt te innoveren.
Vergeet Hansson & Hertzell niet te volgen op Facebook, LinkedIn, Instagram en Youtube, om op de hoogte te blijven van al onze nieuwe projecten!
Of neem een kijkje in ons portfolio van kwaliteitsvastgoed:
Welkom in Hansson & Hertzell en het gezondste land ter wereld!
Bronnen:
https://n26.com/en-eu/blog/is-cryptocurrency-safe
https://appinventiv.com/blog/understanding-cryptocurrency-price-shift-in-market/
https://www.finsmes.com/2022/01/future-has-come-the-rise-of-crypto-and-real-estate.html
https://www.nytimes.com/2021/01/12/technology/bitcoin-passwords-wallets-fortunes.html
Terug
Bel ons op
send message
