Adosado de 3 Dormitorios en Paradise Golf, Algorfa – 220.000€

Descubra su refugio español perfecto en este adosado de 3 dormitorios magníficamente mantenido, ubicado en la tranquila comunidad residencial Paradise Golf en Algorfa. Esta encantadora vivienda pareada ofrece 101 m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado, complementado con un generoso jardín privado de 69 m², creando un entorno ideal para disfrutar de la relajada vida mediterránea.

La propiedad le da la bienvenida con un jardín delantero que ofrece cómodo espacio para aparcamiento y conduce a un encantador porche trasero con barbacoa incorporada, perfecto para cenas al aire libre y reuniones con amigos. Al entrar, encontrará una acogedora planta baja con un amplio salón con chimenea, un confortable dormitorio doble con armarios empotrados, un moderno aseo con ducha y una cocina bien equipada con galería contigua.

En la planta superior, la vivienda continúa con dos generosos dormitorios, ambos con amplios armarios empotrados. El dormitorio principal se abre a un balcón privado, mientras que el segundo dormitorio da acceso a una hermosa terraza bañada por el sol. Un baño completo con bañera sirve a esta planta. La joya de la corona es el amplio solarium en la azotea que ofrece vistas despejadas del paisaje circundante: un espacio excepcional para tomar el sol, practicar yoga al aire libre o disfrutar de cócteles bajo las estrellas.

Algorfa: Su Puerta de Entrada a la Auténtica Vida Española

Enclavado en el corazón de la región de la Vega Baja, Algorfa combina la tranquilidad de la vida tradicional de pueblo español con excelentes servicios modernos y un cómodo acceso a la costa de la Costa Blanca. Este encantador municipio de aproximadamente 4.000 residentes ofrece una experiencia española auténtica, manteniéndose maravillosamente accesible para compradores internacionales que buscan un estilo de vida tranquilo pero conectado.

El centro del pueblo cuenta con una selección de restaurantes de calidad, bares locales acogedores, tiendas esenciales y servicios fiables, creando una comunidad autosuficiente donde la vida diaria fluye a un ritmo mediterráneo relajado. El reconocido campo de golf La Finca se encuentra a pocos minutos, mientras que las impresionantes playas de Guardamar del Segura están a solo 15 minutos en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche es fácilmente accesible en aproximadamente 35 minutos, lo que hace que viajar desde y hacia destinos europeos sea sencillo y sin estrés.

El mercadillo semanal de Algorfa aporta color y vitalidad al pueblo, ofreciendo productos locales frescos, artículos artesanales y la oportunidad de sumergirse en la auténtica cultura española. La zona disfruta de más de 300 días de sol al año, con inviernos suaves y veranos cálidos que crean condiciones de vida al aire libre durante todo el año. Una creciente comunidad internacional garantiza un excelente apoyo para la integración, mientras el pueblo conserva su auténtico carácter español.

Perspectiva de Inversión

A 220.000€ (recientemente reducido desde 230.000€), esta propiedad representa un valor excepcional en una ubicación que experimenta una apreciación constante. La región de la Vega Baja ha demostrado un crecimiento consistente del valor inmobiliario del 4-6% anual, impulsado por la creciente demanda internacional y las continuas mejoras de infraestructura, incluidas las conexiones viales mejoradas a las áreas costeras.

El estado llave en mano de la propiedad elimina los costes de renovación, permitiendo ocupación inmediata o generación de ingresos por alquiler. La combinación de proximidad al campo de golf, accesibilidad a la playa y auténtica atmósfera de pueblo español crea un fuerte atractivo de alquiler tanto para inquilinos a largo plazo como para visitantes de vacaciones. El análisis de mercado actual sugiere que propiedades comparables en Paradise Golf logran rendimientos de alquiler anuales del 5-7%, con una demanda particularmente fuerte durante los meses de primavera y otoño por parte de entusiastas del golf y jubilados que buscan estancias invernales prolongadas.

La cuota comunitaria trimestral de 200€ cubre el mantenimiento de la atractiva piscina comunitaria y las zonas verdes compartidas, representando un excelente valor. El modesto IBI anual de 276€ demuestra la asequibilidad de la zona en comparación con los centros turísticos costeros. Con la creciente reputación de Algorfa entre los compradores del norte de Europa que buscan un auténtico estilo de vida español a precios accesibles, las propiedades en comunidades establecidas como Paradise Golf son cada vez más buscadas, lo que sugiere un fuerte potencial de apreciación de capital a largo plazo.

Características Principales

• 3 amplios dormitorios con armarios empotrados que proporcionan excelente almacenamiento
• 2 baños modernos: aseo con ducha en planta baja y baño familiar completo en primera planta con bañera
• Luminoso salón con chimenea tradicional española que crea un ambiente acogedor
• Cocina totalmente equipada con galería separada para lavado y almacenamiento
• Porche trasero con zona de barbacoa incorporada ideal para el entretenimiento al aire libre
• Jardín privado de 69 m² en la entrada que proporciona espacio de aparcamiento
• Balcón soleado desde el dormitorio principal y amplia terraza desde el segundo dormitorio
• Impresionante solarium en la azotea con vistas panorámicas despejadas
• Atractiva piscina comunitaria dentro de un complejo residencial seguro
• Recién pintado y listo para entrar a vivir sin necesidad de obras
• Construido en 2007 y mantenido en excelente estado
• Ubicación tranquila dentro de la comunidad residencial Paradise Golf
• A poca distancia del campo de golf La Finca
• 15 minutos a las playas de Guardamar y 35 minutos al aeropuerto de Alicante

Preguntas Frecuentes Sobre Algorfa y la Compra de Propiedades en España

¿Qué servicios y comodidades están disponibles en Algorfa?

Algorfa ofrece una gama completa de servicios diarios, incluyendo supermercados, bancos, farmacias, centro médico, restaurantes, bares y cafeterías. El mercadillo semanal proporciona productos frescos y artículos locales. El cercano centro comercial La Finca (5 minutos) cuenta con opciones adicionales de compras, restauración y entretenimiento. Servicios esenciales como oficina de correos, ayuntamiento y comisaría de policía están ubicados en el centro. Para necesidades de compras más grandes, Almoradí (10 minutos) y Torrevieja (20 minutos) ofrecen grandes centros comerciales, mientras que las playas de Guardamar del Segura están a 15 minutos.

¿Cuánto tiempo dura el proceso de compra de una propiedad en España?

La compra típica de una propiedad española toma de 6 a 12 semanas desde la aceptación de la oferta hasta la finalización. El proceso comienza con la obtención de su NIE (número de identificación de extranjero), que toma de 2 a 4 semanas. Después de la aceptación de la oferta, firmará un contrato de reserva y pagará un depósito (generalmente 3.000-6.000€). Su abogado realiza verificaciones de diligencia debida (2-3 semanas), luego firma el contrato de arras (acuerdo privado de compra) con un depósito del 10%. La compra final ocurre en la notaría donde se pagan los fondos restantes y se transfiere la propiedad. Los costes totales de compra normalmente agregan un 10-12% al precio de compra (incluyendo impuesto de transmisión, honorarios legales, notaría y registro).

¿Cuáles son los costes anuales de mantenimiento de una propiedad como esta en Algorfa?

Los costes anuales para este adosado incluyen: cuotas de comunidad de 800€ (200€ trimestrales que cubren mantenimiento de piscina y zonas comunes), IBI de 276€, tarifas de agua aproximadamente 200-300€ (según uso), electricidad 600-900€ (variable según consumo y temporada), seguro del edificio alrededor de 150-200€, y seguro de contenidos aproximadamente 100-150€. Los costes anuales totales de funcionamiento normalmente oscilan entre 2.100-2.600€. Si es no residente, también pagará el impuesto anual de no residentes (alrededor del 2% del valor fiscal). Estos costes son significativamente más bajos que propiedades equivalentes en áreas de resort costeras.

¿Es Algorfa adecuado para vivir todo el año o solo para vacaciones?

Algorfa es excelente tanto para residencia permanente como para uso vacacional. La población residente durante todo el año de aproximadamente 4.000 incluye una comunidad internacional sustancial (principalmente británica, holandesa y escandinava), asegurando que los servicios, restaurantes y actividades sociales operen continuamente. El clima es cómodo durante todo el año con inviernos suaves (promedio 16-18°C) y veranos cálidos (promedio 28-30°C). Las instalaciones médicas incluyen un centro de salud local con personal de habla inglesa, y el hospital principal en Torrevieja está a 20 minutos. La creciente comunidad de expatriados significa que clubes sociales, grupos deportivos y apoyo para la integración están fácilmente disponibles para nuevos residentes.

¿Cuál es el potencial de alquiler de las propiedades en Algorfa?

Las propiedades en Algorfa demuestran un fuerte atractivo de alquiler, particularmente para inquilinos de invierno a largo plazo y entusiastas del golf. Los alquileres de invierno (octubre-abril) a jubilados del norte de Europa son muy populares, logrando típicamente 600-800€ por mes para propiedades de 3 dormitorios en buenas condiciones. Los alquileres vacacionales de corta duración durante los meses pico de verano (julio-agosto) pueden generar 800-1.200€ por semana. Los rendimientos de alquiler anuales para adosados bien mantenidos en comunidades como Paradise Golf generalmente oscilan entre 5-7%. La proximidad al campo de golf La Finca hace que las propiedades sean particularmente atractivas para turistas de golf. Para alquilar legalmente a corto plazo (menos de 3 meses), necesitará una licencia turística VUT del ayuntamiento local, que se obtiene fácilmente para propiedades que cumplen con los estándares básicos.

Contacte con Hansson & Hertzell

Teléfono: 0034 634 044 970
WhatsApp: Haga clic aquí para chatear con nosotros