Casa residencial de 5 dormitorios y 3 baños con 161 m² construidos en Orihuela Costa por 350.000€. Ubicada en Los Almendros-La Florida con piscina privada, solarium, aire acondicionado y parcela de 306 m².
Esta espléndida casa de 161 m² en Los Almendros-La Florida representa una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en Orihuela Costa. Con 5 dormitorios amplios y 3 baños completos distribuidos en dos plantas más solarium, ofrece el espacio perfecto para familias numerosas o quienes buscan habitaciones adicionales para invitados u oficina.
El interior combina funcionalidad y comodidad con un dormitorio en planta baja ideal para personas mayores, 3 dormitorios en primera planta con 2 baños (uno en suite), y una quinta habitación en el solarium con abundante luz natural. La vivienda incluye calefacción, aire acondicionado, armarios empotrados, electrodomésticos y mobiliario, además de sistema de alarma para mayor seguridad.
El exterior destaca por su piscina privada, jardín con riego automático, terraza, porche y barbacoa en una parcela de 306 m². El solarium ofrece vistas panorámicas y espacio adicional para el relax. La urbanización cuenta también con piscina comunitaria, proporcionando opciones adicionales de ocio y socialización.
Orihuela Costa se encuentra estratégicamente ubicada en la Costa Blanca, ofreciendo un clima privilegiado con más de 320 días de sol al año. Esta zona residencial combina la tranquilidad de un entorno familiar con la proximidad a servicios esenciales, centros comerciales como La Zenia Boulevard y algunas de las mejores playas de la región.
Vivir en Orihuela Costa significa adoptar el auténtico estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más codiciadas de Alicante. Los Almendros-La Florida es una urbanización consolidada que ofrece tranquilidad residencial a pocos minutos de las playas de Cabo Roig, Campoamor y La Zenia. La zona cuenta con excelente infraestructura, incluyendo centros médicos, colegios internacionales, restaurantes de calidad y el centro comercial La Zenia Boulevard. Esta casa con piscina privada y solarium permite disfrutar del clima privilegiado durante todo el año, organizando barbacoas familiares o relajándose bajo el sol mediterráneo. La cercanía al aeropuerto de Alicante (45 minutos) facilita las conexiones internacionales, mientras que los campos de golf de Villamartín, Las Ramblas y Campoamor están a corta distancia para los amantes de este deporte.
Orihuela Costa representa una inversión sólida en el mercado inmobiliario de la Costa Blanca, con propiedades que han mostrado una apreciación constante del 3-5% anual. Esta casa de 5 dormitorios tiene excelente potencial de alquiler vacacional, pudiendo generar rendimientos del 6-8% anual gracias a la demanda constante de familias europeas que buscan vacaciones en la Costa Blanca. La ubicación en Los Almendros-La Florida, una zona residencial establecida, garantiza estabilidad en el valor de la propiedad. El crecimiento continuo del turismo internacional y la mejora de infraestructuras en Orihuela Costa, incluyendo nuevas conexiones de transporte, posicionan esta inversión como una oportunidad estratégica para obtener tanto ingresos por alquiler como apreciación del capital a largo plazo.
Los gastos de compra incluyen el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (8% en Alicante), notaría (0.5%), registro (0.5%) y gestoría (1%), totalizando aproximadamente 35.000-42.000€ adicionales al precio de venta.
Las playas más cercanas (Cabo Roig, La Zenia, Campoamor) se encuentran a aproximadamente 3-5 km de Los Almendros-La Florida, accesibles en 5-8 minutos en coche por carreteras bien conectadas.
La propiedad se vende completamente amueblada e incluye todos los electrodomésticos, aire acondicionado, sistema de calefacción, alarma, mobiliario del jardín y barbacoa. Lista para entrar a vivir inmediatamente.
Esta casa puede generar 2.100-2.800€ mensuales en temporada alta y 1.400-1.800€ en temporada baja, proporcionando rendimientos anuales del 6-8% mediante alquiler vacacional a familias europeas.
Orihuela Costa ofrece ubicación estratégica en Costa Blanca, infraestructura consolidada, proximidad a playas galardonadas, aeropuerto internacional cercano y crecimiento constante del turismo, garantizando estabilidad y apreciación inmobiliaria.
El aeropuerto de Alicante-Elche está a 45 minutos en coche por la autopista AP-7. También hay conexiones regulares en autobús desde Torrevieja y servicios de transfer privado disponibles.
Los gastos de comunidad en Los Almendros-La Florida rondan los 80-120€ mensuales, incluyendo mantenimiento de zonas comunes, piscina comunitaria, jardinería y limpieza. Los gastos de IBI son aproximadamente 800€ anuales.
La zona ofrece campos de golf de prestigio, deportes acuáticos, centros comerciales, mercadillos semanales, rutas de senderismo en espacios naturales protegidos y fácil acceso a ciudades históricas como Torrevieja y Guardamar.
Habitaciones: 5 Baños: 3 Construidos: 161m2 Parcela: 306m2 Piscina: Sí Cocinas: 0 Alarm Terrace Light Water Residencial Balcon Wardrobes cupboard Storeroom Appliances Air-Conditioning Community Pool porch Furniture Heating Auto Irrigation. Pool Own Jardín Parilla SolariumLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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