Apartamento de 3 dormitorios y 1 baño de 71 m² completamente reformado por arquitecto en venta por €319.000 en Puerto Deportivo, Guardamar del Segura. Incluye vistas al mar, terraza cerrada, aire acondicionado y se vende totalmente amueblado con electrodomésticos.
Este apartamento reformado por arquitecto en Puerto Deportivo representa una oportunidad única de vivir frente al Mediterráneo en Guardamar del Segura. La propiedad de 71 m² combina elegancia contemporánea con funcionalidad práctica, ofreciendo vistas espectaculares al mar y la pinada desde su orientación sur privilegiada.
El interior presenta 3 dormitorios dobles amplios y luminosos, aprovechando al máximo la luz natural mediterránea durante todo el día. La cocina abierta moderna facilita la vida social y familiar, mientras que el baño ha sido completamente actualizado con acabados contemporáneos. El aire acondicionado garantiza confort durante los meses más cálidos, y los armarios empotrados proporcionan abundante espacio de almacenamiento.
La joya de esta propiedad es su espectacular terraza cerrada, perfecta para disfrutar tanto en invierno como en verano. Este espacio adicional amplía considerablemente la zona habitable, creando un ambiente ideal para relajarse mientras se contemplan las vistas al mar. El edificio residencial cuenta con ascensor, piscina comunitaria y trastero incluido.
Situado en Puerto Deportivo de Guardamar del Segura, esta ubicación privilegiada en la Costa Blanca ofrece acceso inmediato al puerto deportivo y se encuentra a solo 700 metros de las playas de arena dorada. La zona residencial tranquila proporciona un ambiente relajado mientras mantiene proximidad a todos los servicios y comodidades de Guardamar del Segura.
Guardamar del Segura ofrece un estilo de vida mediterráneo auténtico con más de 11 kilómetros de playas naturales de arena fina y un impresionante parque natural de dunas. Esta localidad costera es famosa por su ambiente relajado, mercadillo semanal tradicional y excelente gastronomía local en restaurantes frente al mar.
Vivir en Puerto Deportivo significa despertar con la brisa marina y tener acceso directo a actividades náuticas, paseos por el puerto y terrazas con vistas al Mediterráneo. El apartamento se encuentra a 35 minutos del aeropuerto de Alicante, facilitando conexiones internacionales. La orientación sur de esta propiedad maximiza las horas de sol natural, mientras que la terraza cerrada permite disfrutar del clima mediterráneo los 365 días del año, creando un hogar perfecto para el estilo de vida costero soñado.
Esta propiedad reformada en Puerto Deportivo presenta un excelente potencial de inversión en el mercado inmobiliario de la Costa Blanca. Los apartamentos con vistas al mar en Guardamar del Segura generan rendimientos de alquiler vacacional del 6-8% anualmente, con demanda constante durante todo el año gracias al clima mediterráneo.
La combinación de ubicación privilegiada, reforma integral por arquitecto y inclusión de mobiliario y electrodomésticos hace esta propiedad inmediatamente rentable. El mercado inmobiliario en Guardamar del Segura muestra tendencia alcista sostenida, con revalorización del capital estimada del 4-6% anual. La proximidad al aeropuerto de Alicante y las playas naturales garantizan atractivo continuo para turistas internacionales, asegurando ocupación alta en temporadas alta y media.
Los gastos de compra ascienden aproximadamente al 10-12% del precio de venta. Incluyen ITP (8% en Valencia), notaría, registro y gestoría. Para esta propiedad de €319.000, calcule entre €31.900-€38.280 adicionales en gastos.
El apartamento se encuentra a solo 700 metros de las playas de arena fina de Guardamar del Segura. Puerto Deportivo ofrece acceso directo al paseo marítimo y zona de restaurantes frente al mar.
La venta incluye todos los muebles y electrodomésticos, aire acondicionado, armarios empotrados y trastero. La propiedad está lista para entrar a vivir o comenzar actividad de alquiler inmediatamente.
Los apartamentos con vistas al mar en Guardamar generan rendimientos del 6-8% anual. Esta propiedad reformada y amueblada puede generar €1.600-2.200 mensuales en temporada alta y €800-1.200 en temporada baja.
Guardamar ofrece 11km de playas naturales, parque natural de dunas y ambiente auténtico mediterráneo. La zona muestra crecimiento constante en demanda turística y revalorización inmobiliaria del 4-6% anual.
El aeropuerto de Alicante se encuentra a 35 minutos en coche desde Puerto Deportivo. Esta conexión directa facilita el acceso de turistas internacionales y aumenta el potencial de alquiler vacacional.
Los gastos de comunidad incluyen mantenimiento de piscina, ascensor y zonas comunes. Estime aproximadamente €50-80 mensuales. Los gastos de IBI y basuras rondan €400-600 anuales para propiedades de este tamaño.
Puerto Deportivo ofrece deportes náuticos, restaurantes frente al mar y paseos costeros. Guardamar cuenta con mercadillo tradicional, parque natural de dunas, rutas ciclistas y campo de golf a 10 minutos.
Habitaciones: 3 Baños: 1 Construidos: 71m2 Piscina: Sí Cocinas: 0 Terrace Elevator Vistas al mar Light Water Residencial Balcon Wardrobes cupboard Storeroom Appliances Air-Conditioning Community Pool Alarm Theft Furniture Armored Door Prime line of the beach TelephoneLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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