Esta villa de 4 dormitorios en l'Alfàs del Pi ofrece 148 m² de superficie construida en una parcela esquinera de 588 m², con piscina privada cubierta de agua salada de 32 m², vistas al mar y jardín orientado al sur. Precio: 460.000 €. La playa de Albir se encuentra a solo 2,5 km y el aeropuerto de Alicante a aproximadamente 48 minutos en coche — una propiedad excepcional en la Costa Blanca.
Situada en una pequeña y tranquila urbanización a las afueras del pueblo de l'Alfàs del Pi, esta villa de dos plantas bien conservada ofrece una combinación extraordinaria de privacidad, funcionalidad y carácter mediterráneo. La propiedad ocupa una generosa parcela esquinera de 588 m², con acceso mediante puerta eléctrica que conduce directamente a un carport cubierto, con posibilidad de aparcar vehículos adicionales en la misma parcela.
La planta baja causa una excelente primera impresión: una terraza de entrada cubierta da paso a un elegante recibidor desde el que se accede a un luminoso salón con chimenea de leña. Desde aquí se puede entrar a una cocina independiente totalmente equipada, que comunica directamente con una terraza barbacoa cubierta y acristalada, dotada de todas las instalaciones de cocina exterior — perfecta para el entretenimiento al aire libre en auténtico estilo español. Un comedor con acceso directo al jardín se sitúa junto al salón y podría convertirse fácilmente en un cuarto dormitorio. También en planta baja se encuentra un amplio dormitorio con baño en suite. En la planta superior hay dos dormitorios adicionales, cada uno con acceso a su propia terraza privada, y un baño completo con bañera.
El jardín, de fácil mantenimiento y completamente alicatado, rodea la villa y alberga la piscina privada de agua salada de 32 m² con cubierta retráctil, que permite disfrutarla abierta en verano o protegida durante los meses más frescos. Plantas mediterráneas y algunos árboles proporcionan sombra natural a una de las terrazas. La vivienda cuenta con calefacción central de gasoil con radiadores en todas las habitaciones, tres equipos de aire acondicionado, chimenea de leña, escalera con suelo de mármol y puertas interiores nuevas en todas las estancias. Una propiedad lista para entrar a vivir en la Costa Blanca.
Contacte con Hansson & Hertzell hoy mismo para concertar una visita privada.
L'Alfàs del Pi es uno de los municipios más cosmopolitas y acogedores de la Costa Blanca Norte, con una comunidad internacional bien asentada y un ritmo de vida genuinamente relajado. El pueblo disfruta de una posición privilegiada entre el mar y la montaña, a pocos minutos del elegante balneario de Albir y del famoso casco antiguo de Altea, considerado uno de los pueblos más bellos de la Comunidad Valenciana.
La playa de bandera azul de Albir, a tan solo 2,5 km de la villa, es conocida por sus aguas cristalinas y su ambiente tranquilo y familiar. La zona ofrece todo lo que un comprador internacional necesita: supermercados, colegios internacionales, centros de salud, farmacias, restaurantes y un animado mercado semanal. Benidorm, con su amplia oferta de ocio y servicios, se encuentra a apenas 15 minutos, mientras que el elegante casco antiguo de Altea —con sus calles encaladas, galerías de arte y restaurantes de calidad— está a solo 8,5 km.
La zona disfruta de más de 300 días de sol al año y de inviernos suaves gracias a su posición protegida. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 48 minutos en coche. L'Alfàs del Pi lleva décadas atrayendo compradores escandinavos, alemanes y británicos que buscan calidad de vida, belleza natural y un hogar que funciona todo el año en la Costa Blanca.
Con un precio de 460.000 € para 148 m², el precio por metro cuadrado es de aproximadamente 3.108 €/m² — en línea con la media de la zona de Altea y l'Alfàs del Pi, situada en torno a 3.200 €/m². La piscina privada cubierta, la calefacción de gasoil, el jardín orientado al sur y las vistas al mar justifican plenamente el precio respecto a propiedades comparables en la zona.
Los precios en la Costa Blanca han subido aproximadamente un 40 % desde 2020, impulsados por la demanda sostenida del norte de Europa, la escasa oferta de villas de calidad y el creciente interés por teletrabajar desde España. El potencial de alquiler vacacional es notable: villas comparables en l'Alfàs del Pi y Albir generan habitualmente entre 2.500 y 3.500 € al mes en temporada alta, con rendimientos brutos del 5–7 %. Los costes totales de adquisición (ITP al 10 % + notaría, registro y honorarios legales, aprox. 2 %) ascienden a unos 55.200 € adicionales al precio de compra.
Para una propiedad de segunda mano en España, el comprador abona el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) del 10 % sobre el precio de compra, más los gastos de notaría, registro de la propiedad y honorarios de gestoría o abogado, que suman aproximadamente un 2 %. Para esta villa de 460.000 €, eso supone unos 46.000 € de impuesto más unos 9.200 € en gastos adicionales — un total aproximado de 55.200 € sobre el precio de compra. Se recomienda presupuestar un 12 % adicional.
La playa de Albir se encuentra a aproximadamente 2,5 km del centro de l'Alfàs del Pi, accesible en 5–7 minutos en coche o por una agradable ruta ciclista. Se trata de una playa de canto rodado con bandera azul, reconocida por sus aguas cristalinas y su ambiente tranquilo y familiar.
Sí. Los bancos españoles ofrecen habitualmente hipotecas a compradores extranjeros no residentes. Las condiciones típicas incluyen una financiación del 60–70 % del valor de compra o tasación (el menor de ambos), con tipos de interés actualmente entre el 3 y el 4,5 %, y plazos de amortización de 15 a 25 años. Es imprescindible disponer de un NIE (Número de Identificación de Extranjero) para poder firmar la escritura.
Para una villa de este tamaño en l'Alfàs del Pi, los gastos anuales habituales son: IBI aproximadamente 800–1.200 €/año; cuotas de comunidad de urbanización aprox. 50–150 €/mes; suministros (electricidad, agua, gas) aprox. 150–250 €/mes según consumo; seguro del hogar aprox. 400–700 €/año. La calefacción de gasoil conlleva un coste estacional adicional.
Sí. El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es obligatorio para cualquier transacción inmobiliaria en España, así como para abrir una cuenta bancaria española y firmar contratos. Puede solicitarse en el consulado español de su país de residencia o en una Comisaría de Policía Nacional en España, habitualmente con la ayuda de un abogado o gestoría.
L'Alfàs del Pi se encuentra a aproximadamente 48 minutos en coche desde el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) por la autopista AP-7. Un taxi o traslado privado cuesta habitualmente entre 60 y 90 €. También existe transporte público mediante el TRAM de Alicante hasta Benidorm (aprox. 75 minutos) y luego autobús hasta l'Alfàs del Pi, aunque se recomienda disponer de vehículo propio para el día a día.
Sin duda. L'Alfàs del Pi cuenta con una gran comunidad internacional permanente — especialmente escandinava y alemana — lo que garantiza que los servicios, comercios y vida social permanezcan activos durante todo el año. El municipio dispone de centros de salud, colegios internacionales cercanos, mercados semanales, restaurantes e infraestructura de calidad. El microclima es suave incluso en invierno, y la cercanía a Altea, Benidorm y Calpe ofrece múltiples actividades en cualquier época del año.
El proceso estándar de compra en España incluye: oferta verbal → contrato de reserva con señal (habitualmente 3.000–6.000 €) → contrato privado de compraventa (arras) con pago del 10 % del precio → periodo de due diligence en el que el abogado verifica todos los aspectos legales → firma de la escritura pública ante notario, momento en el que se abona el importe restante. El proceso completo suele durar entre 4 y 12 semanas desde la aceptación de la oferta.
Contacte con Hansson & Hertzell:
Teléfono: 0034 634 044 970
WhatsApp: Haga clic aquí para chatear
Más propiedades en l'Alfàs del Pi | Todas las propiedades en Costa Blanca
Explore nuestro catálogo de propiedades en venta y descubra más viviendas en l'Alfàs del Pi y en toda la Costa Blanca Norte — uno de los destinos más demandados de España entre compradores internacionales.
Habitaciones: 4 Baños: 2 Aseos: 1 Construidos: 148m2 Parcela: 588m2 Cocinas: 1Las visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
En primer lugar, gracias por contactarnos.
Hemos recibido su solicitud con respecto a la referencia de propiedad:HH-LL-250. Uno de nuestros agentes se pondrá en contacto con usted lo antes posible.
En primer lugar, gracias por contactarnos.
Hemos recibido una solicitud de informe si baja el precio de la propiedad con la referencia: HH-LL-250
Mientras tanto, eche un vistazo a esta selección de propiedades similares que podrían ser de su interés:
Volver atrás
Llámanos al
send message