Casa adosada de 3 dormitorios y 2 baños de 89m² en venta por €242,000 en Orihuela Costa, zona PAU 8. Incluye piscina comunitaria, jardín privado de 64m², orientación sur y aire acondicionado.
Esta atractiva casa adosada de 89m² en la zona residencial PAU 8 de Orihuela Costa combina comodidad moderna con el encanto del estilo mediterráneo. Con orientación sur que garantiza luminosidad natural durante todo el día, esta propiedad ofrece un hogar perfecto para familias que buscan calidad de vida en la Costa Blanca.
La distribución interior maximiza cada metro cuadrado con 3 amplios dormitorios y 2 baños completos. La planta baja alberga dos dormitorios dobles, un baño completo y una cocina independiente con acceso directo al comedor, complementada por un práctico lavadero. La planta superior cuenta con el dormitorio principal en suite, proporcionando privacidad y confort. El aire acondicionado, armarios empotrados y electrodomésticos incluidos añaden funcionalidad moderna.
El exterior destaca por su jardín privado de 64m² con porche cubierto, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La propiedad incluye trastero para almacenamiento adicional y acceso a una piscina comunitaria perfecta para relajarse y socializar. El sistema de alarma y la iluminación exterior proporcionan seguridad y comodidad.
Ubicada en Orihuela Costa, esta vivienda se beneficia de una ubicación estratégica a solo 3,5 kilómetros de las playas de la Costa Blanca. La zona PAU 8 es conocida por su tranquilidad residencial y proximidad a servicios esenciales, centros comerciales y restaurantes. El aeropuerto de Alicante se encuentra a 45 minutos en coche, facilitando las conexiones internacionales.
Orihuela Costa ofrece el estilo de vida mediterráneo ideal con más de 320 días de sol al año y temperaturas suaves durante todo el invierno. Esta zona residencial se caracteriza por su ambiente familiar y multicultural, con una excelente oferta de restaurantes, mercados semanales y centros comerciales como La Zenia Boulevard a pocos minutos. Las playas de Punta Prima, Playa Flamenca y Cabo Roig están a corta distancia, ofreciendo aguas cristalinas y servicios de calidad. Esta casa adosada con su jardín privado y acceso a piscina comunitaria permite disfrutar plenamente del clima soleado, con espacios perfectos para barbacoas familiares y relajación al aire libre. La proximidad a campos de golf como Las Ramblas y Campoamor convierte esta propiedad en una base ideal para los amantes de este deporte.
Esta casa adosada representa una excelente oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario de Orihuela Costa, con potencial de rentabilidad del 6-8% anual mediante alquiler vacacional. La zona PAU 8 experimenta una demanda constante tanto de residentes permanentes como de turistas que buscan alojamiento de calidad cerca de las playas. El precio de €242,000 posiciona esta propiedad competitivamente en el mercado, con expectativas de revalorización a medio plazo debido al desarrollo continuo de infraestructuras en Orihuela Costa. La combinación de 3 dormitorios, piscina comunitaria y jardín privado la hace especialmente atractiva para familias en alquiler temporal, garantizando ocupación durante las temporadas alta y media del año.
Los costes adicionales de compra incluyen el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (8% del precio), gastos de notaría, registro y gestoría. En total, calcule aproximadamente 10-12% adicional sobre el precio de venta de €242,000.
Las playas de Orihuela Costa como Punta Prima y Playa Flamenca se encuentran a aproximadamente 3,5 kilómetros de la propiedad. En coche son unos 5-7 minutos hasta estas hermosas playas de bandera azul con todos los servicios.
La venta incluye todos los electrodomésticos de la cocina, aire acondicionado, armarios empotrados, sistema de alarma, iluminación y acceso a la piscina comunitaria. El jardín privado y el trastero también están incluidos en el precio.
En Orihuela Costa, propiedades similares generan rentabilidades del 6-8% anual mediante alquiler vacacional. La ubicación cerca de playas y la configuración de 3 dormitorios son muy demandadas por familias turistas durante todo el año.
Orihuela Costa combina excelentes playas, clima durante todo el año, infraestructuras maduras y una fuerte demanda turística internacional. La zona ha mostrado crecimiento constante en precios inmobiliarios y mantiene alta ocupación en alquileres vacacionales.
El aeropuerto de Alicante está a aproximadamente 45-50 minutos en coche desde Orihuela Costa. Hay conexiones regulares de autobús y la autopista AP-7 facilita el acceso directo al aeropuerto internacional.
Los gastos de comunidad suelen rondar los 30-50€ mensuales e incluyen mantenimiento de piscina, jardines comunes y limpieza de zonas comunitarias. Los gastos anuales de la propiedad (IBI, basuras) son aproximadamente 400-600€ al año.
La zona ofrece múltiples campos de golf, puertos deportivos en Cabo Roig y Campoamor, parques acuáticos, el centro comercial La Zenia Boulevard y rutas de senderismo en espacios naturales. Las ciudades históricas de Orihuela y Murcia están a 30 minutos.
Habitaciones: 3 Baños: 2 Construidos: 89m2 Parcela: 64m2 Piscina: Sí Cocinas: 0 Jardín Telephone laundry Light Water Balcon Wardrobes cupboard Storeroom Appliances Air-Conditioning Community Pool porch Kitchen Indep. Alarm Theft Ceilings GarretLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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