Casa pareada de 3 dormitorios y 2 baños con 89m² construidos en venta por €229.000 en Orihuela Costa, PAU 8. Incluye piscina comunitaria, jardín privado de 64m², cocina independiente, aire acondicionado y trastero.
Esta magnífica casa pareada en Orihuela Costa representa una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Con 89 metros cuadrados construidos y una parcela de 64m², la propiedad combina espacios bien distribuidos con características modernas que garantizan comodidad durante todo el año.
La vivienda se distribuye estratégicamente en dos plantas. La planta baja alberga dos amplias habitaciones dobles, un baño completo y una cocina independiente totalmente equipada con acceso directo al comedor. El lavadero separado añade funcionalidad práctica, mientras que los armarios empotrados optimizan el almacenamiento. La planta superior cuenta con el dormitorio principal en suite, proporcionando privacidad y confort adicional con su propio baño.
El exterior destaca por su jardín privado cuidadosamente diseñado, complementado por un porche perfecto para las comidas al aire libre. La piscina comunitaria ofrece un oasis refrescante durante los cálidos meses mediterráneos, mientras que el trastero proporciona espacio de almacenamiento adicional. El sistema de aire acondicionado asegura temperaturas confortables en todas las estaciones.
Ubicada en la zona de expansión PAU 8 de Orihuela Costa, esta propiedad se beneficia de una ubicación estratégica en la Costa Blanca. La orientación sur garantiza luminosidad natural excepcional, mientras que los 3.5 kilómetros hasta las playas mediterráneas permiten disfrutar del sol y el mar en minutos. Las características de seguridad incluyen sistema de alarma antirrobo.
Orihuela Costa representa uno de los destinos más codiciados de la Costa Blanca, conocido por sus playas de arena dorada, clima subtropical con más de 300 días de sol anuales y ambiente relajado. La zona PAU 8 se distingue por su desarrollo moderno y planificado, con amplias avenidas, espacios verdes y proximidad a centros comerciales como La Zenia Boulevard. Los residentes disfrutan de restaurantes mediterráneos, mercados semanales con productos locales frescos y una vibrante vida nocturna. Esta casa pareada maximiza este estilo de vida con su jardín privado ideal para barbacoas familiares, piscina comunitaria para socializar con vecinos, y espacios interiores diseñados para la vida mediterránea indoor-outdoor. El Aeropuerto de Alicante se encuentra a 45 minutos en coche, facilitando las conexiones internacionales.
El mercado inmobiliario de Orihuela Costa ha mostrado un crecimiento sostenido, con propiedades residenciales generando rendimientos de alquiler del 6-8% anualmente. Esta casa pareada presenta un potencial de inversión excepcional debido a su ubicación en PAU 8, una zona en desarrollo con alta demanda de alquileres tanto estacionales como de larga duración. La proximidad a las playas, la piscina comunitaria y las características modernas la convierten en una opción atractiva para turistas europeos durante todo el año. Los precios de propiedades similares han experimentado una apreciación del 4-6% anual, impulsada por la limitada oferta de nuevas construcciones y la creciente popularidad de la Costa Blanca entre compradores internacionales.
Los costos adicionales incluyen ITP del 8-10%, notaría, registro y gestoría, totalizando aproximadamente 10-12% del precio de compra. Para esta propiedad de €229.000, calcule entre €23.000-27.000 en gastos adicionales.
Las playas mediterráneas de Orihuela Costa se encuentran a 3.5 kilómetros, aproximadamente 5 minutos en coche. Las playas más cercanas incluyen Playa de La Zenia y Cala Capitán con servicios completos y bandera azul.
La casa incluye cocina equipada con electrodomésticos, aire acondicionado, armarios empotrados, sistema de alarma antirrobo, acceso a piscina comunitaria, jardín privado de 64m² y trastero. Todos los elementos están listos para mudarse.
Las propiedades similares en Orihuela Costa generan €800-1.200 mensuales en alquiler anual, o €100-150 diarios en alquiler vacacional. El rendimiento anual estimado oscila entre 6-8% con ocupación del 70-80%.
Orihuela Costa ofrece clima excepcional, playas premium, infraestructura moderna y creciente demanda turística. La zona PAU 8 está experimentando desarrollo continuo, lo que impulsa tanto los valores de propiedad como la demanda de alquiler.
El Aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 45 kilómetros, aproximadamente 45 minutos en coche por autopista. Hay servicios regulares de autobús y taxi, facilitando las conexiones con vuelos internacionales.
Los gastos de comunidad aproximados son €50-80 mensuales, cubriendo mantenimiento de piscina, jardines comunitarios, limpieza de zonas comunes y seguro del edificio. Los gastos de IBI rondan €300-400 anuales.
La zona ofrece campos de golf de campeonato, centros comerciales como La Zenia Boulevard, parques naturales, puertos deportivos y pueblos históricos como Torrevieja. Actividades acuáticas, senderismo y ciclismo están disponibles todo el año.
Habitaciones: 3 Baños: 2 Construidos: 89m2 Parcela: 64m2 Piscina: Sí Cocinas: 0 Jardín Telephone laundry Light Water Balcon Wardrobes cupboard Storeroom Appliances Air-Conditioning Community Pool porch Kitchen Indep. Alarm Theft Ceilings GarretLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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