Este ático de 3 dormitorios en Pilar de la Horadada ofrece 108m² a 200m de la playa por 365.000€. Incluye solarium privado de 86m², terraza de 24m², totalmente amueblado. Ubicado a 50 minutos del aeropuerto de Alicante-Elche.
Este espectacular ático en Pilar de la Horadada destaca por su ubicación privilegiada en Torre de la Horadada, a solo 200 metros de la playa. Con 108m² construidos y 3 dormitorios y 2 baños, la propiedad se entrega completamente amueblada por 365.000€, eliminando cualquier coste de inversión inicial.
El interior de este ático en Pilar de la Horadada presenta una distribución eficiente con espacios luminosos y modernos. Los tres dormitorios ofrecen amplitud y comodidad, mientras que los dos baños están equipados con acabados de calidad. La propiedad, construida en 2019, se encuentra en perfecto estado de conservación.
Lo que realmente distingue este ático es su extraordinario espacio exterior: una terraza de 24m² en la planta principal y un impresionante solarium privado de 86m². Estos espacios exteriores maximizan el disfrute del clima de la Costa Blanca Sur, ofreciendo vistas panorámicas y total privacidad. El residencial incluye piscina comunitaria y zona infantil en un entorno seguro.
Esta excepcional oportunidad en Pilar de la Horadada combina ubicación, calidad y rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca en España.
Pilar de la Horadada es un auténtico pueblo español que mantiene su carácter tradicional mientras ofrece todas las comodidades modernas. Los residentes disfrutan de mariscos frescos en los restaurantes locales y del animado mercado de los sábados, donde se puede experimentar la verdadera cultura española. La zona de Torre de la Horadada proporciona fácil acceso a la hermosa Playa del Conde, situada a 4000m de distancia.
La ubicación estratégica permite explorar pueblos cercanos como San Pedro del Pinatar y la Costa de Orihuela, cada uno con su propio encanto único. La proximidad a Murcia añade opciones culturales y gastronómicas adicionales. Los aeropuertos de Alicante-Elche (ALC) y Murcia-Corvera (RMU) están a solo 50 minutos en coche, garantizando excelente conectividad internacional para residentes y visitantes.
Con un precio de 365.000€, esta propiedad está valorada en 3.379€ por m², lo que representa un 111% por encima de la media del área de Pilar de la Horadada (1.600€/m²). Esta valoración premium refleja la ubicación excepcional cerca de la playa y las características únicas de la propiedad.
El mercado inmobiliario de la Costa Blanca ha experimentado un crecimiento del 40% desde 2020, y las propiedades de alquiler vacacional en la zona generan rendimientos brutos del 6-8%. La combinación de proximidad a la playa, solarium extenso y mobiliario completo hace de esta propiedad una opción de inversión atractiva tanto para uso personal como para alquiler en el creciente mercado turístico español.
Como propiedad de segunda mano, pagará ITP del 10% más gastos legales (notario, registro, gestoría) de aproximadamente 2%. Los costes totales son alrededor del 12% del precio de compra, aproximadamente 43.800€.
La Playa del Conde se encuentra a 4000m de esta propiedad en Torre de la Horadada. También hay fácil acceso a Mil Palmeras y otras playas de la Costa Blanca Sur en los alrededores.
La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, incluyendo todos los muebles, electrodomésticos y decoración. Esto permite ocupación o alquiler inmediato sin inversión adicional.
Basándose en propiedades similares en Pilar de la Horadada, podría generar 1.500-2.200€ mensuales en temporada alta y 800-1.200€ fuera de temporada, resultando en rendimientos del 6-8% anual.
Ambos aeropuertos están a 50 minutos en coche. Hay servicios de transfer, autobús y alquiler de coches disponibles. La autopista AP-7 proporciona conexión directa.
Sí, los bancos españoles ofrecen hipotecas a extranjeros hasta el 60-70% del valor de tasación, con tipos de interés del 3-4%. Se requiere demostrar ingresos y estabilidad financiera.
IBI (impuesto municipal) aproximadamente 400-600€, gastos de comunidad 600-1.200€ anuales, y servicios públicos 600-1.200€ dependiendo del uso. Total estimado 1.600-3.000€ anuales.
Combina autenticidad española con proximidad a playas, precios más asequibles que otras zonas de Costa Blanca, creciente demanda turística y excelente conectividad con dos aeropuertos cercanos.
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Habitaciones: 3 Baños: 2 Construidos: 108m2 Cocinas: 0 Furnished: Yes Solarium: Yes Orientation: Norte/Este Floor: 1 Distance sea: 200 Garage: No Storage: No Underground Parking: No Terrace (m2): 24.64 Solarium (m2): 86.66Las visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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