Casa adosada de 2 dormitorios y 2 baños con 76m² construidos en venta por 255.000€ en Villamartin, Orihuela Costa. Construida en 2022, orientación sur, terraza con pérgola, solarium privado, piscina comunitaria, garaje y trastero incluidos.
Esta moderna casa adosada de 2022 en Villamartin representa la perfecta combinación de diseño contemporáneo y vida mediterránea. La propiedad de 76m² se encuentra en una exclusiva urbanización de solo 24 vecinos, garantizando privacidad y tranquilidad en una de las zonas más cotizadas de Orihuela Costa.
El interior presenta un salón-comedor luminoso con cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos incluidos. La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y 2 baños completos con acabados de calidad. El diseño funcional aprovecha cada metro cuadrado, mientras que la orientación sur garantiza luz natural durante todo el día. La lavandería independiente añade comodidad práctica.
El exterior destaca por su terraza con pérgola perfecta para cenas al aire libre, y un solarium privado en la planta superior ideal para tomar el sol mediterráneo. La piscina comunitaria ofrece un espacio refrescante rodeado de jardines bien cuidados. El garaje y trastero proporcionan espacio adicional de almacenamiento y aparcamiento seguro.
La ubicación en Villamartin, Orihuela Costa, sitúa la propiedad a solo minutos de prestigiosos campos de golf como Villamartin Golf y Las Ramblas. Las playas de Cabo Roig y La Zenia están a 5 minutos en coche, mientras que la Zenia Boulevard ofrece excelentes opciones comerciales y gastronómicas en la Costa Blanca.
Vivir en Villamartin significa disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más exclusivas de Orihuela Costa. Esta área residencial se caracteriza por su proximidad a 4 campos de golf de campeonato, incluyendo el famoso Villamartin Golf Course, convirtiéndola en un paraíso para los amantes del golf. Los 320 días de sol al año permiten disfrutar de las terrazas y el solarium durante casi todo el año. A solo 5 minutos se encuentran las playas de bandera azul de Cabo Roig y Playa Flamenca, mientras que restaurantes gourmet, bares de tapas y el centro comercial La Zenia Boulevard están muy cerca. El aeropuerto de Alicante se encuentra a 45 minutos, facilitando las conexiones internacionales. Esta casa adosada con su diseño moderno y espacios exteriores se integra perfectamente en este entorno de lujo y relajación.
Esta propiedad en Villamartin representa una excelente oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario de la Costa Blanca. Las casas cerca de campos de golf en Orihuela Costa generan rentabilidades de alquiler del 6-8% anual, especialmente durante la temporada alta de golf de octubre a mayo. La demanda de alquiler vacacional es constante debido a la proximidad a playas, golf y el aeropuerto de Alicante. El mercado inmobiliario en Villamartin ha mostrado una apreciación constante del capital, impulsado por la escasez de nuevas promociones y la creciente demanda internacional. Con su construcción reciente de 2022, bajos costes de mantenimiento y ubicación premium, esta propiedad ofrece tanto ingresos inmediatos como potencial de revalorización a largo plazo.
Los costes de compra ascienden aproximadamente al 10-12% del precio de venta. Esto incluye el ITP del 8%, gastos de notaría, registro y gestoría.
Las playas de Cabo Roig y Playa Flamenca están a solo 5 minutos en coche. La playa de La Zenia con sus chiringuitos está igualmente cerca.
La propiedad se vende completamente amueblada con electrodomésticos incluidos, garaje, trastero, y acceso a la piscina comunitaria y jardines.
Las propiedades en Villamartin generan entre 6-8% de rentabilidad anual. La proximidad al golf y playas garantiza demanda constante de alquileres vacacionales.
Orihuela Costa ofrece clima excelente, playas de bandera azul, campos de golf de prestigio y buena conectividad con el aeropuerto de Alicante.
El aeropuerto de Alicante-Elche está a 45 minutos en coche por autopista. También hay conexiones regulares de autobús desde la zona.
Los gastos de comunidad rondan los 50-80€ mensuales e incluyen mantenimiento de piscina, jardines y seguridad. El IBI es aproximadamente 300€ anuales.
Villamartin Golf está a 2 minutos, Las Ramblas Golf a 5 minutos, y Campoamor Golf a 10 minutos. Todos son campos de campeonato de 18 hoyos.
Habitaciones: 2 Baños: 2 Construidos: 76m2 Piscina: Sí Cocinas: 0 Balcon Wardrobes cupboard Storeroom Appliances Community Pool Furniture Heating Armored Door Garaje Solarium Telephone Terrace laundry Pérgola Light Water ResidencialLas visitas digitales permiten reunirse cómodamente con el agente y obtener una vista de la vivienda directamente en el móvil.
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