Villa 4 Chambres à Vendre Pilar de la Horadada | Piscine

Villa indépendante de 4 chambres et 2 salles de bains de 171m² sur terrain de 1,511m² à Pinar de Campoverde, Pilar de la Horadada. Prix: €430,000. Comprend piscine privée de 50m², garage spacieux et jardins méditerranéens matures.

Cette magnifique villa indépendante à Pinar de Campoverde combine parfaitement espace, intimité et confort dans l'une des zones les plus tranquilles de Pilar de la Horadada. Avec 171m² construits sur deux étages et un généreux terrain de 1,511m², cette propriété offre un authentique style de vie méditerranéen.

Le rez-de-chaussée accueille trois chambres doubles, un spacieux salon-salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bains complète et des toilettes supplémentaires. Le grand garage offre un stockage sécurisé pour véhicules avec espace supplémentaire. À l'étage, la quatrième chambre sert actuellement de bibliothèque, complétée par une deuxième salle de bains.

La vie extérieure occupe une place centrale avec la piscine privée de 50m² entourée de jardins paysagers matures qui invitent à la détente. La vaste terrasse avec pergola crée des espaces parfaits pour les divertissements en plein air, tandis que la zone barbecue dédiée ajoute de la fonctionnalité. Les 1,500m² de jardins offrent de multiples possibilités d'aménagement paysager.

Pinar de Campoverde, dans la municipalité de Pilar de la Horadada sur la Costa Blanca, offre un environnement résidentiel établi avec une excellente connectivité. La propriété se trouve à quelques minutes des services essentiels tout en maintenant le caractère paisible de cette zone résidentielle bien développée.

Style de Vie Costa Blanca

Pinar de Campoverde est réputé pour son atmosphère résidentielle paisible et sa communauté internationale établie. Cette urbanisation de Pilar de la Horadada offre la proximité des supermarchés, restaurants locaux et services médicaux tout en conservant un caractère de village méditerranéen. La région bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, parfait pour maximiser l'utilisation de la piscine privée et des vastes terrasses de cette villa. Les marchés hebdomadaires de Pilar de la Horadada proposent des produits frais locaux, tandis que les plages de Torre de la Horadada ne sont qu'à 10 minutes en voiture. Cette propriété amplifie le style de vie détendu de la Costa Blanca avec son intimité et ses jardins matures. L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes, facilitant les connexions internationales.

Opportunité d'Investissement

Le marché immobilier de Pilar de la Horadada maintient sa force grâce à sa popularité croissante auprès des acheteurs européens. Les villas avec piscine privée à Pinar de Campoverde génèrent des rendements locatifs de 7-8% annuels, bénéficiant d'une demande constante d'hébergement de vacances. Le vaste terrain de 1,511m² et les quatre chambres positionnent idéalement cette propriété pour les locations saisonnières familiales. L'emplacement stratégique entre Murcie et Alicante, combiné au développement continu des infrastructures locales, suggère un fort potentiel d'appréciation. L'investissement de €430,000 représente une valeur compétitive compte tenu des caractéristiques premium de la propriété.

Questions Fréquentes

Quels sont les frais d'achat supplémentaires pour cette villa?

Les frais d'achat incluent 8% de droits de mutation (ITP), frais de notaire, registre foncier et taxes municipales. Total environ 10-12% du prix d'achat (€43,000-€51,600 supplémentaires).

À quelle distance sont les plages de Pinar de Campoverde?

Les plages de Torre de la Horadada sont à 10 minutes en voiture. Les plages de Mil Palmeras et Campoamor sont à 15 minutes, offrant une variété de criques et services côtiers.

Qu'est-ce qui est inclus dans la vente de cette propriété?

La villa est vendue meublée incluant tous les électroménagers de cuisine, mobilier de terrasse, pergola, système de piscine complet et équipement barbecue. Le garage inclut un espace de stockage supplémentaire.

Quel revenu locatif puis-je espérer de cette propriété?

Les villas similaires à Pinar de Campoverde génèrent €2,400-€2,800 mensuels en haute saison et €1,200-€1,600 hors saison, résultant en rendements annuels de 7-8%.

Pourquoi investir à Pilar de la Horadada?

Pilar de la Horadada combine prix compétitifs et croissance durable. La proximité de Murcie et Alicante, plus le développement des infrastructures, attire les investisseurs cherchant valeur et potentiel.

Combien de temps jusqu'à l'aéroport d'Alicante?

L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes par autoroute. L'aéroport de Murcie-Corvera est à 35 minutes, offrant des options pratiques pour les vols nationaux et internationaux.

Quels sont les coûts annuels de fonctionnement?

Les coûts annuels incluent la taxe foncière IBI (€400-€600), assurance habitation (€300-€500) et entretien piscine (€800-€1,200). Pas de frais de communauté pour villa indépendante.

Quelles activités et attractions sont à proximité?

La région offre des terrains de golf à Lo Romero et Las Colinas, pistes cyclables, marchés traditionnels et sports nautiques aux plages proches. Carthagène historique à 30 minutes.