Villa 4 Chambres à Vendre Pilar de la Horadada | Piscine

Villa individuelle de 4 chambres et 2 salles de bains à vendre à Pilar de la Horadada pour 430.000€. Surface construite 171m² sur terrain 1.511m², située à Pinar de Campoverde avec piscine privée de 50m² et jardin méditerranéen mature.

Cette villa individuelle à Pinar de Campoverde représente la maison méditerranéenne idéale, combinant espace, intimité et confort sur 171 mètres carrés construits sur un généreux terrain de 1.511 mètres carrés. La propriété se distingue par sa distribution pratique et ses vastes espaces extérieurs parfaits pour la vie méditerranéenne.

Le rez-de-chaussée abrite trois chambres doubles avec placards intégrés, un salon-salle à manger spacieux avec hauts plafonds apportant luminosité naturelle, cuisine indépendante entièrement équipée, cellier pour rangement supplémentaire, salle de bain complète et toilettes séparées. Le garage offre un stationnement sécurisé pour véhicules, tandis que le débarras fournit un espace de rangement supplémentaire.

Les espaces extérieurs constituent le véritable trésor de cette villa à Pilar de la Horadada. La piscine privée de 50 mètres carrés est entourée de vastes terrasses et pergolas idéales pour se détendre sous le soleil méditerranéen. Le jardin mature offre plusieurs coins détente, barbecue pour réunions familiales et balcons avec vues panoramiques.

Pinar de Campoverde est une urbanisation établie à Pilar de la Horadada, connue pour sa tranquillité et proximité des services essentiels. La Costa Blanca bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an, faisant de cette villa un refuge parfait pour résidence permanente ou vacances, à seulement 45 minutes de l'aéroport d'Alicante.

Style de Vie Costa Blanca

Pilar de la Horadada offre une vie méditerranéenne authentique où tranquillité se combine avec commodités modernes. Cette villa à Pinar de Campoverde vous place dans une zone résidentielle établie, entourée de pinèdes naturelles apportant fraîcheur et intimité. À quelques minutes vous trouverez supermarchés Mercadona et Consum, restaurants traditionnels servant paella et tapas, marchés hebdomadaires avec produits locaux frais. Les plages de Torre de la Horadada sont à 10 minutes en voiture, offrant criques vierges et chiringuitos en bord de mer. Le climat privilégié permet de profiter de la piscine privée la majeure partie de l'année, tandis que les vastes terrasses deviennent parfaites pour repas al fresco méditerranéens. Les parcours de golf de Campoamor et Las Ramblas sont à 15 minutes, l'aéroport d'Alicante à 45 minutes par autoroute.

Opportunité d'Investissement

Cette villa représente une excellente opportunité d'investissement sur le marché immobilier de la Costa Blanca. Pilar de la Horadada a connu une appréciation constante, avec des propriétés de ces caractéristiques générant des rendements locatifs vacances de 6-8% annuels. La demande pour villas avec piscines privées reste élevée toute l'année, particulièrement parmi familles européennes recherchant vacances méditerranéennes authentiques. La surface construite de 171m² et terrain de 1.511m² offrent potentiel d'expansion ou améliorations augmentant la valeur. La proximité plages, golf et services, avec excellente connectivité aéroport d'Alicante, garantit occupation haute et basse saisons. Le marché immobilier de Pilar de la Horadada montre tendances haussières, ce type de villa individuelle étant particulièrement recherché par investisseurs internationaux.

Questions Fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition de cette villa?

Les frais d'acquisition s'élèvent approximativement à 10-12% du prix de vente. Ils incluent ITP (8% résidents, 10% non-résidents), notaire, registre, frais légaux et gestion.

À quelle distance se trouve la plage la plus proche?

Les plages de Torre de la Horadada sont à 10 minutes en voiture. Ce sont des plages pavillon bleu avec chiringuitos, sports nautiques et ambiance familiale méditerranéenne authentique.

Qu'inclut le prix de vente de la villa?

La villa inclut tous meubles, électroménager cuisine, climatisation, placards intégrés, pergolas, barbecue et équipement piscine complet. Prête à emménager immédiatement.

Quelle rentabilité locative peut générer cette propriété?

Cette villa peut générer 6-8% de rendement annuel en location vacances. La demande est constante grâce piscine privée, grand jardin et emplacement calme près plages.

Pourquoi investir à Pilar de la Horadada?

Pilar de la Horadada offre prix compétitifs, appréciation constante, proximité plages vierges, parcours golf premium et excellente connectivité aéroport Alicante. Zone en croissance soutenue.

Combien de temps jusqu'à l'aéroport d'Alicante?

L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes par autoroute AP-7. Connexions directes vers principales villes européennes, facilitant accès propriétaires et locataires internationaux.

Y a-t-il des charges de copropriété ou frais d'entretien?

Étant villa individuelle il n'y a pas charges copropriété. Seuls coûts sont IBI (taxe municipale), assurance habitation, entretien piscine et services selon consommation.

Quelles activités et attractions à proximité?

Golf à Campoamor et Las Ramblas, parcs aquatiques à Torrevieja, shopping La Zenia Boulevard, excursions Carthagène et Murcie, sports nautiques et sentiers randonnée naturels.