Bungalow rénové d'1 chambre et 1 salle de bain avec 31m² habitables à Los Balcones, Torrevieja pour €109,000. Dispose d'une spacieuse terrasse privée de 23m² orientée plein sud, piscine communautaire et emplacement privilégié à 3km des plages méditerranéennes.
Ce charmant bungalow de plain-pied représente une opportunité exceptionnelle à Los Balcones, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Torrevieja. Entièrement rénové selon les standards modernes, cette propriété de 31m² optimise chaque mètre carré grâce à un design intelligent et des finitions de qualité qui créent un espace de vie confortable, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
L'intérieur comprend une chambre double confortable avec excellente ventilation naturelle et une salle de bain entièrement rénovée avec équipements contemporains. La propriété est vendue entièrement meublée avec tous les électroménagers inclus, permettant un emménagement immédiat sans tracas. Les éléments de design réfléchis maximisent la lumière méditerranéenne naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et accueillante qui incarne l'art de vivre côtier.
L'atout majeur est la remarquable terrasse privée de 23m² parfaitement orientée plein sud, doublant efficacement l'espace habitable utilisable. Ce sanctuaire extérieur est idéal pour les cafés matinaux, les dîners en soirée, ou simplement se détendre en profitant du climat privilégié de la Costa Blanca. Les résidents bénéficient également d'un accès à une piscine communautaire et à des espaces verts parfaitement entretenus.
Los Balcones jouit d'une situation stratégique à seulement 3 kilomètres de la mer Méditerranée et des plages de sable doré de Torrevieja. Le quartier offre une excellente connectivité via les transports publics, centres commerciaux proximaux et tous les services essentiels nécessaires à une vie confortable au cœur de la Costa Blanca.
Vivre à Los Balcones signifie embrasser l'authentique style de vie méditerranéen dans l'un des emplacements les plus désirables de Torrevieja. Ce quartier résidentiel paisible est réputé pour son atmosphère familiale et sa proximité avec les services essentiels incluant supermarchés, pharmacies et restaurants espagnols traditionnels. Les résidents profitent de 320 jours de soleil annuels, températures hivernales douces et brises marines rafraîchissantes qui rendent les étés agréables. L'emplacement permet un accès rapide aux plages de La Mata et Playa del Cura, où vous pouvez pratiquer sports nautiques, restauration en bord de mer, ou simplement vous détendre dans les chiringuitos. Cette terrasse spacieuse orientée sud devient le refuge parfait pour la vie en extérieur, permettant barbecues, sessions lecture au soleil et réceptions d'amis sous le soleil espagnol. Avec l'aéroport d'Alicante à seulement 45 minutes, il est facile d'explorer l'Europe ou d'accueillir des visiteurs toute l'année dans votre retraite Costa Blanca.
Ce bungalow représente une excellente opportunité d'investissement sur le marché immobilier robuste de Torrevieja. La Costa Blanca maintient une demande constante de locations saisonnières, générant des rendements annuels de 6-8%, particulièrement pour les propriétés avec espaces extérieurs substantiels comme cette terrasse. Los Balcones connaît une appréciation constante due à sa proximité des plages et qualité des commodités. La combinaison de prix accessible, emplacement premium et caractéristiques uniques comme la terrasse de 23m² assure à la fois forts retours locatifs et potentiel de croissance du capital. Le marché des bungalows rénovés à Torrevieja montre des tendances positives, spécialement pour les propriétés prêtes à habiter. La demande locative année reste forte, pas seulement en haute saison, grâce à l'excellent climat et tendance croissante du télétravail depuis destinations ensoleillées.
Les frais d'achat représentent environ 10-12% du prix de vente, incluant Taxe de Transmission (ITP 8-10%), notaire, registre foncier et frais légaux. Pour cette propriété, comptez environ €11,000-€13,000 en plus du prix demandé de €109,000.
Les plages de Torrevieja sont à seulement 3 kilomètres de Los Balcones. Vous pouvez rejoindre les plages de La Mata et Playa del Cura en 5 minutes en voiture ou 15 minutes en transport public.
La propriété est vendue entièrement meublée incluant tous électroménagers et mobilier. Elle inclut aussi l'accès à la piscine communautaire, espaces verts et la terrasse privée de 23m² avec équipements extérieurs.
Les bungalows à Torrevieja génèrent typiquement 6-8% de rendements annuels via locations saisonnières. Cette propriété, avec sa terrasse exceptionnelle et emplacement premium, pourrait produire €6,500-€8,700 de revenus locatifs annuels.
Los Balcones combine tranquillité résidentielle avec proximité plage et excellentes commodités. C'est une zone en appréciation avec forte demande locative, climat privilégié et grande connectivité vers l'aéroport d'Alicante pour accès international.
L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes en voiture depuis Los Balcones via l'autoroute AP-7 ou route N-332. Les connexions régulières rendent les voyages internationaux pratiques pour propriétaires et locataires.
Les frais de communauté varient typiquement €30-50 mensuels, couvrant maintenance piscine, espaces communs et jardins. Taxes municipales et services basiques ajoutent environ €50-80 mensuels pour usage standard.
Los Balcones est proche des Lacs Salés Naturels de Torrevieja, Centre Commercial Habaneras, terrains de golf, marinas et le fameux marché du vendredi. Il y a aussi sentiers de randonnée et cyclisme dans le paysage naturel environnant.
Chambres: 1 Salles de bain: 1 Construit: 31m2 Piscine: Oui Cuisines: 0 Jardin Terrace Light Water Balcon Appliances Community Pool FurnitureLes visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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