Appartement 2 Chambres Vente Torrevieja | Vue Mer

Appartement de 2 chambres et 1 salle de bain à vendre 149,000€ à Playa del Cura, Torrevieja. 75m² avec vues mer partielles, terrasse privée, climatisation et situé à seulement 3 minutes à pied de la plage avec accès solarium commun.

Cet appartement à Torrevieja représente une opportunité exceptionnelle d'embrasser l'art de vivre méditerranéen. Situé dans le quartier recherché de Playa del Cura, il équilibre parfaitement le confort moderne avec la proximité immédiate de l'une des plus belles plages de la Costa Blanca.

L'intérieur de 75m² soigneusement conçu optimise l'espace et la fonctionnalité. Deux chambres doubles généreusement proportionnées offrent des refuges confortables, nettement plus spacieuses que la moyenne dans la région. La salle de bain complète bien aménagée présente un agencement intelligent qui tire parti de chaque mètre carré. La cuisine entièrement équipée avec électroménager moderne se complète d'une buanderie pratique qui ajoute une fonctionnalité précieuse. Les fenêtres récemment rénovées en 2022 garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.

La terrasse privée avec vues mer partielles devient l'espace parfait pour profiter de la vie extérieure méditerranéenne toute l'année. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un solarium communautaire sur le toit où les résidents peuvent profiter du soleil espagnol sans interruption. La climatisation assure le confort pendant les mois plus chauds, tandis que les meubles et électroménagers inclus permettent un emménagement immédiat.

L'emplacement à Torrevieja est véritablement privilégié, avec la plage de Playa del Cura à seulement 180 mètres. Cette zone résidentielle établie offre la tranquillité d'un quartier paisible tout en maintenant un accès direct aux restaurants en bord de mer, commerces locaux et à la promenade animée. Torrevieja, réputée pour son style de vie détendu et sa communauté internationale, propose toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable sur la Costa Blanca.

Style de Vie Costa Blanca

Vivre à Playa del Cura signifie se réveiller chaque matin avec la brise marine et le bruit des vagues douces. Ce quartier de Torrevieja est célèbre pour son atmosphère paisible et familiale, parfaite pour ceux qui cherchent à échapper au rythme effréné de la vie citadine. Les résidents apprécient les promenades matinales sur la plage suivies d'un café sur les terrasses avec vue sur mer. La zone compte d'excellents restaurants spécialisés dans les fruits de mer frais et la cuisine méditerranéenne authentique. Les marchés hebdomadaires offrent des produits locaux frais, tandis que les centres commerciaux proches fournissent les commodités modernes. Cet appartement, avec sa terrasse et ses vues mer, permet de vivre pleinement ce style de vie méditerranéen. Les 45 minutes en voiture jusqu'à l'aéroport d'Alicante facilitent les connexions internationales tout en préservant cette sensation de retraite côtière.

Opportunité d'Investissement

Le marché immobilier de Torrevieja continue de démontrer sa solidité et sa croissance régulière, particulièrement pour les propriétés en bord de mer comme celle-ci. Les appartements de Playa del Cura bénéficient d'une demande constante tant pour la résidence permanente que pour la location saisonnière. Avec des rendements locatifs typiques de 6-8% annuels dans cette zone, cette propriété représente un choix d'investissement intelligent. La proximité de la plage, les améliorations récentes comme les nouvelles fenêtres, et les équipements inclus la rendent particulièrement attractive pour les locataires internationaux. Torrevieja maintient sa position comme l'une des destinations les plus recherchées de la Costa Blanca, avec une appréciation du capital régulière et un marché locatif actif toute l'année.

Questions Fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires?

Les frais d'achat incluent la taxe ITP (8% du prix), notaire, registre et frais légaux, totalisant environ 10-12% du prix d'achat. Pour cette propriété, comptez environ €15,000-€18,000 de coûts additionnels.

À quelle distance se trouve la plage la plus proche?

La plage de Playa del Cura est à seulement 3 minutes à pied (environ 180 mètres). C'est une magnifique plage de sable doré avec pavillon bleu et d'excellents restaurants en bord de mer.

Qu'est-ce qui est exactement inclus avec la propriété?

La propriété inclut tous les meubles, électroménager, climatisation, placards intégrés et accès au solarium commun. Les fenêtres ont été rénovées en 2022 pour une meilleure efficacité énergétique.

Quel est le potentiel de revenus locatifs?

Les appartements de cette zone génèrent des rendements annuels de 6-8%. Avec des locations hebdomadaires de €400-600 en haute saison, vous pourriez réaliser €8,000-€12,000 de revenus nets annuels.

Pourquoi investir spécifiquement à Torrevieja?

Torrevieja combine des plages exceptionnelles, un climat méditerranéen, des prix compétitifs et une grande communauté internationale. La demande locative reste constante toute l'année, pas seulement en haute saison.

À quelle distance se trouve l'aéroport d'Alicante?

L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes en voiture par autoroute. Des services réguliers d'autobus et taxi sont disponibles, offrant des connexions faciles vers les vols internationaux directs.

Quels sont les charges de copropriété mensuelles?

Les charges de copropriété sont d'environ €40-60 mensuels, couvrant l'entretien des espaces communs, ascenseur, solarium et assurance de l'immeuble. L'appartement a des compteurs individuels pour la consommation personnelle.

Quelles attractions se trouvent près de la propriété?

Au-delà de Playa del Cura, vous trouverez les célèbres lagunes roses de Torrevieja, la marina, les marchés locaux et le centre historique. La zone offre sports nautiques, golf proche et vie nocturne animée.