Local commercial de 95m² à louer à La Zenia pour €1,200 par mois. Situé sur la prestigieuse Avenida de la Playa, ce local d'angle dispose de grandes vitrines, climatisation, salle de bain complète et plusieurs bureaux indépendants avec kitchenette.
Ce local commercial exceptionnel de 95m² présente une opportunité unique à La Zenia, stratégiquement positionné sur l'Avenida de la Playa à côté de la pharmacie. Sa situation d'angle et ses grandes baies vitrées garantissent une visibilité commerciale maximale et une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le fort passage piétonnier vers la plage assure une exposition commerciale constante.
L'aménagement intérieur est soigneusement conçu avec plusieurs bureaux indépendants offrant une flexibilité pour différentes activités commerciales. Il est équipé de la climatisation installée, d'une salle de bain complète et d'une kitchenette pratique permettant un démarrage d'activité immédiat. Les finitions et l'espace créent un environnement professionnel idéal pour bureaux, consultations ou commerce spécialisé.
L'emplacement en rez-de-chaussée facilite l'accès tant pour la clientèle que pour les fournisseurs, tandis que les caractéristiques architecturales du bâtiment ajoutent du prestige à toute activité. Les grandes vitrines permettent des présentations attractives et maintiennent la connexion visuelle avec l'extérieur, essentielle au succès commercial.
La Zenia est l'une des enclaves les plus établies d'Orihuela Costa, reconnue pour son dynamisme commercial et résidentiel tout au long de l'année. Cette zone de la Costa Blanca maintient une activité constante grâce à sa proximité des plages et sa concentration de services. L'Avenida de la Playa est particulièrement prisée par les entrepreneurs recherchant visibilité et rentabilité dans leurs investissements commerciaux.
La Zenia représente l'équilibre parfait entre mode de vie méditerranéen et opportunités d'affaires à Orihuela Costa. Cette zone dynamique combine charme côtier et solide infrastructure commerciale, créant un environnement idéal pour les entrepreneurs. Résidents et visiteurs profitent de plus de 300 jours de soleil par an, de plages de sable fin et d'une vaste offre gastronomique et de loisirs.
Ce local commercial s'intègre parfaitement dans le tissu économique de La Zenia, où coexistent commerces traditionnels et entreprises innovantes. La proximité du centre commercial La Zenia Boulevard et l'excellente connexion avec Torrevieja et d'autres villes côtières élargissent considérablement la zone de chalandise. L'aéroport d'Alicante n'est qu'à 45 minutes, facilitant les connexions internationales pour les entreprises à projection européenne.
L'investissement dans ce local commercial de La Zenia offre d'excellentes perspectives de rentabilité dans l'un des marchés les plus stables de la Costa Blanca. La demande constante d'espaces commerciaux sur l'Avenida de la Playa, combinée à la croissance soutenue du tourisme résidentiel à Orihuela Costa, garantit un potentiel d'appréciation à moyen et long terme.
Le marché commercial de La Zenia montre des signes de solidité, avec des taux d'occupation élevés et des loyers progressifs. La diversification économique de la zone, combinant tourisme, services et commerce local, procure une stabilité face aux fluctuations saisonnières. Ce local, par ses caractéristiques et son emplacement privilégié, représente une opportunité d'investissement solide avec potentiel de croissance sur le marché immobilier commercial dynamique de la Costa Blanca.
Outre le loyer mensuel de €1,200, considérez les charges de copropriété, services publics (eau, électricité, internet) et assurance du local. Les frais juridiques et de gestion contractuelle représentent généralement 2-3% de la valeur locative annuelle.
Le local est situé sur l'Avenida de la Playa, sur la descente directe vers la côte. La plage de La Zenia est à moins de 300 mètres à pied, garantissant un flux piétonnier constant vers et depuis la zone côtière.
Le local inclut climatisation installée, salle de bain complète, plusieurs bureaux indépendants, kitchenette et grandes baies vitrées. Il est prêt pour une activité commerciale immédiate sans besoin de rénovations majeures.
L'emplacement et les caractéristiques le rendent idéal pour bureaux professionnels, cabinets médicaux, agences immobilières, services de conseil ou commerce spécialisé. Les bureaux indépendants offrent flexibilité pour multiples configurations d'activité.
La Zenia est l'une des zones les plus établies et dynamiques d'Orihuela Costa, avec croissance constante du tourisme résidentiel. Son excellente infrastructure, ses services et sa proximité des plages en font un emplacement stratégique pour les entreprises.
L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 45 minutes en voiture depuis La Zenia. Cette excellente connectivité facilite l'accès pour la clientèle internationale et les connexions d'affaires européennes.
Oui, en tant qu'espace commercial dans un immeuble en copropriété, il y aura des charges pour l'entretien des parties communes, nettoyage et services généraux. Elles varient généralement de €50-100 mensuels selon les services inclus.
La Zenia offre plages pavillon bleu, centre commercial La Zenia Boulevard, offre gastronomique variée et excellent climat toute l'année. Cette combinaison attire résidents permanents et touristes, garantissant une clientèle diversifiée.
Salles de bain: 1 Construit: 95m2 Cuisines: 0 Residencial Air-Conditioning washing roomLes visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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