Cet appartement de 3 chambres à Orihuela Costa offre 106m² situé à 2500m de la plage pour 299 900€. Comprend terrasse de 23m², piscine commune et entièrement meublé. À 40 minutes de l'aéroport d'Alicante.
Ce magnifique appartement de 3 chambres et 2 salles de bains à Orihuela Costa représente une excellente opportunité d'investissement dans la prestigieuse zone de Villamartin. Avec 106m² de surface construite et une terrasse de 23m² orientée est, la propriété est entièrement meublée et prête à habiter.
Le logement se répartit en trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bains en-suite, un salon-salle à manger lumineux avec cuisine américaine intégrée et accès direct à la terrasse. L'orientation est garantit la lumière naturelle pendant les heures matinales, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Situé au deuxième étage de la résidence 'Gala', les résidents profitent d'une piscine commune, jacuzzi et jardins paysagers. La terrasse offre des vues sur les espaces communs et est parfaite pour les loisirs en plein air. L'emplacement à Villamartin sur la Costa Blanca donne accès à des terrains de golf de classe mondiale et services complets.
Cette propriété à Orihuela Costa combine confort, emplacement privilégié et potentiel d'investissement dans l'une des zones les plus recherchées d'Espagne.
Orihuela Costa offre un style de vie méditerranéen exceptionnel avec Playa Flamenca à seulement 500 mètres. Cette zone de la Costa Blanca se caractérise par ses urbanisations modernes et ses terrains de golf de renommée mondiale incluant Villamartin Golf Course, Real Club de Golf Campoamor et Las Ramblas.
Les plages pavillon bleu comme Cala Capitán et Cala Mosca sont à courte distance, tandis que Zenia Boulevard, le plus grand centre commercial d'Alicante, offre divertissement et shopping. Les villes voisines de Torrevieja et Pilar de la Horadada proposent une culture locale authentique.
La connectivité est excellente avec l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) à seulement 40 minutes en voiture. San Miguel de Salinas complète l'offre de services avec restaurants, centres médicaux et écoles internationales, faisant d'Orihuela Costa une destination idéale pour résidents permanents et vacanciers.
Au prix de 299 900€, cette propriété à Orihuela Costa a une valeur de 2 829€ par m², soit 34% au-dessus de la moyenne de la zone (2 100€/m²), reflétant son emplacement premium à Villamartin et ses caractéristiques exceptionnelles.
La Costa Blanca a connu une croissance des prix de 40% depuis 2020, s'établissant comme un investissement solide. Les locations vacances dans la zone génèrent des rendements bruts de 6-8% annuellement, surtout les propriétés près des terrains de golf et plages.
La demande pour les propriétés meublées à Orihuela Costa reste élevée grâce au tourisme de golf, la proximité des plages pavillon bleu et les excellentes connexions aéroportuaires. Cette propriété offre un potentiel d'appréciation à long terme dans un marché immobilier stable et en croissance.
Pour les propriétés de revente comme celle-ci, calculez la taxe ITP de 10% plus les frais légaux et notariés, totalisant environ 12% du prix d'achat (35 988€ supplémentaires).
Playa Flamenca, une plage pavillon bleu, se situe à seulement 500 mètres, accessible à pied en environ 6 minutes.
La propriété est vendue entièrement meublée, incluant tous les meubles, électroménagers et accessoires montrés. Inclut aussi l'accès à la piscine commune et jacuzzi.
À Villamartin, des appartements similaires génèrent 1 200-1 800€ mensuels en haute saison et 800-1 200€ en basse saison, avec des rendements annuels de 6-8%.
Le trajet prend 40 minutes en voiture via l'autoroute AP-7. Des services de bus et transferts privés sont aussi disponibles depuis l'aéroport.
Oui, les banques espagnoles offrent des prêts hypothécaires aux étrangers jusqu'à 60-70% de la valeur, avec des taux d'intérêt actuellement à 3-4%.
Calculez la taxe IBI (300-500€ annuels), frais de communauté (600-900€ annuels) et services selon usage. Total environ 1 200-1 500€ annuels.
Elle combine plages pavillon bleu, terrains de golf prestigieux, excellente connectivité aérienne et croissance soutenue du marché immobilier de 40% depuis 2020.
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Chambres: 3 Salles de bain: 2 Construit: 106m2 Piscine: Oui Cuisines: 0 orientation: Este Solarium: No Furnished: Yes Floor: 2 Terrace (m2): 23 Distance sea: 2500 Garage: No Storage: No Underground Parking: NoLes visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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