Cette maison mitoyenne de 3 chambres et 3 salles de bain à Los Balcones, Torrevieja offre 113m² avec solarium de 20m² pour 339.000€. Située à 2.500m de la plage, entièrement meublée avec jardin privé de 22m².
Cette maison mitoyenne duplex moderne de 3 chambres et 3 salles de bain se situe dans le quartier résidentiel prestigieux de Los Balcones, Torrevieja. Avec 113m² construits au prix de 339.000€, cette propriété se distingue par son design contemporain et ses vastes espaces extérieurs incluant un solarium de 20m² et un jardin privé de 22m².
Le rez-de-chaussée présente un concept ouvert avec salon lumineux relié à une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménagers et bar américain. Une chambre actuellement aménagée en bureau et une salle de bain complète complètent ce niveau. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, la chambre principale étant particulièrement lumineuse.
Les espaces extérieurs sont exceptionnels : jardin privé de 22m² idéal pour les repas en plein air, terrasse de 15m² et spectaculaire solarium de 20m² avec orientation ouest pour profiter de couchers de soleil uniques. La propriété est livrée entièrement meublée, prête à profiter du style de vie méditerranéen sur la Costa Blanca.
Ceci représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans l'une des zones les plus exclusives de Torrevieja, Espagne. Contactez dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Torrevieja sur la Costa Blanca Sud offre un style de vie méditerranéen incomparable. Cette propriété se trouve à seulement 200 mètres de Playa del Cura, l'une des plages les plus populaires de la région, avec un accès facile à Playa de los Locos et Playa de los Náufragos. Les fameux lacs salés de Torrevieja, reconnus pour leurs propriétés thérapeutiques, sont à quelques minutes.
La ville possède une communauté internationale dynamique et le célèbre marché du vendredi, l'un des plus grands de la Costa Blanca. Les résidents profitent de plus de 300 jours de soleil par an. Les villes voisines comme La Mata, Orihuela Costa et Guardamar del Segura élargissent les options de loisirs et services. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) n'est qu'à 45 minutes en voiture, assurant une excellente connectivité.
Au prix de 339.000€, cette propriété est évaluée à 3.000€/m², soit 62% au-dessus de la moyenne de Torrevieja de 1.850€/m², reflétant l'exclusivité de Los Balcones. Cette zone résidentielle premium justifie la différence de prix par son emplacement privilégié et sa qualité de construction.
La Costa Blanca maintient des rendements locatifs de 6-8% brut pour les locations saisonnières, avec une forte demande toute l'année. Les prix immobiliers à Torrevieja ont augmenté d'environ 40% depuis 2020, consolidant la zone comme investissement solide. Le marché locatif est particulièrement actif compte tenu du grand nombre de touristes et résidents internationaux choisissant Torrevieja.
Pour les propriétés d'occasion comme celle-ci, comptez l'ITP de 10%, plus les frais de notaire, registre et juridiques. Les frais supplémentaires totaux sont généralement d'environ 12% du prix d'achat, soit environ 40.680€ en plus des 339.000€.
La propriété se situe à 2.500 mètres de la côte, avec un accès facile à Playa del Cura à 200 mètres, l'une des plages les plus populaires de Torrevieja avec tous les services et chiringuitos.
La propriété est vendue entièrement meublée et inclut tous les électroménagers de la cuisine. Le jardin privé de 22m², la terrasse de 15m² et le solarium de 20m² sont inclus dans le prix.
À Los Balcones, des propriétés similaires génèrent 1.800-2.400€/mois en location annuelle, ou 150-200€/nuit en location saisonnière. Avec 60-70% d'occupation, vous pourriez générer 20.000-25.000€ de revenus bruts annuels.
L'aéroport est à 45 minutes en voiture via l'autoroute AP-7. Des bus réguliers relient l'aéroport à Torrevieja, et des services de taxi et navette sont disponibles.
Oui, les banques espagnoles offrent des prêts aux étrangers jusqu'à 60-70% de la valeur d'expertise, avec des taux actuels de 3-4%. Il faut démontrer des revenus stables et une capacité de paiement.
Les coûts incluent l'IBI (400-600€ annuels), frais de communauté si applicable, assurance habitation (200-300€), et services publics. Pour cette propriété, budgétez environ 800-1.200€ annuels en coûts fixes.
Torrevieja offre un climat exceptionnel, une grande communauté internationale, la proximité des plages et services, et un marché locatif saisonnier fort. Les prix ont augmenté de 40% depuis 2020 et la demande reste forte grâce à sa localisation Costa Blanca.
Chambres: 3 Salles de bain: 3 Construit: 113m2 Terrain: 22m2 Cuisines: 0 orientation: Oeste Furnished: Yes Solarium: Yes Terrace (m2): 15 Distance sea: 2500 Garage: No Floor: Solarium (m2): 20 Storage: No Underground Parking: NoLes visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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