Magnifique penthouse de 2 chambres et 2 salles de bains à Punta Prima, Torrevieja. 175m² avec solarium privé de 83m², à seulement 50 mètres de la mer pour 699.000€. Inclut parking souterrain et débarras.
Ce penthouse de luxe impressionnant se situe dans le complexe exclusif Sea Senses de Punta Prima, Torrevieja, offrant 175m² de vie sophistiquée à seulement 50 mètres de la Méditerranée. Avec orientation sud-est, il garantit lumière naturelle toute la journée et vues panoramiques exceptionnelles sur mer pour 699.000€.
Le logement dispose de 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes, intelligemment distribuées pour maximiser le confort. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse de 12m², parfaite pour profiter du lever du soleil et des brises marines. Livré entièrement meublé avec finitions premium.
Le véritable trésor est le solarium privé de 83m² équipé d'un jacuzzi, créant une oasis personnelle avec vues infinies sur mer. La Costa Blanca Sud offre plus de 300 jours de soleil annuellement, rendant cet espace parfait pour les loisirs. Parking souterrain et débarras inclus.
Cette propriété exceptionnelle à Torrevieja représente une opportunité unique sur la Costa Blanca pour ceux cherchant le luxe en front de mer en Espagne.
Torrevieja, sur la Costa Blanca Sud, est une destination privilégiée connue pour ses fameux lacs salés roses et sa communauté internationale vibrante. Cette propriété se trouve à seulement 200 mètres de la belle plage Playa del Cura, avec ses eaux cristallines et chiringuitos traditionnels.
La zone compte une large communauté d'expatriés qui profite du marché du vendredi, l'un des plus populaires de la Costa Blanca. Torrevieja offre plus de 300 jours de soleil par an et accès facile aux villes proches comme La Mata et Orihuela Costa.
L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) n'est qu'à 45 minutes en voiture, connectant parfaitement avec le reste de l'Espagne et l'Europe. Les lacs salés de Torrevieja sont uniques dans la région et offrent des promenades spectaculaires au coucher du soleil.
Au prix de 699.000€ et 3.994€ par m², cette propriété est évaluée 115% au-dessus de la moyenne de Torrevieja (1.850€/m²), reflétant sa localisation premium en bord de mer et caractéristiques uniques comme le solarium de 83m².
La Costa Blanca Sud a connu une croissance de 40% des prix depuis 2020, s'établissant comme l'une des zones les plus recherchées. Les locations vacances à Torrevieja génèrent des rendements bruts de 6-8% annuellement, spécialement les propriétés premium près de la mer.
La combinaison de localisation exceptionnelle, caractéristiques uniques et marché croissant fait de cet investissement une opportunité solide dans le marché immobilier de luxe espagnol.
Pour cette propriété de revente, calculez 10% d'ITP (Impôt de Transmission Patrimoniale), plus frais légaux, notariaux et d'enregistrement. Au total, environ 12% en sus du prix de vente, soit environ 83.880€ additionnels aux 699.000€.
Playa del Cura se trouve à seulement 200 mètres à pied du complexe Sea Senses à Punta Prima. C'est l'une des plages pavillon bleu les plus populaires de Torrevieja avec d'excellents services de restauration.
La propriété est vendue entièrement meublée avec mobilier de haute qualité, électroménagers, place de parking souterrain, débarras, et accès à toutes les zones communes du complexe Sea Senses incluant piscines et jardins.
Des propriétés similaires à Punta Prima génèrent 2.500-3.500€/semaine en haute saison et 1.200-1.800€/semaine en basse saison. Annuellement, vous pouvez espérer 35.000-45.000€ bruts, représentant un rendement de 6-8%.
L'aéroport ALC est à 45 minutes en voiture via l'autoroute AP-7. Il y a aussi des services de bus directs prenant environ 1 heure. Le trajet en taxi coûte entre 50-70€ selon l'heure.
Oui, les banques espagnoles offrent des hypothèques aux étrangers jusqu'à 60-70% de l'évaluation. Les taux d'intérêt actuels sont de 3-4% pour les résidents fiscaux et légèrement supérieurs pour les non-résidents.
Estimez 1.200-1.500€ annuellement pour l'IBI (taxe municipale), 2.400-3.000€ pour les charges de copropriété dues aux installations premium, plus services comme électricité, eau et internet selon usage.
Torrevieja combine localisation côtière premium, infrastructure établie, large communauté internationale stable, excellente connectivité aérienne et croissance soutenue de 40% depuis 2020. Les lacs salés et climat unique la différencient d'autres destinations côtières.
Chambres: 2 Salles de bain: 2 Construit: 175m2 Cuisines: 0 Furnished: Yes Solarium: Yes Distance sea: 50 Terrace (m2): 12 Orientation: Sur/Este Garage: No Floor: 9 Solarium (m2): 83 Storage: Yes Underground Parking: YesLes visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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