Ce penthouse exclusif de 2 chambres à Torrevieja offre 175m² à seulement 50 mètres de la plage pour 715 000€. Comprend solarium privé de 83m² avec jacuzzi, parking souterrain et entièrement meublé. Situé à Punta Prima avec vues panoramiques méditerranéennes.
Nous présentons ce spectaculaire penthouse de luxe dans la résidence exclusive Sea Senses à Punta Prima, Torrevieja. Avec 175m² construits, cette propriété unique combine élégance et fonctionnalité à seulement 50 mètres de la mer. Le prix de 715 000€ inclut l'ameublement complet et une place de parking souterrain.
Le logement dispose de 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes, intelligemment distribuées pour maximiser le confort. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse de 12m² orientée sud-est, parfaite pour profiter des levers de soleil méditerranéens. Chaque pièce est soigneusement meublée avec des matériaux de qualité premium.
Le véritable atout est l'impressionnant solarium privé de 83m² au niveau supérieur, équipé d'un jacuzzi et d'espaces de détente. De là, vous pouvez profiter de vues panoramiques infinies sur la Méditerranée et la Costa Blanca. La terrasse principale et le solarium créent l'espace parfait pour le divertissement et la relaxation toute l'année.
C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir un penthouse premium dans l'une des zones les plus recherchées de Torrevieja. Contactez-nous aujourd'hui pour programmer une visite privée.
Torrevieja sur la Costa Blanca Sud offre un style de vie méditerranéen incomparable. Cette propriété est située à seulement 200 mètres de Playa del Cura, l'une des plus belles plages de la région, avec des eaux cristallines et du sable doré. La ville possède les célèbres lagunes de sel rose, déclarées Parc Naturel, et le marché animé du vendredi qui attire des visiteurs de toute la région.
La grande communauté d'expatriés européens a créé un environnement multiculturel et accueillant. Les villes voisines de La Mata, Orihuela Costa et Guardamar del Segura élargissent les options de loisirs et de restauration. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) n'est qu'à 45 minutes en voiture, assurant une excellente connectivité internationale. Avec plus de 300 jours de soleil par an, Torrevieja est la destination parfaite pour profiter du climat méditerranéen de l'Espagne.
Cette propriété représente un investissement premium sur le marché de Torrevieja. Au prix de 715 000€ (4 085€/m²), elle se positionne 120% au-dessus du prix moyen de la zone (1 850€/m²), reflétant sa qualité exceptionnelle et son emplacement privilégié. Les prix de la Costa Blanca ont augmenté d'environ 40% depuis 2020, démontrant des tendances de marché solides.
Pour l'investissement locatif de vacances, les propriétés à Torrevieja génèrent des rendements bruts annuels de 6-8%. La proximité de la plage, le solarium privé avec jacuzzi et les vues sur mer rendent cette propriété très attractive pour les touristes haut de gamme, particulièrement pendant la haute saison étendue d'avril à octobre en Espagne.
Pour les propriétés de revente comme celle-ci, calculez 10% d'ITP (Taxe de Transmission Patrimoniale), plus les frais légaux et notariaux. Total environ 12% du prix d'achat (85 800€ de coûts supplémentaires).
La propriété est à seulement 50 mètres de la plage, avec Playa del Cura à 200 mètres. C'est moins de 3 minutes à pied jusqu'au sable.
La vente inclut tous les meubles, électroménagers, place de parking souterrain, débarras, et accès complet au solarium privé avec jacuzzi. La propriété est prête à emménager.
Des propriétés similaires à Torrevieja génèrent 2 000-3 500€/mois en haute saison et 800-1 200€/mois en basse saison, avec des rendements bruts annuels de 6-8% pour la location de vacances.
L'aéroport est à 45 minutes en voiture via l'autoroute AP-7. Des services de bus directs et navettes privées sont également disponibles. Le taxi coûte environ 60-80€.
Oui, les banques espagnoles offrent des prêts hypothécaires aux étrangers jusqu'à 60-70% de l'évaluation, avec des taux d'intérêt de 3-4%. Il faut démontrer des revenus réguliers et une stabilité financière.
Calculez environ 3 000-4 000€ annuellement incluant taxes IBI (800-1 200€), charges de copropriété (1 500-2 000€), assurance (300-500€) et services selon usage.
Torrevieja combine emplacement côtier privilégié, grande communauté internationale, excellente connectivité aéroportuaire et demande touristique constante. Les prix ont grimpé de 40% depuis 2020 et la demande de location de vacances est très élevée.
Chambres: 2 Salles de bain: 2 Construit: 175m2 Cuisines: 0 Furnished: Yes Solarium: Yes Distance sea: 50 Terrace (m2): 12 Orientation: Sur/Este Garage: No Floor: 9 Solarium (m2): 83 Storage: Yes Underground Parking: YesLes visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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