Maison 5 Chambres à Vendre Orihuela Costa | Piscine Privée

Maison résidentielle de 5 chambres et 3 salles de bains avec 161 m² construits à Orihuela Costa pour 350.000€. Située à Los Almendros-La Florida avec piscine privée, solarium, climatisation et terrain de 306 m².

Cette superbe maison de 161 m² à Los Almendros-La Florida représente une excellente opportunité d'adopter le style de vie méditerranéen à Orihuela Costa. Avec 5 chambres spacieuses et 3 salles de bains complètes réparties sur deux étages plus solarium, elle offre l'espace parfait pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent des pièces supplémentaires pour les invités ou un bureau.

L'intérieur combine fonctionnalité et confort avec une chambre au rez-de-chaussée idéale pour les personnes âgées, 3 chambres au premier étage avec 2 salles de bains (une en suite), et une cinquième chambre lumineuse dans l'espace solarium. La propriété comprend chauffage, climatisation, armoires encastrées, électroménager et mobilier, plus système d'alarme pour une sécurité renforcée.

L'extérieur présente une piscine privée, un jardin avec irrigation automatique, terrasse, porche et espace barbecue sur un terrain de 306 m². Le solarium offre des vues panoramiques et un espace supplémentaire pour la détente. L'urbanisation dispose également d'une piscine communautaire, offrant des options de loisirs et de socialisation supplémentaires.

Orihuela Costa est stratégiquement située sur la Costa Blanca, bénéficiant d'un climat privilégié avec plus de 320 jours de soleil par an. Cette zone résidentielle combine la tranquillité d'un environnement familial avec la proximité des services essentiels, centres commerciaux comme La Zenia Boulevard et certaines des plus belles plages de la région.

Style de Vie Costa Blanca

Vivre à Orihuela Costa signifie adopter l'authentique style de vie méditerranéen dans l'une des zones les plus recherchées d'Alicante. Los Almendros-La Florida est une urbanisation établie offrant la tranquillité résidentielle à quelques minutes des plages de Cabo Roig, Campoamor et La Zenia. La zone dispose d'excellentes infrastructures incluant centres médicaux, écoles internationales, restaurants de qualité et le centre commercial La Zenia Boulevard. Cette maison avec piscine privée et solarium permet de profiter du climat privilégié toute l'année, organisant des barbecues familiaux ou se détendant sous le soleil méditerranéen. La proximité de l'aéroport d'Alicante (45 minutes) facilite les connexions internationales, tandis que les terrains de golf de Villamartín, Las Ramblas et Campoamor sont à courte distance pour les amateurs de ce sport.

Opportunité d'Investissement

Orihuela Costa représente un investissement solide sur le marché immobilier de la Costa Blanca, avec des propriétés montrant une appréciation constante de 3-5% annuellement. Cette maison de 5 chambres a un excellent potentiel de location vacances, capable de générer des rendements de 6-8% annuels grâce à la demande constante des familles européennes recherchant des vacances sur la Costa Blanca. L'emplacement à Los Almendros-La Florida, une zone résidentielle établie, garantit la stabilité de la valeur immobilière. La croissance continue du tourisme international et les améliorations d'infrastructure à Orihuela Costa, incluant de nouvelles connexions de transport, positionnent cet investissement comme une opportunité stratégique pour obtenir à la fois des revenus locatifs et une appréciation du capital à long terme.

Questions Fréquentes

Quels sont les coûts d'achat de cette maison?

Les frais d'achat incluent l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (8% à Alicante), frais de notaire (0.5%), registre foncier (0.5%) et frais légaux (1%), totalisant environ 35.000-42.000€ en plus du prix de vente.

À quelle distance sont les plages de la propriété?

Les plages les plus proches (Cabo Roig, La Zenia, Campoamor) sont à environ 3-5 km de Los Almendros-La Florida, accessibles en 5-8 minutes en voiture par des routes bien connectées.

Qu'est-ce qui est inclus dans la vente?

La propriété est vendue entièrement meublée et inclut tous les appareils électroménagers, climatisation, système de chauffage, alarme, mobilier de jardin et barbecue. Prête à emménager immédiatement.

Quel est le potentiel de revenus locatifs?

Cette maison peut générer 2.100-2.800€ mensuels en haute saison et 1.400-1.800€ en basse saison, fournissant des rendements annuels de 6-8% via location vacances aux familles européennes.

Pourquoi investir à Orihuela Costa?

Orihuela Costa offre un emplacement stratégique sur la Costa Blanca, infrastructure établie, proximité de plages primées, aéroport international proche et croissance touristique constante, garantissant stabilité et appréciation immobilière.

Combien de temps jusqu'à l'aéroport d'Alicante?

L'aéroport d'Alicante-Elche est à 45 minutes en voiture via l'autoroute AP-7. Des connexions régulières en bus sont disponibles depuis Torrevieja et services de transfert privé fonctionnent.

Quels sont les frais de communauté mensuels?

Les frais de communauté à Los Almendros-La Florida sont environ 80-120€ mensuels, incluant maintenance des espaces communs, piscine communautaire, jardinage et nettoyage. L'IBI annuel est environ 800€.

Quelles activités et attractions sont à proximité?

La zone offre terrains de golf prestigieux, sports nautiques, centres commerciaux, marchés hebdomadaires, sentiers de randonnée dans espaces naturels protégés et accès facile aux villes historiques.