Villa à Vendre Playa Flamenca | Piscine Privée 599.000€

Villa indépendante de 3 chambres et 2 salles de bains de 196m² construits sur un terrain de 500m² à Playa Flamenca, Orihuela Costa, au prix de 599.000€. La propriété dispose d'une piscine privée, solarium, garage et jardin, située à distance de marche des plages de la Costa Blanca.

Cette spectaculaire villa indépendante à Playa Flamenca offre l'équilibre parfait entre intimité méditerranéenne et commodité. Avec 196m² d'espace construit répartis sur un généreux terrain de 500m², cette propriété se distingue par son emplacement privilégié au cœur d'Orihuela Costa, où tous les services essentiels sont accessibles à pied.

L'intérieur comprend 3 chambres spacieuses avec placards intégrés et 2 salles de bains complètes, conçues pour maximiser la lumière naturelle et créer des espaces accueillants. La cuisine entièrement équipée avec électroménager inclus se connecte harmonieusement aux espaces de vie, tandis que le système de climatisation assure un confort toute l'année. Les hauts plafonds et les portes automatiques ajoutent une touche d'élégance moderne.

Les espaces extérieurs sont véritablement exceptionnels, avec une piscine privée comme point focal du jardin méditerranéen. Le solarium offre des vues panoramiques idéales pour la détente, tandis que l'espace barbecue et la buanderie offrent une fonctionnalité pratique. Le garage privé et le débarras résolvent tous les besoins de stockage.

Playa Flamenca à Orihuela Costa est réputée pour sa proximité des meilleures plages de la Costa Blanca, du centre commercial Zenia Boulevard et d'excellentes connexions de transport. Cette villa représente une opportunité unique de profiter du style de vie méditerranéen dans l'une des zones les plus recherchées de la province d'Alicante.

Style de Vie Costa Blanca

Vivre à Playa Flamenca signifie profiter du meilleur de la Méditerranée avec toutes les commodités modernes. Cette zone d'Orihuela Costa est célèbre pour ses plages pavillon bleu, son marché du samedi animé et sa proximité avec des terrains de golf de classe mondiale. Les résidents bénéficient de 300 jours de soleil par an, parfaits pour profiter de la piscine privée et du solarium de cette villa.

La propriété est stratégiquement située à 5 minutes à pied des supermarchés, restaurants internationaux et services médicaux. Les plages de Playa Flamenca et La Zenia se trouvent à moins de 800 mètres, tandis que l'aéroport d'Alicante n'est qu'à 45 minutes en voiture. Cette villa vous permet de vivre l'authentique vie espagnole avec le marché local du samedi, tout en restant connecté à une communauté internationale diverse et aux services de première classe.

Opportunité d'Investissement

Le marché immobilier d'Orihuela Costa maintient une demande constante pour la résidence et l'investissement de vacances. Les propriétés à Playa Flamenca génèrent des rendements annuels de 6-8% grâce à la forte demande de locations de vacances toute l'année. La proximité des plages primées, des terrains de golf et de l'aéroport d'Alicante garantit une occupation constante.

Cette villa indépendante avec piscine privée est particulièrement attractive pour le marché de la location de luxe, où les tarifs hebdomadaires peuvent atteindre 1.500-2.000€ en haute saison. L'investissement de 599.000€ dans une propriété entièrement équipée dans un emplacement si privilégié de la Costa Blanca représente une excellente opportunité d'appréciation du capital, surtout considérant les développements d'infrastructure en cours dans la zone.

Questions Fréquentes

Quels sont les coûts d'achat supplémentaires pour cette villa?

Les coûts d'achat incluent l'ITP (8% pour la revente), les frais de notaire, d'enregistrement et juridiques, totalisant environ 10-12% du prix de vente. Pour cette villa à 599.000€, prévoyez 60.000-72.000€ de coûts supplémentaires.

À quelle distance se trouvent les plages de la villa?

La villa est située à moins de 800 mètres des plages de Playa Flamenca et La Zenia, toutes deux accessibles à pied en 8-10 minutes. Ce sont des plages pavillon bleu avec d'excellentes installations et chiringuitos.

Qu'est-ce qui est inclus dans la vente de la propriété?

La villa est vendue entièrement meublée avec tous les électroménagers inclus, système de climatisation, barbecue, mobilier d'extérieur et équipement de piscine. Prête à emménager immédiatement sans achats supplémentaires.

Quel est le potentiel de revenus locatifs?

Les villas avec piscines à Playa Flamenca génèrent 6-8% de rendement annuel. En haute saison, les tarifs peuvent atteindre 1.500-2.000€ par semaine, avec une demande constante de touristes européens toute l'année.

Pourquoi investir à Playa Flamenca, Orihuela Costa?

Playa Flamenca offre des plages premium, la proximité de l'aéroport d'Alicante, d'excellents services et une communauté internationale établie. C'est l'une des zones les plus recherchées de la Costa Blanca pour l'investissement.

À quelle distance se trouve l'aéroport d'Alicante?

L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes en voiture par autoroute. Il y a aussi des services de bus directs et des transferts disponibles, facilitant l'accès pour les locataires de vacances internationaux.

Y a-t-il des frais de communauté pour cette villa?

En tant que villa indépendante, il n'y a pas de frais de communauté obligatoires. Les seuls coûts de maintenance sont les services municipaux (déchets, eau) environ 600-800€ annuellement, plus l'électricité selon la consommation.

Quelles attractions et activités se trouvent à proximité?

La zone offre plusieurs terrains de golf, le centre commercial Zenia Boulevard, sports nautiques, excursions en bateau, le marché hebdomadaire de Playa Flamenca et un accès facile à Torrevieja et Carthagène pour le tourisme culturel.