Villa indépendante de 3 chambres et 2 salles de bains avec 196m² construits sur terrain de 500m² à La Zenia, Orihuela Costa, au prix de €640.000. Comprend piscine privée, solarium, garage et espace barbecue dans un quartier résidentiel paisible.
Cette spacieuse villa indépendante à La Zenia offre un art de vivre méditerranéen exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés d'Orihuela Costa. Avec 196m² d'espace habitable intelligemment répartis sur un généreux terrain de 500m², cette propriété combine le confort moderne avec le charme traditionnel de la Costa Blanca.
L'intérieur présente 3 chambres généreuses avec placards intégrés, 2 salles de bains complètes et des espaces de vie lumineux avec hauts plafonds. La cuisine entièrement équipée avec électroménager inclus s'ouvre harmonieusement sur les zones de séjour, tandis que la climatisation garantit un confort toute l'année. Les touches pratiques incluent portes automatiques et buanderie dédiée.
À l'extérieur, la piscine privée occupe une place centrale, parfaite pour le climat ensoleillé d'Alicante, entourée de jardins matures et d'un espace barbecue pour les réceptions en plein air. Le solarium offre des vues panoramiques et un espace de détente supplémentaire, tandis que garage et débarras assurent stationnement et rangement sécurisés. Multiples terrasses et balcons maximisent l'expérience méditerranéenne extérieure.
L'emplacement à La Zenia place cette villa à proximité des services essentiels, centres commerciaux et plages renommées d'Orihuela Costa. D'excellentes connexions autoroutières permettent un accès rapide à l'aéroport d'Alicante et aux grandes villes tout en préservant la tranquillité d'un environnement résidentiel établi.
La Zenia est réputée pour son atmosphère cosmopolite et sa proximité du célèbre Zenia Boulevard, l'un des plus grands complexes commerciaux de la Costa Blanca. Les résidents profitent de plages pavillon bleu à quelques minutes, restaurants internationaux et marchés locaux offrant une saveur espagnole authentique. Le climat méditerranéen permet la vie extérieure plus de 300 jours par an.
Cette villa avec piscine privée et multiples espaces extérieurs maximise ce style de vie ensoleillé. Le solarium est parfait pour les séances de bronzage matinales, tandis que l'espace barbecue facilite les dîners al fresco en famille et entre amis. Le cadre résidentiel calme offre la paix tout en maintenant un accès facile aux commodités urbaines. L'aéroport d'Alicante n'est qu'à 45 minutes, facilitant voyages et connexions internationales.
Orihuela Costa maintient une demande locative constante toute l'année, avec des rendements typiques de 6-8% annuels pour les propriétés avec piscine. L'emplacement à La Zenia est particulièrement attractif pour les locataires internationaux cherchant des commodités modernes près des plages et divertissements.
Cette villa offre un excellent potentiel d'investissement grâce à sa taille généreuse, piscine privée et caractéristiques premium qui attirent familles et groupes vacanciers. Le marché immobilier d'Orihuela Costa a montré une croissance constante, porté par sa réputation de destination résidentielle de qualité. La combinaison d'emplacement établi, commodités complètes et proximité aéroportuaire assure une demande locative continue et un potentiel d'appréciation capitalistique à long terme.
Les coûts supplémentaires pour les propriétés de revente incluent ITP (8-10%), frais de notaire, enregistrement et juridiques, totalisant environ 10-12% du prix d'achat de €640.000.
Les plages de Cabo Roig, La Zenia et Campoamor sont à 5-10 minutes en voiture. Playa Flamenca et autres plages populaires d'Orihuela Costa sont facilement accessibles.
La propriété se vend avec meubles, électroménager de cuisine, climatisation, piscine équipée, espace barbecue et tous les équipements actuellement installés.
Des propriétés similaires à La Zenia avec piscine génèrent typiquement 6-8% de rendement brut annuel. La demande est forte pour locations saisonnières et annuelles.
Orihuela Costa offre infrastructure mature, services internationaux, plages pavillon bleu et accès aéroport facile. C'est une zone établie avec croissance immobilière constante.
L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 45-50 minutes en voiture par autoroute, avec connexions directes et multiples vols européens quotidiens.
Étant une villa indépendante, il n'y a pas de charges de copropriété obligatoires. Les coûts incluent services municipaux de base et entretien piscine privée.
La zone offre golfs premium, sports nautiques, shopping Zenia Boulevard, restaurants internationaux et accès facile aux parcs naturels et villes historiques proches.
Chambres: 3 Salles de bain: 2 Construit: 196m2 Terrain: 500m2 Piscine: Oui Cuisines: 0 Automatic Doors Garage Jardin Barbecue Solarium Terrace laundry Light Water Residencial Balcon Wardrobes cupboard Storeroom Appliances Air-Conditioning washing room Ceilings Mirador Furniture Pool OwnLes visites numériques permettent de rencontrer facilement le courtier et d'obtenir une visite du logement directement sur le mobile.
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