Penthouse à Pilar de la Horadada | Solarium 86m²

Ce penthouse 3 chambres à Pilar de la Horadada offre 108m² à 200m de la plage pour 365.000€. Dispose d'un solarium privé 86m², terrasse 24m², entièrement meublé. Situé à 50 minutes d'Alicante-Elche.

Ce penthouse spectaculaire à Pilar de la Horadada se distingue par son emplacement privilégié à Torre de la Horadada, à seulement 200 mètres de la plage. Avec 108m² construits comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, la propriété est livrée entièrement meublée pour 365.000€, éliminant tous frais d'investissement initial.

L'intérieur de ce penthouse à Pilar de la Horadada présente un agencement efficace avec des espaces lumineux et modernes. Les trois chambres offrent amplement d'espace et de confort, tandis que les deux salles de bains présentent des finitions de qualité. Construite en 2019, la propriété demeure en parfait état avec un style contemporain.

Ce qui distingue vraiment ce penthouse, c'est son espace extérieur extraordinaire : une terrasse de 24m² au niveau principal et un impressionnant solarium privé de 86m². Ces espaces extérieurs maximisent la jouissance du climat de la Costa Blanca Sud, offrant des vues panoramiques et une intimité complète. Le complexe résidentiel inclut une piscine communautaire et une aire de jeux dans un environnement sécurisé.

Cette opportunité exceptionnelle à Pilar de la Horadada combine emplacement, qualité et rentabilité dans l'une des zones les plus recherchées de la Costa Blanca en Espagne.

Pourquoi Acheter Cette Propriété?

• ✓ ✓ Seulement 200m de la plage à Torre de la Horadada
• ✓ ✓ Solarium privé de 86m² avec vues panoramiques
• ✓ ✓ 50 minutes des aéroports Alicante-Elche et Murcia-Corvera
• ✓ ✓ Entièrement meublé et prêt à emménager
• ✓ ✓ Résidentiel privé avec piscine communautaire
• ✓ ✓ Zone établie avec marché hebdomadaire et restaurants

Vivre à Pilar De La Horadada: Style de Vie Méditerranéen

Pilar de la Horadada est une ville espagnole authentique qui maintient son caractère traditionnel tout en offrant toutes les commodités modernes. Les résidents apprécient les fruits de mer frais dans les restaurants locaux et le marché animé du samedi, où vous pouvez découvrir la vraie culture espagnole. La zone de Torre de la Horadada offre un accès facile à la belle Playa del Conde, située à 4000m.

L'emplacement stratégique permet d'explorer les villes voisines comme San Pedro del Pinatar et Orihuela Costa, chacune avec son charme unique. La proximité de Murcie ajoute des options culturelles et gastronomiques supplémentaires. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et Murcia-Corvera (RMU) sont à seulement 50 minutes en voiture, assurant une excellente connectivité internationale pour les résidents et visiteurs.

Potentiel d'Investissement

Au prix de 365.000€, cette propriété est valorisée à 3.379€ par m², représentant 111% au-dessus de la moyenne de la zone de Pilar de la Horadada (1.600€/m²). Cette valorisation premium reflète l'emplacement exceptionnel près de la plage et les caractéristiques uniques de la propriété.

Le marché immobilier de la Costa Blanca a connu une croissance de 40% depuis 2020, avec des propriétés de location de vacances dans la zone générant des rendements bruts annuels de 6-8%. La combinaison de proximité de plage, solarium étendu et ameublement complet fait de cette propriété une option d'investissement attractive pour usage personnel et location dans le marché touristique croissant d'Espagne.

Questions Fréquentes

Quels sont les coûts totaux d'achat de cette propriété?

Comme propriété de revente, vous paierez l'ITP (taxe de transfert) de 10% plus frais légaux (notaire, registre, avocat) d'environ 2%. Coûts totaux environ 12% du prix d'achat, approximativement 43.800€.

À quelle distance se trouve Playa del Conde de cette propriété?

Playa del Conde est située à 4000m de cette propriété à Torre de la Horadada. Il y a aussi un accès facile à Mil Palmeras et autres plages de la Costa Blanca Sud dans les environs.

Qu'est-ce qui est inclus dans la vente?

La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, incluant tous meubles, électroménagers et décoration. Cela permet occupation ou location immédiate sans investissement supplémentaire.

Quel revenu locatif cette propriété pourrait-elle générer?

Basé sur des propriétés similaires à Pilar de la Horadada, elle pourrait générer 1.500-2.200€ mensuels en haute saison et 800-1.200€ hors saison, résultant en 6-8% de rendements annuels.

Comment aller d'Alicante-Elche (ALC) ou Murcia-Corvera (RMU) à Pilar de la Horadada?

Les deux aéroports sont à 50 minutes en voiture. Services de transfert, bus et location de voiture sont disponibles. L'autoroute AP-7 fournit une connexion directe.

Puis-je obtenir un prêt hypothécaire comme acheteur étranger?

Oui, les banques espagnoles offrent des prêts hypothécaires aux étrangers jusqu'à 60-70% de la valeur, avec taux d'intérêt de 3-4%. Vous devez démontrer revenus et stabilité financière.

Quels sont les coûts annuels de fonctionnement?

IBI (taxe municipale) environ 400-600€, frais de communauté 600-1.200€ annuellement, et services publics 600-1.200€ selon l'usage. Total estimé 1.600-3.000€ annuellement.

Pourquoi Pilar de la Horadada est-il un bon investissement?

Il combine authenticité espagnole avec proximité de plage, prix plus abordables que d'autres zones de Costa Blanca, demande touristique croissante et excellente connectivité avec deux aéroports proches.

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