Appartement · New Build IBIZA · Ref. HH-NGE-A-B1

520.000€
Prix par m2 4.160€/m2

Appartement · New Build IBIZA · Ref. HH-NGE-A-B1

La description

Appartement contemporain au rez-de-chaussée à Santa Eulalia | Ibiza

Prix par m2 4.160€/m2
Construit 125m2
Chambres 2
Salles de bain 2
Piscine Communautaire
Garage Privé

2 Chambres - 2 Salles de Bain - Terrasse - Piscine - Nouvelle Construction - Santa Eulalia - Grands Espaces Communaux - Près de la Plage - Garage

Hansson & Hertzell sont ravis de présenter ce nouveau développement d'appartements modernes à Santa Eulalia, Ibiza

Le développement est composé d'un bâtiment de vingt-quatre logements et garages, répartis en sept modules reliés par trois centres de communication, recouverts de matériaux nobles, tels que le bois et le métal, utilisant un système efficace,
système écologique et durabilité. Il dispose également de grands espaces de jardin et de terrasse dans les espaces communs et d'accès, avec un projet d'aménagement paysager spécifique, intégrant l'essence des valeurs naturelles d'Ibiza.

Chaque maison part d'un axe générateur constitué d'un espace extérieur qui permet de développer la vie autour d'elle. Une entrée d'éclairage naturel est faite pour coïncider avec cet espace générateur,
un effet obtenu en y plaçant les volumes susmentionnés afin que la lumière puisse accéder à partir de chacun d'eux.

Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié, au centre de Santa Eulalia et à moins de 5 minutes de la plage, face à l'une des nouvelles rues piétonnes de la municipalité, qui fait également partie du projet.

La topographie de la parcelle décrit une surface inclinée, avec une différence de sept mètres. Compte tenu de ce fait, il a été décidé de diviser le volume proposé en sept cubes, de telle sorte que chacun d'eux
permet l'absorption d'un dénivelé d'un mètre, laissant le bâtiment parfaitement adapté à la parcelle.

Climatisation, chauffage et eau chaude

Le système de climatisation fourni dans toutes les maisons se fait par la technologie AEROTERMIA, qui assure le refroidissement en été par des conduits, le chauffage en hiver par le chauffage au sol et l'eau chaude sanitaire toute l'année. Il est composé d'une machine externe avec un réservoir accumulateur et à l'intérieur des éléments suivants :

- Pour le refroidissement en été, trois zones de climatisation ont été générées, avec des machines indépendantes à l'intérieur de la maison. Une machine est utilisée sur chaque faux plafond de chaque salle de bain pour la climatisation des chambres et une autre machine sur le faux plafond du couloir pour la climatisation du salon, de la salle à manger et de la cuisine, le tout par conduits et grilles de diffusion avec son thermostat individuel à chaque séjour.

- Pour le chauffage au sol, il existe également trois circuits différenciés pour ces mêmes pièces, qui reprennent également les données de température des thermostats individuels, permettant une sélection de températures dans chaque pièce.

- L'eau chaude sanitaire est prise en charge par le ballon pour fournir la température d'eau nécessaire à tout moment.

Cuisine

La cuisine est livrée avec des armoires hautes et basses, des finitions en bois apparentes laquées et un plan de travail en Silestone, Dekton ou similaire. L'évier sous plan est une vasque simple avec un mitigeur amovible. L'équipement des appareils Siemens ou de marque similaire comprend une hotte amovible, une plaque à induction, un four multifonction, un four micro-ondes, un réfrigérateur combiné. lave-vaisselle intégré et laveuse-sécheuse intégrée.

La plage de Santa Eulalia est située à seulement 300 mètres, vous pouvez vous promener le long de l'avenue principale et profiter de son eau et de son sable agréables. A proximité, vous trouverez des plages telles que Cala Nova, Cala Llenya ou Aigües Blanques, reconnues parmi les meilleures de l'île d'Ibiza.
Tous les commerces sont accessibles depuis Sa Tanqueta : marchés traditionnels de la ville, boutiques, supermarchés et restaurants emblématiques vous faciliteront la vie à Ibiza. Tout cela avec la principale caractéristique de Santa Eulalia qui la distingue sur l'île, sa tranquillité. Un espace unique, où se côtoient loisirs familiaux et gastronomie. La marina est le reflet de la qualité de vie locale. La marina de Santa Eulalia, à seulement 200 mètres, est l'une des plus importantes des îles Baléares et dispose de liaisons directes avec les plus grands points d'intérêt d'Ibiza et de Formentera.

Les caractéristiques

Année de construction: 2023
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Construit: 125m2
Balcon: 18 m2
Piscine: Communautaire
Garage: Privé
Cuisines: 1
Sol: 0
Armoires encastrées: 2
Bon espace pour la rentabilité locative
Proche de la plage
Parking souterrain
Cuisine entièrement équipée
Appareils de Cuisine
Porte automatique
Double vitrage
jardins
Communauté fermée
Modern
Air Condition
Eco-Home
Piscine
Côtier
Plans Ouverts
Vue de la piscine
Rez-de-chaussée
Piscine communautaire
Ascenseur

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