Deze 4-slaapkamer villa in Orihuela Costa biedt 168m² in Punta Prima voor €749,900. Beschikt over privé zwembad, mediterrane tuin en ligt slechts 500m van Playa Flamenca strand. Gelegen op 40 minuten van Alicante-Elche luchthaven.
Ontdek deze spectaculaire 4-slaapkamer villa gelegen in Punta Prima, een van de meest exclusieve gebieden van Orihuela Costa. Met 168m² gebouwd op een royaal perceel van 540m², combineert deze woning privacy en comfort op slechts 500 meter van Playa Flamenca aan de prestigieuze Costa Blanca.
De villa is intelligent verdeeld met 4 ruime slaapkamers, 2 complete badkamers, een lichte woon-eetkamer met directe toegang naar buiten, en een moderne volledig uitgeruste open keuken. De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd, klaar om vanaf de eerste dag te genieten op deze toplocatie in Orihuela Costa.
De buitenruimte is het echte hoogtepunt, met een prachtig privé zwembad omgeven door zonnige terrassen met zuidwest oriëntatie om de zonuren te maximaliseren. De 540m² mediterrane tuin biedt meerdere recreatieruimtes, inclusief een barbecuegebied perfect voor buitenentertainment het hele jaar door op deze bevoorrechte locatie in Spanje.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen van deze uitzonderlijke villa in Orihuela Costa en ontdek waarom Punta Prima een van de meest gewilde bestemmingen is aan de Costa Blanca voor investeerders en bewoners.
Orihuela Costa vertegenwoordigt het beste van de mediterrane levensstijl aan de Costa Blanca Zuid. Punta Prima ligt op slechts 500 meter van Playa Flamenca, een Blauwe Vlag strand met complete diensten en kristalhelder water. Het gebied heeft moderne, gevestigde urbanisaties omgeven door prestigieuze golfbanen waaronder Villamartín, Las Ramblas, en Real Club de Golf Campoamor.
De strategische locatie biedt gemakkelijke toegang tot Torrevieja (15 minuten), bekend om zijn zoutmeren en kosmopolitische sfeer, en Pilar de la Horadada met zijn natuurlijke baaien zoals Cala Capitán en Cala Mosca. Winkelcentrum Zenia Boulevard, een van de grootste aan de Costa Blanca, ligt op enkele minuten afstand. De 40-minuten verbinding naar Alicante-Elche (ALC) luchthaven maakt Orihuela Costa een ideale bestemming voor zowel permanente bewoning als tweede woningen.
Deze villa in Orihuela Costa presenteert een uitstekende investeringsmogelijkheid voor €4,463 per m², significant boven het gebiedsgemiddelde van €2,100/m² (+112%), wat de premium Punta Prima locatie weergeeft. De Costa Blanca vastgoedmarkt heeft 40% groei ervaren sinds 2020, waarmee het gebied zich consolideert als veilige investeringsbestemming.
Eigendommen met privé zwembaden in Orihuela Costa genereren 6-8% bruto rendementen in vakantieverhuur, met hoge seizoenen in sterke vraag. De nabijheid van Playa Flamenca, golfbanen en Alicante-Elche luchthaven garandeert consistente bezetting. De volledig gemeubileerde oplevering maakt onmiddellijke inkomstengeneratie mogelijk, terwijl het 540m² perceel langetermijnwaarde toevoegt in een markt waar grond steeds schaarser wordt.
Voor deze €749,900 villa verwacht u ITP belasting van 10% (€74,990) omdat het een doorverkoop betreft, plus juridische en notariskosten. Totale extra kosten zijn ongeveer 12%, rond €89,988 bovenop de verkoopprijs.
De villa ligt precies 500 meter van Playa Flamenca, ongeveer 6 minuten lopen. Dit strand heeft Blauwe Vlag status en biedt complete diensten gedurende het hele seizoen.
De woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd zoals gespecificeerd. Dit omvat alle meubels, keukenapparatuur, zwembaduitrusting en huidige decoratieve elementen door de hele villa.
Vergelijkbare villa's in Punta Prima genereren €2,800-3,500 per week in het hoogseizoen en €1,200-1,800 in het laagseizoen. Geschat jaarlijks rendement: €45,000-55,000 bruto (6-7.3% rendement).
Vanaf ALC is het 40 minuten rijden via de AP-7 snelweg. Opties: autoverhuur (€25/dag), taxi (€55-65), privé transfer (€45-55), of ALSA bus met overstap in Torrevieja.
Ja, Spaanse banken bieden tot 70% LTV aan EU-ingezeten buitenlanders, en 60% aan niet-ingezetenen. Huidige rentetarieven: 3-4% variabel, 4-5% vast, onderworpen aan inkomensverificatie.
IBI onroerendgoebelasting: €800-1,200 jaarlijks. Gemeenschapskosten (indien van toepassing): €600-1,200. Nutsvoorzieningen (water, elektriciteit): €1,000-1,500. Huisverzekering: €300-500. Totaal geschat: €2,700-4,400 jaarlijks.
Combineert Blauwe Vlag stranden, 3 premium golfbanen, directe luchtverbindingen, 40% prijsgroei sinds 2020, hoge vraag naar vakantieverhuur, en gevestigde infrastructuur inclusief winkelcentrum Zenia Boulevard.
Slaapkamers: 4 Badkamers: 2 Gebouwd: 168m2 Plot: 540m2 Keukens: 0 Solarium: No Terrace (m2): 0 Furnished: Yes Orientation: Sur/Oeste Distance sea: 500 Garage: No Floor: Storage: No Underground Parking: NoDigitale bezichtigingen maken het mogelijk om gemakkelijk de makelaar te ontmoeten en de woning direct mobiel te bekijken.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben uw verzoek met betrekking tot de eigenschap referentie ontvangen:BEN-96546. Een van onze agenten neemt zo snel mogelijk contact met u op.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben een aanvraag voor een rapport ontvangen als u de prijs van het onroerend goed met de referentie verlaagt: BEN-96546
Bekijk in de tussentijd eens een selectie van vergelijkbare woningen die voor u van belang kunnen zijn:
Terug Naar Zoekresultaten
Bel ons op
send message