Appartement met Zeezicht te Koop in Guardamar del Segura

Dit appartement met 3 slaapkamers en 1 badkamer van 71 m² staat te koop voor €319,000 in Puerto Deportivo, Guardamar del Segura. Volledig gerenoveerd door architect met spectaculair zeezicht en zuidoriëntatie, slechts 600 meter van het Middellandse Zeestrand.

Dit exclusieve appartement in Puerto Deportivo, Guardamar del Segura vertegenwoordigt een unieke kans aan de Costa Blanca. Volledig gerenoveerd door een architect, combineert het modern design met het comfort van de mediterrane levensstijl, en biedt panoramisch zeezicht en uitzicht over het natuurlijke pijnbomenbos dat dit bevoorrechte gebied kenmerkt.

Het interieur beschikt over 3 ruime tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, een volledig uitgeruste moderne badkamer, en een open keuken met eigentijds design. De zuidoriëntatie garandeert natuurlijk licht gedurende de hele dag, terwijl het 15 m² grote ingesloten terras de perfecte ruimte wordt om 365 dagen per jaar van het mediterrane klimaat te genieten. Het appartement is inclusief airconditioning, meubels en apparatuur.

Het woongebouw biedt lifttoegang, gemeenschappelijk zwembad en inbegrepen berging. Het ingesloten terras maakt gebruik het hele jaar door mogelijk, waardoor extra ruimte ontstaat die ideaal is voor ontspanning of entertainment. Het alarmsysteem en gepantserde deur bieden extra beveiliging voor dit eerstelijnsstrand eigendom.

De locatie in Guardamar del Segura is onovertroffen, op slechts 600 meter van de uitgestrekte fijne zandstranden en zeer dicht bij de jachthaven. Dit gebied van Guardamar combineert residentiële rust met directe toegang tot diensten, restaurants en nautische activiteiten, allemaal in een van de meest gewaardeerde locaties aan de Costa Blanca vanwege zijn behouden natuurlijke omgeving.

Costa Blanca Levensstijl

Wonen in Guardamar del Segura betekent genieten van 11 kilometer natuurlijke stranden beschermd door duinen en pijnbomenbossen, wat een uniek microklimaat aan de Costa Blanca creëert. Deze stad staat bekend om zijn wekelijkse markt, rijke gastronomie gebaseerd op verse vis, en wandelroutes door het Natuurpark van de Duinen. Bewoners genieten van een ontspannen levensstijl met meer dan 300 dagen zon per jaar.

Dit appartement versterkt deze mediterrane levensstijl met zijn ingesloten terras om buiten te genieten zelfs in de winter, zeezicht om elke dag wakker te worden met de blauwe horizon, en nabijheid van de jachthaven voor nautische activiteiten. Het gebied heeft supermarkten, medische centra en restaurants op loopafstand. De luchthaven van Alicante ligt op slechts 35 minuten rijden, wat internationale verbindingen vergemakkelijkt.

Investeringsmogelijkheid

Guardamar del Segura biedt uitstekend investeringspotentieel, vooral voor eigendommen met zeezicht zoals deze. De vraag naar vakantieverhuur in het gebied genereert rendementen van 7-8% per jaar, profiterend van zowel het zomerse hoogseizoen als wintertoerisme uit Noord-Europa.

Deze volledig gerenoveerde en gemeubileerde eigendom is klaar om onmiddellijke inkomsten te genereren. De locatie in Puerto Deportivo, nabij het strand met zeezicht, maakt het zeer aantrekkelijk voor vakantiegasten. De vastgoedmarkt van Guardamar toont opwaartse trends door zijn beschermde natuurlijke omgeving en groeiende vraag naar eerstelijnse kust eigendommen aan de Costa Blanca.

Veelgestelde Vragen

Wat zijn de aankoopkosten voor dit appartement?

Aankoopkosten bedragen ongeveer 10-12% van de verkoopprijs. Dit omvat ITP (8-10%), notariskosten, registratie en juridische kosten. Voor deze eigendom zouden extra kosten rond €32,000-38,000 bovenop de verkoopprijs zijn.

Hoe ver is het dichtstbijzijnde strand?

Het appartement ligt op slechts 600 meter van het strand van Guardamar del Segura. Het is ongeveer 7-8 minuten lopen naar de uitgestrekte fijne zandstranden van deze kustplaats.

Wat is inbegrepen in de eigendomsprijs?

Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht en omvat alle apparatuur. Het beschikt ook over airconditioning, alarmsysteem, berging, en toegang tot het gemeenschappelijke zwembad en lift in het gebouw.

Welk huurrendement kan deze eigendom genereren?

Eigendommen met zeezicht in Guardamar kunnen rendementen van 7-8% per jaar genereren via vakantieverhuur. Deze volledig uitgeruste eigendom op toplocatie heeft potentieel voor maandelijkse inkomsten van €1,800-2,200 tijdens het hoogseizoen.

Waarom investeren in Guardamar del Segura?

Guardamar combineert 11 km beschermde natuurlijke stranden, unieke duin- en pijnbomenbosomgeving, en uitstekende connectiviteit. Het is een groeigebied met aanhoudende vraag voor zowel bewoning als toerisme, vooral gewaardeerd om milieukwaliteit.

Wat is de afstand naar de luchthaven van Alicante?

De luchthaven Alicante-Elche ligt 35 minuten rijden van Guardamar del Segura. De verbinding is direct via de snelweg AP-7, wat internationale reizen vergemakkelijkt voor zowel bewoners als huurders.

Wat zijn de maandelijkse gemeenschapskosten?

Gemeenschapskosten voor dit type woongebouw met zwembad en lift liggen tussen €60-80 per maand. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) voor deze eigendom zou ongeveer €400-500 per jaar zijn.

Welke activiteiten en attracties zijn er in de omgeving?

Guardamar biedt nautische activiteiten in de jachthaven, wandelroutes door de duinen, traditionele wekelijkse markt, en meerdere restaurants gespecialiseerd in verse vis. Dichtbij golfbanen in Torrevieja en La Manga del Mar Menor.