3-Slaapkamer Appartement te Koop in Guardamar | Zeezicht

Volledig gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers en 1 badkamer van 71 m² in Guardamar del Segura, Puerto Deportivo, voor €319,000. Beschikt over afgesloten terras met zeezicht, zuidelijke ligging, airconditioning en wordt volledig gemeubileerd verkocht inclusief apparatuur.

Dit elegante appartement van 71 m² in Puerto Deportivo, Guardamar del Segura, biedt een unieke kans om tegenover de Middellandse Zee te wonen. Volledig gerenoveerd door een architect, combineert het hedendaags design met de functionaliteit die het moderne leven vereist, en biedt een woning die vanaf de eerste dag te bewonen is.

Het interieur beschikt over 3 ruime tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, perfect voor gezinnen of als veelzijdige ruimtes. De moderne badkamer toont kwaliteitsafwerkingen, terwijl de open keuken geïntegreerd met de woonkamer een ideale sociale omgeving creëert voor entertainment. Zuidelijke ligging garandeert natuurlijk licht gedurende de hele dag, versterkt door airconditioning voor comfort in elk seizoen.

Het juweel van deze woning is het spectaculaire afgesloten terras met direct uitzicht op zee en het dennenbos, een unieke ruimte om te ontspannen terwijl je de Middellandse Zee bewondert. Het complex heeft een gemeenschappelijk zwembad, lift en beveiliging met gepantserde deur en alarmsysteem. Het heeft een berging voor extra ruimte en wordt volledig gemeubileerd geleverd.

Gelegen in Guardamar del Segura, een van de meest gewaardeerde steden aan de Costa Blanca, ligt dit appartement op slechts 700 meter van goudkleurige zandstranden. Guardamar combineert de rust van een kustplaats met complete diensten, traditionele markten en uitzonderlijke gastronomie, alles binnen 30 minuten van de luchthaven Alicante.

Costa Blanca Levensstijl

Wonen in Guardamar del Segura betekent het authentieke Mediterrane levensstijl omarmen. Deze charmante kustplaats staat bekend om zijn 11 kilometer ongerepte stranden, natuurlijke duinen en uitgestrekt dennenbos dat de zeelucht zuivert. Het appartement in Puerto Deportivo plaatst je in het hart van nautische activiteit, met restaurants aan zee en promenades ideaal om te wandelen of sporten bij zonsopgang.

Wekelijkse markten bieden verse lokale producten, terwijl het historische centrum traditionele tapasbars en familiebedrijven herbergt. Het bevoorrechte klimaat met meer dan 320 zonnige dagen per jaar stelt je in staat om zowel in winter als zomer van het afgesloten terras te genieten. Dit appartement versterkt deze ontspannen levensstijl en biedt constant zeezicht vanuit het comfort van huis, met alle diensten op loopafstand en de luchthaven Alicante op slechts 30 minuten voor internationale verbindingen.

Investeringsmogelijkheid

Guardamar del Segura consolideert zich als een van de meest solide investeringsbestemmingen aan de Costa Blanca, met kusteigendommen die 6-8% jaarlijks rendement genereren. Dit gerenoveerde en volledig uitgeruste appartement is ideaal voor vakantieverhuur, profiterend van de groeiende vraag naar kwaliteitstoerisme dat Mediterrane authenticiteit zoekt.

De locatie Puerto Deportivo garandeert het hele jaar door bezetting, zowel door hoogseizoen toeristen als laagseizoen bezoekers aangetrokken door het milde klimaat. De vastgoedmarkt van Guardamar toont een opwaartse trend door beperkte beschikbaarheid aan het strand en infrastructuurverbeteringen. De investering van €319,000 in een eigendom klaar om inkomsten te genereren, met zeezicht en bevoorrechte locatie, vertegenwoordigt een uitstekende kans voor vermogensdiversificatie met waarderingspotentieel op middellange termijn.

Veelgestelde Vragen

Wat zijn de aankoopkosten voor dit appartement in Guardamar?

Bijkomende kosten bedragen ongeveer 10-12% van de verkoopprijs. Deze omvatten ITP-belasting (8% in Valencia/Alicante), notariskosten, registratie en juridische kosten. Voor €319,000 verwacht ongeveer €32,000-38,000 aan extra kosten.

Hoe ver is het strand vanaf dit appartement?

Het appartement ligt op slechts 700 meter van de stranden van Guardamar del Segura. Dit zijn fijne goudkleurige zandstranden met blauwe vlag status, bereikbaar te voet in minder dan 10 minuten vanaf Puerto Deportivo.

Wat is inbegrepen bij de verkoop van deze woning?

Verkocht volledig gemeubileerd met alle apparaten inbegrepen. Omvat ook airconditioning, berging, gemeenschappelijke parkeerplaats en toegang tot het gemeenschappelijk zwembad. Klaar om in te trekken of direct te verhuren.

Welk huurrendement kan dit appartement genereren?

Vergelijkbare eigendommen in Guardamar genereren 6-8% jaarlijks bruto rendement. Met zeezicht en volledig uitgerust kan het €1,800-2,200/maand bereiken in het hoogseizoen en €800-1,200 in het laagseizoen.

Waarom investeren in Guardamar del Segura?

Guardamar combineert Spaanse authenticiteit met moderne diensten, 11km ongerepte stranden en uitstekende verbindingen met Alicante. De vastgoedmarkt is stabiel met opwaartse trends, ideaal voor tweede woning of winstgevende investering.

Hoe lang naar de luchthaven Alicante?

Luchthaven Alicante-Elche is 30 minuten rijden vanaf Guardamar del Segura. Er zijn directe verbindingen via de snelweg AP-7 en ook openbare busdiensten met verschillende dagelijkse frequenties beschikbaar.

Wat zijn de gemeenschapskosten en onderhoudskosten?

Gemeenschapskosten omvatten zwembadonderhoud, lift, gemeenschappelijke ruimtes en beveiliging, ongeveer €80-120 maandelijks. IBI (gemeentebelasting) bedraagt ongeveer €400-600 jaarlijks voor eigendommen van deze waarde en grootte.

Welke activiteiten en attracties zijn er in de buurt?

Jachthaven met restaurants, nautische club, wandelroutes door de duinen, traditionele markten op woensdag en zaterdag. 15 minuten van golfbanen Rojales en La Marquesa, en natuurparken Las Salinas.