Dit rijtjeshuis met 2 slaapkamers in de wijk Torretas van Torrevieja biedt 50m² comfortabele leefruimte voor €139.900. Inclusief privé parkeerplaats, een zonnig terras en twee volledige badkamers. Gelegen op enkele minuten van lokale voorzieningen en stranden, is deze instapklare woning perfect voor gezinnen of vakantie-investering.
Ontdek dit charmante rijtjeshuis genesteld in de rustige wijk Torretas van Torrevieja, een van de meest gewilde woongebieden van de Costa Blanca. Gebouwd in 1997 en onderhouden in uitstekende staat, biedt deze woning een prachtige kans voor gezinnen die een permanente woning zoeken of investeerders die op zoek zijn naar een vakantieverhuur met sterk verhuurpotentieel.
Het interieur biedt een doordachte indeling over 50m² bebouwde ruimte, met twee royale tweepersoonsslaapkamers badend in natuurlijk licht dankzij hun buitengerichte oriëntatie. Beide slaapkamers bieden ruime opbergruimte en comfortabele leefruimtes, ideaal voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De woning beschikt over twee volledige badkamers, wat privacy en gemak garandeert voor bewoners en bezoekers. De open leefruimtes creëren een gastvrije sfeer, terwijl de moderne afwerkingen door het hele pand zorgvuldig onderhoud door de jaren heen weerspiegelen.
Stap naar buiten om een privéterras te ontdekken waar u het hele jaar door van de mediterrane levensstijl kunt genieten. Deze buitenruimte is perfect voor ochtendkoffie in de zon, gezellige diners met vrienden of gewoon ontspannen na een dag op het strand. De woning beschikt over een toegewezen privé parkeerplaats—een waardevol bezit in dit populaire gebied—die veilige, probleemloze opslag voor uw voertuig biedt. Het rijtjeshuis bevindt zich in een goed onderhouden gemeenschap met jaarlijkse kosten van slechts €195, wat uitstekende waarde biedt naast lage jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) van €155.
Neem vandaag nog contact op met Hansson & Hertzell om uw persoonlijke bezichtiging van dit uitzonderlijke rijtjeshuis in Torretas te regelen.
Torretas is een rustige woonwijk aan de rand van Torrevieja, die het perfecte evenwicht biedt tussen vredig wonen en gemakkelijke toegang tot kustvoorzieningen. Gelegen op ongeveer 3km van Playa del Cura en de bruisende boulevard van Torrevieja, wordt dit gebied gewaardeerd door gezinnen en gepensioneerden die een rustiger levenstempo zoeken zonder de nabijheid van stranden, winkelcentra en diensten op te offeren.
De wijk beschikt over uitstekende lokale infrastructuur, waaronder supermarkten, medische centra, apotheken en een verscheidenheid aan restaurants die zowel Spaanse als internationale gerechten serveren. Het nabijgelegen winkelcentrum Habaneras en La Zenia Boulevard—een van Europa's grootste openluchtwinkelbestemmingen—liggen op slechts een korte rit. Torretas profiteert van een sterk gemeenschapsgevoel, met een mix van Spaanse bewoners en internationale gezinnen die een gastvrije, multiculturele sfeer creëren.
Torrevieja biedt het hele jaar door zon met meer dan 300 dagen heldere luchten per jaar, waardoor het ideaal is voor buitenactiviteiten en strandleven. De stad staat bekend om zijn therapeutische zoutmeren, levendige vrijdagmarkt en uitstekende vervoersverbindingen. De luchthaven Alicante-Elche ligt op slechts 40 minuten rijden, met regelmatige vluchten naar steden in heel Europa. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van kampioenschapsbanen in Villamartín, Las Colinas en Campoamor waarderen, allemaal binnen 15 minuten rijden.
Voor €139.900 voor 50m² bebouwde ruimte vertegenwoordigt dit rijtjeshuis uitstekende waarde op de Torrevieja-markt. Woningen in het Torretas-gebied bereiken doorgaans prijzen tussen €1.600-€2.000 per vierkante meter, waardoor deze woning concurrerend gepositioneerd is voor zowel persoonlijk gebruik als investeringsdoeleinden. De recente prijsverlaging van €10.000 biedt onmiddellijke equity voor kopers.
Torrevieja blijft gestage vraag ervaren van zowel vakantieverhuurders als langetermijnhuurders, gedreven door de kustlocatie, toegang tot internationale luchthaven en gevestigde expatgemeenschap. Vakantieverhuur in dit gebied bereikt doorgaans bruto-opbrengsten van 6-8% per jaar, waarbij het hoogseizoen in de zomer €500-€700 per week behaalt voor vergelijkbare woningen. De vraag naar langetermijnverhuur blijft sterk, waarbij woningen met twee slaapkamers doorgaans €550-€700 per maand van kwaliteitshuurders veiligstellen.
De vastgoedwaarden aan de Costa Blanca zijn sinds 2020 met ongeveer 40% gestegen, wat de groeiende internationale belangstelling voor Spaanse kustmarkten weerspiegelt. De combinatie van betaalbare prijzen, lage exploitatiekosten (minder dan €400 per jaar inclusief gemeenschapskosten en IBI) en sterke huurvraag maakt dit rijtjeshuis een aantrekkelijke optie voor investeerders die mediterrane vastgoedblootstelling zoeken met beheersbare instapkosten.
Voor doorverkochte woningen in Spanje zoals dit rijtjeshuis moeten kopers ongeveer 10-12% van de aankoopprijs budgetteren voor extra kosten. Dit omvat overdrachtsbelasting (ITP) van 10% van de aangegeven waarde, notariskosten (ongeveer €600-€1.200), kadasterkosten (rond €400-€600) en juridische kosten als u een advocaat inhuurt (doorgaans 1% plus BTW). Voor deze woning van €139.900 zouden de totale kosten ongeveer €14.000-€17.000 bovenop de aankoopprijs bedragen. Nieuwbouwwoningen hebben andere belastingstructuren, met IVA (BTW) van 10% in plaats van ITP.
Ja, niet-ingezeten buitenlanders kunnen hypotheken verkrijgen van Spaanse banken, hoewel de voorwaarden verschillen van leningen voor ingezetenen. Banken bieden doorgaans 60-70% loan-to-value voor niet-ingezetenen (vergeleken met 80% voor ingezetenen), met rentetarieven momenteel variërend van 3-4,5% afhankelijk van de bank en uw financiële profiel. Hypotheektermijnen lopen gewoonlijk 15-25 jaar, met een maximale leeftijd bij afloop van de lening doorgaans gesteld op 70-75 jaar. U moet bewijs van inkomsten, bankafschriften, belastingaangiften verstrekken en een Spaans NIE-nummer verkrijgen. Veel internationale banken die actief zijn in Spanje bieden Engelstalige service specifiek voor buitenlandse kopers.
Torrevieja is uitstekend voor het hele jaar door wonen, vooral voor gepensioneerden en mensen die op afstand werken. De stad biedt meer dan 300 dagen zon per jaar met milde winters (gemiddeld 16-18°C in januari) en warme zomers getemperd door zeebries. De grote internationale gemeenschap betekent dat Engels breed gesproken wordt in winkels, restaurants en diensten. De gezondheidszorgvoorzieningen zijn uitstekend, inclusief het moderne Universiteitsziekenhuis van Torrevieja en talrijke privéklinieken. De stad biedt uitgebreide voorzieningen, waaronder internationale supermarkten, Britse pubs, Scandinavische bakkerijen en culturele centra. In tegenstelling tot puur seizoensgebonden toeristische steden, behoudt Torrevieja levendige activiteit gedurende de wintermaanden, met veel permanente bewoners en een goed gevestigde infrastructuur die het hele jaar door leven ondersteunt.
Dit rijtjeshuis zou aantrekkelijke huurrendementen kunnen genereren via zowel vakantieverhuur- als langetermijnverhuurstrategieën. Voor vakantieverhuur (waarvoor een VUT-toeristenvergunning vereist is), behalen vergelijkbare woningen in Torretas €500-€700 per week tijdens het hoogseizoen (juni-september) en €300-€450 per week in tussenmaanden, met typische jaarlijkse bezettingspercentages van 20-25 weken die een bruto-inkomen genereren van €10.000-€15.000 per jaar (ongeveer 7-11% bruto rendement). Langetermijnverhuur biedt stabieler inkomen met minder beheer, doorgaans €550-€700 per maand (€6.600-€8.400 per jaar, ongeveer 5-6% bruto rendement). Vergeet niet om kosten zoals gemeenschapskosten, IBI, opstalverzekering (rond €200/jaar), nutsvoorzieningen en onderhoud mee te nemen bij het berekenen van netto-opbrengsten.
De luchthaven Alicante-Elche ligt ongeveer 40 minuten van Torrevieja met de auto via de snelweg AP-7 (tolweg, ongeveer €3-€4) of de kustweg N-332 (tolvrij, iets langer). Er zijn verschillende vervoersopties beschikbaar: Taxi kost ongeveer €50-€65 voor de rit en kan vooraf geboekt worden of gevonden worden bij de taxistandplaats van de luchthaven. Privétransferservices rekenen vergelijkbare tarieven en bieden een ontmoet-en-begroet-service—veel bedrijven richten zich specifiek op Britse en Scandinavische bezoekers. Autoverhuur is beschikbaar bij alle grote bedrijven op de luchthaven, met dagtarieven vanaf €25-€40 afhankelijk van seizoen en voertuigtype. Openbaar vervoer is de meest economische optie: buslijn 828 geëxploiteerd door Alsa verbindt de luchthaven met het busstation van Torrevieja, rijdt ongeveer elk uur met een reistijd van 50-70 minuten en tickets kosten rond €5-€7.
Contactinformatie:
Telefoon: 0034 634 044 970
WhatsApp: Klik hier om te chatten
Welkom bij onze woningaanbiedingen, waar u dit charmante rijtjeshuis in Torrevieja vindt. Instapklaar, met privé parkeerplaats en zonnig terras—ontdek meer in onze Torrevieja-portfolio.
Slaapkamers: 2 Badkamers: 1 Gebouwd: 50m2 Keukens: 1Digitale bezichtigingen maken het mogelijk om gemakkelijk de makelaar te ontmoeten en de woning direct mobiel te bekijken.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben uw verzoek met betrekking tot de eigenschap referentie ontvangen:HH-ALG-A11925. Een van onze agenten neemt zo snel mogelijk contact met u op.
Allereerst bedankt dat je contact met ons hebt opgenomen.
We hebben een aanvraag voor een rapport ontvangen als u de prijs van het onroerend goed met de referentie verlaagt: HH-ALG-A11925
Bekijk in de tussentijd eens een selectie van vergelijkbare woningen die voor u van belang kunnen zijn:
Terug Naar Zoekresultaten
Bel ons op
send message